Купили дом у Застройщица в Ноябре 2014 года. Все годы в доме зимой очень высокая влажность, в этом году выяснилось что рабочие не сделали гидроизоляцию дома. Можно ли предъявить притензию застройщику если она частное лицо. На руках только договор продажи.

Здравствуйте. Да можно. Практика это подтверждает. При заключении договора купли-продажи продавец браз на себя обязательство предоставить дом в надлежащем виде. ВАм нужно будет сделать техническую экспертизу дома а затем все затраты предъявить продавцу-застройщику.

Здравствуйте! Да можете предъявить претензию, так как срок гарантии пять лет и он еще не кончился. Удачи Вам и всего самого доброго.

Притензия к частному застройщику - отсутствие гидроизоляции в купленном доме после многолетней проблемы с влажностью

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Читать ответы (2)

Как снять арест с купленной в строящемся доме квартиры после отказа в оформлении собственности

Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?

В предварительном договоре купли-продажи указан срок оформления основного договора - март 2013 года. Дом был сдан только в 2014 году. Основной договор будет оформлен на днях. Можно ли потребовать с застройщика неустойку за несвоевременное оформление основного договора, если это прописано в предварительном договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора?

Моя мать по расписке в 2003 году продала дом. Дом она купила в 1992 году по договору с предприятием где работала. Я в доме прописана до настоящего времени, но не проживаю в доме с 2000 года. О том, что мать продала дом я узнала от неё в декабре 2010 года. Могу ли я признать договор купли-продажи дома недействительным, так как согласно гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме. Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора? Спасибо заранее и понимаю, что вопрос сложный.

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Мы в 2012 году купили квартиру. По договору дом должен быть сдан в 2012 г. сегодня февраль 2015 года а дом все не сдан. Застройщик обещал в конце 2014 пригласить на передачу квартиры, потом сказал в январе и так только обещает. Можно ли получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта с застройщика. Спасибо.

Читать ответы (3)

Оплата налога с продажи дома - влияние приобретения долей и даты сделок

В 2010 году я купил 1/3 часть дома, в 2013 году я выкупил ещё одну часть дома, в 2014 году я это всё продал, должен ли я оплатить налог с продажи дома если договор купли-продажи был оформлен сразу на весь дом.

Читать ответы (1)

Риск сноса жилого дома - Какой статус имеют покупатели квартир, приобретенных у физического лица-застройщика?

Я купила квартиру в ноябре 2011 года у физ. лица-застройщика, получившего право собственности на нее по решению суда в июле 2011 года и свидетельство о государственной регистрации от 01 ноября 2011 года. В ноябре 2012 года пришло уведомление из суда о том что собственники купившие квартиры являются третьими лицами по иску Администрации г.Краснодар к застройщику о сносе самовольного строения. Может быть принято судом решение о сносе жилого дома, если люди уже год живут в доме?

Читать ответы (1)

Как получить признание статуса дома не подлежащим к проживанию?

Меня зовут Анастасия. Подскажите пожалуйста. На сколько реально получить признание администрации статуса дома не подлежащее к проживанию, если: дом был построен как не жилой но со временем стал жилым; расположен от завода в 20-30 метров; в доме нет вентиляции; подвал дома подтапливается водами; с одной стороны дом на метр под землей; высокая влажность от чего сырость, плесень, грибок почти по всему дому; сам дом 1933 года постройки; на 2006 год износ дома составлял 61,8 %; в 2009 году было вынесено решение районного суда о том, что дом не подлежит для проживания. В 2010 году областной суд подтвердил правильность решения районного суда. Но у нас пока нет на руках данного документа. Достаточно будет предъявить только этот документ? Или нужна независимая экспертиза состояния дома на сегодняшний момент? Спасибо за внимание.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59