Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора?
Моя мать по расписке в 2003 году продала дом. Дом она купила в 1992 году по договору с предприятием где работала. Я в доме прописана до настоящего времени, но не проживаю в доме с 2000 года. О том, что мать продала дом я узнала от неё в декабре 2010 года. Могу ли я признать договор купли-продажи дома недействительным, так как согласно гражданского кодекса договор продажи недвижимости заключается в письменной форме. Или этот договор могут только обжаловать только стороны договора? Спасибо заранее и понимаю, что вопрос сложный.
Ничего сложного в этом вопросе нет. Договор купли-продажи недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме, нотариально заверен и зарегистрирован в ЕГРП. Оспорить такой договор может любое заинтересованное лицо.
Удачи!
Спросить
Договор недействительным признать трудно. А вот отсутствие его письменного выражения и государсьвенной регистрации может привести к ничтожности сделки.
Нотариальное зверение договора не обязательно.
Спросить
В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме.
Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан.
Могу ли я получить налоговый вычет?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
У меня такая ситуация: в 2006 году купил дом по ипотеке при заключении договора купли-продажи продавец скрыл, что в доме прописана жена с несовершеннолетним ребенком с 2004 года, но дом принадлежал только продавцу на основании договора дарения от 2000 года, о том, что в доме прописан кто-то еще узнал только сейчас, когда их ребенок вырос и пытается получить паспорт с пропиской в моем доме. Как мне выписать эту женщину с ребенком?
У меня такая ситуация: в 2006 году купил дом по ипотеке, при заключении договора купли-продажи продавец скрыл, что в доме прописана жена с несовершеннолетним ребенком с 2004 года, но дом принадлежал только продавцу на основании договора дарения от 2000 года, о том, что в доме прописан кто-то еще узнал только сейчас, когда их ребенок вырос и пытается получить паспорт с пропиской в моем доме. Как мне выписать маму с ребенком?
У нас на дом нет никаких документов кроме домовой книги. Проживаем в доме с 1986 года, в нем прописаны. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли-продажи, но он утерян. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005 г, на поставку газа с 2006 г., на электроэнергию с 2010 г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Можем мы пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Продала дом год назад. Оформили договор купли продажи. В договоре есть такой пункт. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора. Отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения. Которые могли быть приняты или сделаны сторонами. Будь то в устной или письменной форме. До государственной регистрации настоящего договора. Но у меня есть расписка на деньги которые покупатель брал в долг и в расписке написано что отдаст при подписании договора купли продажи. Но не отдал. Что мне делать.
В 1992 году куплен дом и был составлен договор купля/продажа.
В 1994 году на основании договора купля/продажа от 1992 года, дом был продан, и оформлен новый договор купля/продажа с соответствующей регистрацией в гос. органах.
В 2005 году хозяин дома умирает и по праву наследства дом наследует брат умершего.
В установленный законом срок 6 месяцев оформляет дом на себя и регистрирует в рег. палате право на собственность.
В 2008 году появляется племянница хозяина который продал этот дом в 1992 году и обращается в суд с исковым заявлением.
Основанием иска является договор дарения от 1989 года. Договор купля/продажа между продавцом (дядя истца) и покупателем от 1992 года не сохранился.
И я не знаю где он был составлен.
Вопрос:
1) Как мне защитить своё право на дом?
2) Как проверить подлинность договора дарения 1989 года?
3) Какие документы истец должен иметь вместе с договором дарения?
Но свидетельство на пристройку и долю (не меняли долю) от 11,02,2011 года. При продаже доли дома (1550000) буду ли я платить налог 13%. Так как обратились в агентство недвижимости и нам посоветовали полную стоимость не указывать, так как придется платить 13%, но только я никак не пойму в свидетельстве то не написано, что на основании решения суда, там написано что согласно договору купли продажи от 2002 года? Ничего не понимаю помогите. Заранее спасибо!
