Как оформить покупку земельного участка в деревне, на который нет правильной оформленной документации

28.07.2017, 12:02

• г. Москва

Соседка в деревне предлагает купить её земельный участок (сх, огород), около 6 соток.

Участок был оформлен на её мать, она наследница в наследство вступала, участок правильно не оформлен на неё. Документы с тех пор и новое свидетельство не переоформлялись.

Готова продать, если я займусь переоформлением документов.

Вопрос: какой договор можно составить, если фактически сейчас по документам земля оформлена на её мать (это не точно),

Предварительный договор?

Расписка?

Соглашение о задатке?

ДКП о земелном участке, но с доп. соглашениями, где и указать всё это?

Меня беспокоит, что при любом из документов подписанных, после оформления она может передумать продавать эту землю, и я потрачу год (дело не в деньгах), и останусь ни с чем.

И, в худшем случае, получу нового соседа, которые предложит ей, например, большую сумму за этот участок.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Предварительный договор расписка
Предварительное соглашение
Земельный участок 6 соток

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

28.07.2017, 12:08,

г. Ростов-на-Дону

Вы можете составить доверенность от имени вашей соседки, однако если доверенность будет оформлена на вас, то на себя вы не сможете оформить участок и придётся оформлять на кого-то другого, например на вашу супругу.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

28.07.2017, 12:23,

г. Москва

Добрый день.

Вы можете составить предварительный договор купли-продажи, но передавать деньги по нему нельзя. Он влечет за собой только одно обязательство - заключение в будущем договора купли-продажи определенного объекта.

Для оценки ситуации предварительно лучше показать имеющиеся документы (копии) на участок юристу/адвокату. Получив выписку из ЕГРН возможно узнать, кто является собственником участка.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. PRO 4.7

28.07.2017, 13:20,

г. Москва

ДКП о земелном участке, но с доп. соглашениями, где и указать всё это?

Это самый лучший вариант и Ваша оплата по договору поэтапная. Из тех денег. Что Вы ей оплатите по договору купли-=продажи, она Вам платит за оформление - это отдельный договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России