Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли он потом продать свою долю чужим людям (денег выкупить у нас нет)?

15.12.2003, 11:15
• г. Москва

Срочно нужен совет! Мы с мужем в разводе, 2 детей. Имеется 3-х комнатная квартира, приватизированная на его имя. Прописаны мы все вместе. Муж хочет подавать в суд на раздел квартиры, говорит, что ему положена половина квартиры. Действительно ли он прав или квартира будет делиться на четверых? Может ли он потом продать свою долю чужим людям (денег выкупить у нас нет)? Может ли он сдавать свою долю в наем без нашего согласия? Не хочется оказаться в коммуналке. Посоветуйте, что лучше сделать в такой ситуации.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира приватизирована после рождения детей, то их нужно было включить в приватизацию (в противном случае сделка признается недействительной).

Квартира принадлежит вся Вашему мужу (даже не половина, т.к. приватизация безвозмездная сделка), разделу она не принадлежит. У Вас (и у детей) есть только право проживания в ней.

т.к. Ваш муж является единственным собственником квартиры, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению без Вашего согласия (ст.209 ГК). В любом случае, даже если он ее продаст (что будет нелегко), у Вас сохраняется право пользования и проживания в данной квартире.

С уважением,

Спросить

У вас действиетльно проблема, если квартира полностью ПРИВАТИЗИРОВАНА НА мужа - уточните. И почему дети не участвовали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
17.12.2003, 23:43

Может ли он потом продать свою долю чужим людям (денег выкупить у нас нет)?

Срочно нужен совет! Мы с мужем в разводе уже 4 месяца, 1 ребенок 3-х лет. Имеется 2-х комнатная квартира, приватизированная на мое имя, до рождения ребенка, приобретена в браке. Прописаны мы все вместе. Муж хочет подавать в суд на раздел квартиры, говорит, что ему положена треть квартиры. Может ли он потом продать свою долю чужим людям (денег выкупить у нас нет)? Может ли он сдавать свою долю в наем без нашего согласия? Не хочется оказаться в коммуналке. Посоветуйте, что лучше сделать в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Юлия
03.06.2019, 01:25

Вопросы о правах и обязанностях при сдаче в аренду доли квартиры без согласия супругов и о возможности размена

У мужа есть трёхкомнатная квартира. Она в доле 1/2. То есть половина доли отца. В квартире прописан наш несовершеннолетний ребенок. Может ли свёкор сдать свою долю в аренду без нашего согласия с мужем. Я в данной квартире не прописана. И второй вопрос: если свёкор потребует деньги за свою половину квартиры или скажет что б квартиру разменивали. Опять же без нашего согласия. Имеет ли он на это право? И если имеет, то в каком порядке мы должны будем отдавать ему деньги за его долю? И разрешен ли размен квартиры, если в ней прописан грудной ребенок?
Читать ответы (1)
Константин Анатольевич Хорунжий
17.08.2015, 22:24

Как продать или обменять свою долю в приватизированной квартире с большим количеством совладельцев?

Такой вопрос: имеется приватизированная 4 х комнатная квартира, в ней приписаны я мой, моя сестра ее муж, ее трое несовершеннолетних детей, и мой отец. Квартира находится в моей, маминой и двоих детей собствеености. Мать готова отдать мне свою долю квартиры. Денег у семьи сестры выкупить мою половину нет. Какая есть возможность продать мою часть или разменять квартиру?
Читать ответы (3)
Людмила Николаевна
06.07.2014, 14:22

Как продать свою долю в наследованной квартире без согласия сонаследника?\n2.

У моего мужа имеется унаследованная 1/2 доля в трехкомнатной квартире (30 квадратных метров). Вторая половина принадлежит его брату. Имеем ли мы право продать свою долю, без согласия его брата. Ранее им предлагалось либо выкупить у нас, либо продать нам, или совместно продать квартиру. Его брат отказался, хочет сдавать квартиру в аренду.
Читать ответы (1)
Дарья Александровна
17.08.2015, 22:54

Продажа доли в приватизированной квартире с долгами - возможности и варианты

У меня такая ситуация-есть приватизированная 4 х комнатная квартира, в ней приписаны мой муж, его отец, его сестра с мужем, ее трое несовершеннолетних детей. Квартира находится в собственности мужа, его матери и 2 его несовершеннолетних племянников. Мать готова подарить ему свою долю. Так же у нас маленький ребенок. Денег у семьи сестры выкупить его половину нет. Квартира в долгах за неуплату коммун. Услуг. Как можно продать свою долю или разменять всю квартиру?
Читать ответы (1)
Эльмира
09.05.2012, 21:20

Варианты раздела, которые могут быть рассмотрены в суде.

Я хотела узнать как будет производиться раздел квартиры между 4 собственниками (муж, жена и двое совершеннолетних детей) при разводе. Дети хотят жить с мамой. Может ли муж продать свою долю квартиры чужим людям без соглашения остальных проживающих в данной квартире людей? Какие варианты раздела будут рассматриваться в суде?
Читать ответы (1)
Виктория
16.02.2010, 22:20

Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка?

Мой сын (13 лет) прописан в 2 х комн квартире бывшего мужа. БМ хочет приватизировать квартиру в трех долях, на себя, на сына, и свою мать, а потом продать свою долю и долю своей матери в этой квартире. Выкупить их долю мы не сможем, нет денег. Вопрос: 1)Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка? Или достаточно желания БМ? 2)Сможет ли БМ продать свои доли чужим людям, оставив ребенка в квартире. Дадут ли органы опеки согласие на такую сделку? 3) В случае продажи всей квартиры, что достанется сыну. Какую жилплощадь должен будет предоставить БМ сыну. Комнату в комуналке или однокомнатную квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
15.11.2012, 22:41

Как защитить права 6-летнего собственника квартиры при продаже доли отцом?

У меня 6-летний сын, который является собственником половины 2-х комнатной квартиры (1/2 доли). Вторая половина квартиры принадлежит его отцу, который не живет с нами в этой квартире. На сегодняшний день он решил продать свою долю и устно предложил купить ее нам сыном. В настоящее время у нас нет финансовой возможности купить его половину квартиры, а в случае нашего согласия на продажу всей квартиры - у меня нет возможностей добавить денег на покупку нам с сыном жилья, т.к. суммы полагающейся сыну от продажи квартиры не хватит даже на маленькую малосемейку. Может ли отец моего ребенка при нашем отказе в покупке его доли, продать ее чужим людям, не будет ли это являться ущемлением прав ребенка? Чего нам с сыном стоит опасаться в данной ситуации, чтобы не оказаться на улице или в будущем проживать с чужими людьми в одной квартире?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.12.2004, 19:13

Составить брачный контракт или оформить свою долю куплей-продажей на меня?

Мы собираемся развестись с мужем. У нас имеется 4 х комнатная квартира оформленная в собственность. Собственность равнодолевая. При разводе муж хочет отдать мне свою долю квартиры. Как ему это лучше сделать? Составить брачный контракт или оформить свою долю куплей-продажей на меня? Это для того чтобы не подавать на раздел имущества при разводе.
Читать ответы (2)
Наталья Анатольевна
27.03.2015, 10:17

Право на продажу доли в приватизированной квартире при разводе - возможно ли без согласия бывшего супруга?

Мы с мужем в разводе, он живет в приватизированной квартире, у него 1/4 доли этой квартиры, остальные 3/4 у меня и детей. Скажите пожалуйста он может без нашего согласия, не предлагая нам продать свою часть, чужим людям.
Читать ответы (1)