Pенсионерка остаётся без крыши над головой из-за финансовых трудностей

199₽ VIP

--- Здравствуйте Елена, продавайте квартиру. У вас её в любом случае отберут, при наличии долгов. Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[u][/u]

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вы не можете продать квартиру без разрешения банка.

Ведь она в залоге у банка.

А ст. 446 ГПК РФ Вас не защищает.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поэтому просите суд рассрочить уплату долга.

Здравствуйте. Если квартира в залоге у банка, смотрите внимательно условия ипотечного кредита, в случае какого срока просрочки могут обратиться в суд с обращением взыскания на имущество? Срок еще слишком маленький - 3 месяца. Не волнуйтесь, вряд в данный момент банк обратиться в суд с иском. В случае обращения применяйте ст.333 ГК РФ, а также можете обратиться в дальнейшем в суд о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Удачи Вам.

Единственное жилье, находящееся в залоге, может быть продано. В том и смысл залога, что он является обеспечительной мерой по договору займа. Пытайтесь самостоятельно найти покупателя на квартиру, который одномоменто погасит Ваш долг, обеспеченный залогом, чтобы залогодержатель не препятствовал продаже и не продал сам "за копейки".

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Здравствуйте. Бросайте оплачивать все остальные кредиты и кидайте все силы на ипотеку - Вы должны ее отстоять, к сожалению, Банк не обязан, а только имеет право дать отсрочку, рассрочку, сделать реструктуризацию долга. В соответствие со ст. 446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом, берите себя в руки и все силы на оплату ипотечного кредита. В противном случае потеряете жилье. А остальные - подождут.

Здравствуйте.

Пытайтесь где-то найти средства и оплатить ипотеку, так как в соответствии со ст. 446 ГПК РФ к сожалению банк имеет право обратить взыскание на квартиру, так как она в залоге у банка.

МФО можно игнорировать-пусть подадут в суд. Для Вас сейчас главное решить проблему с оплатой ипотеки.

Не можете платить, не платите. Ждите, когда кредиторы подадут в суд, в суде настаивайте на расторжении кредитных договоров, статьи 450-451 ГК РФ, уменьшении неустойки, статья 333 ГК РФ. Будете выплачивать спокойно долг по решению суда. Всего доброго.

Добрый день, Елена

У Вас есть два варианта. Ждать, когда МФО подадут в суды и в суде заявлять ходатайство о снижении нейстоки в сответствии со статьей 333 ГК РФ. Это не кредитного договора, по которому квартира находится в залоге

Если Вы хоите, чтобы квартира у Вас осталась, то этот кредит надо как-то платить. Остальные можете пока не платить

И второй вариант, подавать на банкротство, если долги превышают 500 000 рублей

Но в данном случае задолженную квартиру тоэе будет оставить себе затруднительно.

Доброго времени суток. Статьей 446 гражданского процессуального кодекса предусмотрено что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено лишь на единственное жилое помещение, которое принадлежит должнику, но вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке оплаты долга на основании статьи 203 гражданского процессуального кодекса.

Не платите!

1. БАНК подаст в суд-вы можете просить суд применить ст 333 гк рф и снизите пени и штрафы и закрепите сумму долга

2. ПОТОМ подайте в суд заявление о рассрочке исполнения судебного решения - ст 203 гпк рф и спокойно его исполнителя без приставов

3. При противоправных действиях коллекторов подавайте заявление в полицию в соответствии со ст 140 упк рф

Удачи вам!

К сожалению для вас если кредит был взят под залог квартиры то на эту квартиру не распространяется правило статьи 446 ГПК РФ-о том что на единственное жилье нельзя обращать взыскание

А ипотечную квартиру можно продать только с разрешения банка.

Если банк даст согласие на продажу то квартиру конечно нужно продавать за хорошие деньги, чтобы банк не реализовал ее за небольшую сумму.

А потом вам надо где то арендовать жилье ст 606 ГК РФ

А вообще в данной ситуации при куче долгов нет универсального чудодейственного способа как выйти из ситуации.

Здравствуйте, уважаемая Елена.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Во-вторых, у Вас ипотечный кредит, условия которого Вы не исполняете. А это уже значит, что ваш Кредитор вправе в любое время обратиться с иском в суд о расторжении с вами данного ипотечного кредита, о взыскании с Вас всю сумму долга с процентами и пени повышенными, об изъятии у вас заложенного жилья. В этом случае Вам "УЖАС" не поможет, Вы можете остаться без жилья, с долгами и отрицательной кредитной информацией.

В-третьих, Вы сами пишите: Что делать - банк по ипотеке на рефинансирование не идет, говорят продавайте квартиру.

Вам еще повезло, что ваш Кредитор дает Вам такую возможность выхода из этой критической ситуации (если это так на самом деле...).

Если у вас дело дойдет до рассмотрения в суде иска Кредитора о расторжении с вами этого ипотечного кредита, о взыскании с Вас всю сумму долга с процентами и пени повышенными, об изъятии у вас заложенного жилья, вот тогда для Вас действительно будет "УЖАС" и потеря этого заложенного жилья.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Т.е. я могу разбить, условно говоря) свои долги на 2 варианта: ипотека, по которой надо решать вопрос и все остальные, по которым я могу подать на банкротство? Общая сумма превышает 500 000 рублей?