Как выселить нежилого съемщика из неприватизированной квартиры при отсутствии оплаты и необитаемости

Здравствуйте Елена! Переведите права нанимателя на свое имя. В судебном порядке определите порядок пользования квартирой и внесения размеров платежей, взыскивайте уплаченные за него расходы по содержанию жилья. Тогда инициатором выселения за неуплату будет жилищный орган. Ваш иск о выселении м.б. удовлетворен в случае достоверно подтвержденного длительного проживания ответчика в другом месте и пользования другим жилым помещением.

Елена, здравствуйте! Начну с того, что ВЫСЕЛИТЬ непроживающего - невозможно. Вот в то время, когда он не проживал в квартире длительный период, то тогда можно было бы пытаться признать его прекратившим (утратившим) право пользования. Сейчас, после того, как он в судебном порядке был вселен в жилое помещение, подача такого иска - дело абсолютно перспективное.

Определить порядок пользования муниципальной квартирой нельзя.

Сейчас у Вас есть только одна возможность - определить доли в оплате за наем и ЖКУ в судеьном порядке. Если суд примет решение в Вашу пользу, то Вам будет приходить отдельная квитанция.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте. Квартира выделялась ему, и договор найма заключен с ним, и соответсвено расторгнут может быть тоже с ним, а члены семьи нанимателя должны будут вместе с ним выселиться из квартиры при расторжении договора социального найма. Если вы не переведете на себя права нанимателя, то выселить его одного не получится. Долгов по квартплате лучше не копить, потому что если Администрация будет выселять за неуплату в судебном порядке, то в квартире не оставят ни вас, ни его.