Совет дома начал производить чистку кладовых в подвале - законно ли это?

Согласно действующему законодательству для того чтобы убрать кладовые из дома требуется решения общего собрания собственников жилья этого дома.

Если есть решение-протокол собственников дома на этот счет, в данном случае законны. Обратитесь в правление за данным документом.

Согласно Жилищного Кодекса распоряжение, владение, общим имуществом должно осуществляться с согласия собственников дома. Если было проведено общее собрание собственников дома по вопросу чистки подвалов, то действия совета дома правомерны.

Уважаемая Татьяна! В нашем законодательстве отсутствует специальная норма, регламентирующая процедуру или особенности определения порядка пользования как кладовкой или подвалом жилого дома, так и в целом общим имуществом собственников. Но согласно статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Определить порядок пользования помещениями подвала может и правомочно общее собрание собственников помещений дома. В силу ч. 5, статьи 161.1. ЖК РФ, Совет многоквартирного дома выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме... При этом внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Имеется судебная практика по решению собственников помещений, принимаемом в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, может устанавливаться режим использования общего имущества здания, в частности отдельных общих помещений". Желаю Вам удачи!

Да, решение и протокол, общего собрания имеются, тем не менее, люди возмущены, что нам делать?