«Жильцы спорят о законности отключения домофона и ремонтных работ в подъезде»

Уважаемый Валерий!

Необходимо ответить на вопрос - каков способ управления Вашим многоквартирным домом. Если это непосредственное управление, тогда все вопросы, касаемые обслуживания дома, решаются на общем собрании жильцов, и человек, который "будет собирать деньги по квратирам" избирается также на общем собрании, с оформлением протокола собрания.

Если же это управляющая компания / товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, тогда все вопросы следует решать с непосредстенным участием этих организаций, т.к. они от своего имени заключают подобные договоры (установка, обслуживание домофонов, другие услуги).

Узнайте, на основании какого договора на обслуживание было произведено отключение домофона, какие платежные документы предоставлялись тем жильцам, кто все же вносил деньги за обслуживание!

В случае поломки домофона необходимо установить, кто установил, кто обслуживает, на основании каких договоренностей, соглашений, пусть инициаторы предоставят Вам информацию! Т.к. в этих документах может быть предусмотрена обязанность по устранению поломок в том числе!

Валерий!

Отвечаем на Ваше уточнение!

В договоре управления многоквартирным домом с Вашей управляющей компанией среди прочих условий должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок внесения изменений в этот перечень.

В Вашем случае разумно обратиться в УК "Прогресс" с тем, чтобы задачи по обслуживанию домофона она также взяла на себя (тем более, если это уже прописано в договоре управления).

Тогда жильцам Вашего дома удастся избежать неясностей в этом вопросе, а главное - не придется искать виноватого, по всем вопросам Вы будете обращаться в свою УК, которая должна заключать договоры на обслуживание многоквартирного дома от своего имени.