Тетя переоформила квартиру на себя без участия – что делать и проверяются ли такие моменты в наследстве?

Дарственная на квартиру (договор дарения) просто бумажка до того момента, когда этот договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Если вам на момент дарения это было безразлично, то ваша тётя поступила совершенно законно.

Собственность на квартиру была зарегистрирована на её отца, она является наследницей по закону, никаких претензий быть к ней не может.

Ангелина, в вашей ситуации много неясностей. Нужно получить выписку из Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество на квартиру. Поднять все документы, подтверждающие, что квартира оформлялась на вас. Здесь безусловное основание идти в суд за оспариванием свидетельства о наследстве или договора дарения. Что у вас? и признанием права собственности за вами.

Ангелина, здравствуйте! С Праздником Вас! Если дедушка при жизни подарил Вам квартиру, то тетя никак не могла оформить ее в порядке наследования. Договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Скорее всего, Ваш договор дарения НЕ был зарегистрирован в установленном в законе порядке. И поэтому квартира вошла в наследственную массу дедушки.

Я бы очень советовала Вам обратиться к очному юристу, более полно рассказать о ситуации и показать имеющийся договор. А там уже решать, есть ли смысл обращаться в суд.. Вполне возможно, договор не прошел гос. регистрацию, время ушло - и обращаться в суд просто бессмысленно. Только деньги и время потеряете.

С уважением,

Харченко О.В.

Если дарственная зарегистрирована в установленном порядке, то это не возможно. Если тетя оформила все-таки квартиру, то что-то не так с вашей дарственной - она, наверняка, не была зарегистрирована.

Если дарственная утеряна, то есть два способа ее восстановить. Если договор дарения был зарегистрирован в УФРС (с 1999 года), то по запросу выдадут заверенную копию. Если договор дарения оформлял нотариус до 1999 года, то идите в архив к нотариусу. Затем в суд и оспаривайте свидетельство о наследстве.

А за выпиской из ЕРГП сейчас идти бесполезно -там будет стоять имя тети - это и так ясно.

Адвокат в Калининграде - Владимир Волков