Как аннулировать второй договор аренды земельного участка при объединении с другим участком?

Можно ли продлить действие долгосрочного договора аренды и внести изменения в сроки посредством дополнительного соглашения?

В настоящее время действует долгосрочный договор аренды нежилого помещения (2008-2023 гг), готовится доп соглашение о взятии в долгосрочную аренду доп. площадей. ВОПРОС: Можно ли этим доп. соглашением продлить срок действия договора 2008 года, вместо 15 лет по договору, внести изменения и установить срок окончания - 2035 год т.е 27 лет со дня заключения договора.

Читать ответы (1)

Возможность оплаты индексации аренды в контексте долгосрочного договора - обсуждение прописания изменений в доп.

Заключен долгосрочный договор аренды. Арендодатель имеет права производить индексацию аренды в одностороннем порядке. Можем ли мы оплачивать индексацию, аргументируя о том, что договор аренды долгосрочный и любое изменение по аренде должно быть прописано в доп. соглашение и зарегистрировано в Росреестре?

Читать ответы (2)

Отказ в продлении аренды земельных участков по неоднократной переуступке

По договору аренды земельных участков была неоднократная переуступка. Земля дана была под многоэтажную застройку. Сейчас срок договора аренды подходит к концу. Нам отказывают в продлении, мотивируя тем, что для заключения доп. соглашения нужно обращение всех арендаторов земельных участков по договору. Разве это законно? И какое доп. соглашение? Нам нужен новый независимый договор аренды, переуступка на часть земельных участков была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом? Как быть?

Читать ответы (1)

Возможен ли заключение договора аренды нескольких земельных участков?

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Читать ответы (1)

Как оформить соглашение о переходе права на один из двух арендованных земельных участков, прописанных в одном договоре аренды?

Как оформить соглашение о переходе права на один из двух арендованных земельных участков, в одном договоре аренды прописаны сразу два участка.

Читать ответы (1)

Процедура включения второго собственника в долгосрочный договор аренды - подробное руководство

Заключен и зарегистрирован долгосрочный договор аренды. Сейчас помещение разделили по 1/2 доли на двух собственников. Необходимо внести второго собственника в договор аренды. Как правильно оформить доп. соглашение?

Читать ответы (1)

Возможность продления аренды застроенного гаража без зарегистрированного права собственности

Такой вопрос: Земельный участок сформирован и предоставлен в аренду до 1 марта 2015 г., срок договора истек, данный земельный участок застроен гаражом, но право собственности не зарегистрировано на гараж. Договор аренды зарегистрирован. Можно ли продлить аренду и в каком порядке? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возврат уплаченной арендной платы

Наша компания имеет договор аренды помещений, договор долгосрочный и зарегистрирован установленным порядком. Год назад арендодатель поднял арендную плату, подписано доп. соглашение к договору аренды. Весь год мы исправно перечисляли новую арендную плату по этому доп. соглашению. Можем ли мы сегодня требовать от арендодателя вернуть уплаченные в счет аренды суммы на разницу между договором аренды и доп. соглашением, по причине того, что доп. соглашение так и не было зарегистрировано в установленном законом порядке? Спасибо.

Читать ответы (9)

Изменение кадастрового номера земельного участка

Земельный участок в аренде бессрочной. Так ка договор аренды не зарегистрирован. Участок сняли с учета (прошло 5 лет с момента постановки на учет). Поставили на учет заново. Зем. участок теперь имеет другой кадастровый номер. Можно ли внести изменения в договор аренды в части изменения кадастрового номера? Либо это изменение существенных условий договора и нужно готовить новый договор?

Читать ответы (1)

Соглашение к нему об изменении графика оплаты арендных платежей не зарегистрирован?

Такой вопрос - у нас есть договора аренды помещений, они все до года, чтобы их не регистрировать, и вот каждый год мы их перезаключаем, а можно ли как то предусмотреть в договоре так чтобы договора аренды не перезаключать каждый год с одними и теми же арендаторами? И какие последствия если договор аренды зарегистрирован а доп. соглашение к нему об изменении графика оплаты арендных платежей не зарегистрирован? Мы должны будем уплатить штраф или нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как аннулировать второй договор аренды земельного участка при объединении с другим участком?

Иркутск - онлайн услуги юристов