Вышел закон о возможном отнятии неиспользуемых сельхозземель у собственников или арендаторов - правда или нет?
Не так давно слышал что вышел закон о том что сельхоз земли которые не используются по назначению или вообще не обрабатываются государство может отнять у собственника или арендатора. Правда ли это?
Здравствуйте! Да, это так. Если Вы, к примеру, 3 года не используете участок, не обрабатываете его, то договор аренды участка с Вами расторгнут.
Спросить
Этот закон еще с 2011 года существует.
Принятый Госдумой новый закон №435-ФЗ от 29.12.2010 г. «О внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» установил принудительный порядок изъятия у юридических лиц и граждан земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые не использовались или используются ненадлежащим образом в течение 3-х и более лет.
Срок вступления в действие указанного закона - 1 июля 2011 года.
Согласно закону, земли сельхозназначения могут быть принудительно изъяты только в судебном порядке у тех собственников и арендаторов, которые используют их нерационально.
Изъятию должны подлежать те земельные участки, где выявлено существенное снижение плодородия земель или значительное ухудшение экологической обстановки.
Вместо налогового ужесточения, как меры «наказания» за нерадивое использование земель, как планировалось изначально, законом введена усиленная административная ответственность владельцев таких земель (граждан, должностных лиц, юридических лиц), которые не ведут сельскохозяйственных работ.
Ставка же земельного налога, определённая законом, должна составлять 1,2 % кадастровой стоимости земельного участка.
Новый закон уточняет, что земельные участки могут быть изъяты и в случае, если они не используются в течение 3-х лет для ведения сельхозпроизводства и связанной с этим деятельности. В срок 3 года не включается срок освоения сельхозземель, который не может превышать двух лет, и период стихийных и иных бедствий.
Если рассматриваются участки под строительство, то критический срок повышается до 5 лет.
Положение дел у частных собственников будет контролироваться региональными и муниципальными органами.
СпроситьБыл колхоз, потом он развалился, земля сельхоз назначения была разделена на паи. Земля зарастает и не обрабатывается. Хочу взять эту землю в аренду. Администрация говорит что нужно согласие собственников пая. Как надавить на администрацию, то бы она сама изъяла эти земли, так как они не обрабатываются, и за них налоги не платят.
Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Земельный участок сельхозка значения с кадастровым номером, но нет собственника, нигде не можем узнать есть ли он вообще, хотели взять землю в аренду, земля давно не используется.
Есть земля сельхоз назначения. ВРИ для сельхоз использования. Вышел закон что можно построить дом на такой земле. В планах построить там дом, открыть КФХ и посадить сад. Дом начали строить а потом узнали что Аксенов запретил на таких землях строительство. Подскажите пожалуйста что можно сделать? Возможно ли перевести целевое назначение земли. Или просто назвать строение общежитие или склад. Какие есть варианты?
Не так давно приобрела участок сельхоз назначения 3 г. на данный момент оформляю КФХ. слышала, что можно увеличить данный участок на 10%, подскажите как? и еще вопрос. Рядом с моим участком, есть паи, который не используются по назначению, может ли администрация забрать их у собственников и сдать в аренду?
После нового закона о земле - что делать с ненужными участками, если они не пригодны для проживания?
Сейчас вышел закон о земле. Земли которые используются не по назначению или совсем не используются будут изыматься у владельцев. Мой вопрос в том: если родители умерли а дом в деревне не пригоден для проживания но земля в собственности и платятся налоги но ее никто не хочет купить только потому что если мы ее оставим ее и так займут без продажи как быть в таком случае деревня без перспективная но желающих на дармовую землю много что можно сделать в этом случае?
Могут ли быть постройки на землях сельхоз назначения (в собственности земля) , если в св-ве не указано: без права строительства, и если земля используется по основному назначению, сельхоз деятельность?
Если земельный участок сельхоназначения не используется по назначению в течении трех лет, его может изъять государство. А если у земельного участка смениться собственник срок не использования обнулиться и пойдет заново отсчет 3 лет?
