Как определить доли при разделе имущества - споры о постройке дома в браке

50₽ VIP

Уважаемая, Людмила! Дом является совместной собственностью супругов с момента приобретения права собственности на него, независимо от того на кого он записан. Ваш муж сильно заблуждается, в том, что у него легко и просто получится оставить Вас ни с чем и гордо удалится в "свой дом" сказав Вам «спасибо». Это не так.

Для того чтобы не было никаких неожиданностей при разделе имущества советую Вам обратиться к адвокату и с его помощью отставать свои интересы в суде.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Уважаемая Людмила, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в период брачных отношений, так и после их расторжения в течении 3-х лет.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по возмездным сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, при разделе супружеского имущества в судебном порядке:

- ИМЕЕТ !!! значение на какие денежные средства (семейного бюджета либо добрачные денежные средства) было приобретено либо создано данное имущество;

-НЕ имеет !!! значения кто из супругов занимался строительством данного дома.

Для разрешения вопросов развода-раздела имущества, я рекомендую вам обратиться на месте к квалифицированному юристу-практику.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11 мая 2011г

11:33 уф.вр.(09:33 моск)

Статья 34. СК РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, ЯВЛЯЕТСЯ ИХ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ ЯВЛЯЮТСЯ ТАКЖЕ приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО ЛИБО НА ИМЯ КОГО ИЛИ КЕМ ИЗ СУПРУГОВ ВНЕСЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 37. СК РФ Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака ЗА СЧЕТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ или имущества каждого из супругов ЛИБО ТРУДА ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ДРУГИЕ).

Разделить имущество можно как в период брака так и В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ после его расторжения.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Имущество нажитое в период брака является совместной собственностью супругов, независимо на кого оно оформлено, при разделе совместно нажитого имушества Вам необходимо будет вызвать в суд свидетелей которые подтвердят факт того, что именно Вы занимались строительством дома, а также представить квитанции о закупке Вами строительных материалов.

Уважаемоя Людмила, согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано совместной, если будет установлено что в период брака за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. В вашем случае это строительство дома в котором вы принимали непосредственное участие составьте прайс цен на работы, смету материалов и работ по строительству. Подавайте в суд на раздел имущество опираясь на ст. 37, ст.38 СК РФ., а лучше всего наймите толкового юриста. Удачи.

Людмила! В вашей ситуации ничего доказывать не надо. Если дом построен в период брака и у вас есть подтверждающие эти обстоятельства документы, то право общей собственности супругов на дом презюмируется, т.е. установлено законом. Другими словами, для раздела спорного дома следует предъявить иск о разделе общего имущества супругов и предоставить в суд правоустанавливающие документы на этот дом и свидетельство о браке (расторжении брака). Остальное, до рассмотрения дела по существу, пока, не имеет значения. Но, рекомендую заблаговременно заручиться поддержкой юриста, что бы не было проблем в будущем.

Спасибо за ответ, но хотела бы уточнить. Я уже писала про дом, дело в том что до брака и у меня и у мужа были собственные квартиры, но я хотела построить дом, далее он продал свою хрущевку принес мне деньги отдал их и сказал строй, далее всем занималась я и деньги зарабатывала тоже я во время строительства мы жили в моей квартире. А затем переехали в дом. но начались рукоприкладства и мы вынуждены были вернуться с дочерью в свою квартиру.

Моя квартира была приобретена до брака, но в период совместного проживания мы часто ссорились и разъезжались, в это же время я продала свою квартиру и купила другую по договору покупки в пользу третьего лица (покупателем выступала моя мать в мою пользу), т.к. понимала что дело идет к разводу, сейчас муж при разделе имущества хочет претендовать и на мою квартиру, мотивируя тем что это фиктивная сделка.

То есть если хочешь делить дом, то и квартиру мою делить тоже будем, хотя я ему предлагаю купить ему квартиру в СПб гораздо лучше той которая была у него до брака, а остаток денег отдать мне чтобы погасить кредит потребительский, который добавляя для покупки квартиры. Как поступить, посоветуйте. И в каком порядке подавать заявления исковые сначала развод, а потом раздел или наоборт. Как избежать раздела моей квартиры купленной по договору покупки в пользу третьего лица? Спасибо

Как избежать раздела моей квартиры купленной по договору покупки в пользу третьего лица?