При сделке купли-продажи недвижимости (квартиры)

20.12.2001, 15:01

• г. Москва

При сделке купли-продажи недвижимости (квартиры) госпошлина за отчуждение имущества в размере 1,5% уплачивается продавцом или покупателем? И еще вопрос. Выбор суммы стоимости квартиры (рыночная или по оценке БТИ) для указания ее в договоре купли-продажи доброволен или же какая-то из сторон имеет приоритет в выборе? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ведерников В.В. 4.9

20.12.2001, 15:14,

г. Москва

Уважаемая Юлия! Госпошлина взимается нотариусом в размере 1,5% от суммы сделки. Выбор суммы сделки - дело добровольное, по соглашению сторон. При выборе суммы сделки по справке БТИ Вы рискуете при расторжении договора получить только эту сумму (если Вы - покупатель). Чтобы этого избежать рекомендую составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, где указать действительную сумму сделки. Это допсоглашение никому не показывайте, оно понадобится только в случае расторжения договора и необходимости обосновать Ваши претензии по возврату денег по сделке. Однако в настоящее время нотариальное удостоверение договора не обязательно. Поэтому, если Вы в силах сами составить грамотный договор и оценить все документы, сопутствующие оформлению сделки, то можно просто обратиться в регистрационный орган и оплатить только сбор за регистрацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Читать ответы (1)

При сделке купли-продажи недвижимости (квартиры)

Можно ли включить сумму по договору выбора квартиры в 3-НДФЛ при покупке квартиры с застройщиком?

Какой налог или пошлину берут при совершении сделки купли-продажи недвижимости.

Как известно, доход, полученный от продажи имущества нерезидентами РФ, облагается налогом по ставке 30%.

Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?

Оспаривание сделки по причине разницы между кадастровой и рыночной стоимостью имущества

Какая стоимость учитывается при уплате НДФЛ при получении в дар недвижимости не родственником - оценка дара в договоре

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?

Сумма и порядок оплаты госпошлин при покупке-продаже жилой недвижимости для офиса

Покупка квартиры на вторичном рынке. На что обратить внимание при заключении договора внесения аванса с риелтор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59