Я хочу подарить сыну гараж. Будет ли этот подарок совместно нажитым имуществом у сына, если сын уже в браке.
Я хочу подарить сыну гараж. Будет ли этот подарок совместно нажитым имуществом у сына, если сын уже в браке.
Здравствуйте! Если Вы подарите гараж по договору дарения, то гараж будет считаться личным имуществом сына, и разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Нет, не будет. Имущество полученное по договору дарения не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЗдроавствуйте.
Нет, не будет, так как эта вещь получена в дар, а потому не является совместно нажитым имуществом.
Удачи Вам.
СпроситьПодаренный гараж не будет считаться общей совместной собственностью супругов, поэтому его жена не сможет на него претендовать. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьНет, так как он получит его безвозмездно, то это не будет совместно нажитым и при разводе не делится. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы подарите гараж сыну, то совместно нажитым имуществом это считаться не будет и разделу, в случае развода, не подлежит.
Ст. 36 СК РФ.1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
СпроситьНалог на имущество должны выплачивать все лица, владеющие недвижимостью на праве собственности.
При стоимости имущества не меньше 300 тыс. рублей нужно заплатить 0.1% имущественного налога. Если стоимость гаража составляет 300-500 тыс. руб., то ставка варьируется в размере 0.1-0.5%.
Налог на гараж должен оплачиваться в обязательном порядке. Платежи переводятся в бюджет муниципального образования. Сумма рассчитывается индивидуально, в зависимости от стоимости объекта недвижимости.
Порядок расчета и взыскания налога на имущество физических лиц устанавливается Законом № 2003-1, принятом в 1991 году.
Процедура расчета и удержания подоходного налога определяется в ст. 216, 217, 217.1 НК РФ.
Налог рассчитывается за каждый период и подлежит оплате не позднее середины ноября.
Налог взимается только с гаража, который поставлен на учет в Росреестре. Это может быть капитальное строение или гараж, который расположен в домовладении и считается отдельным объектом недвижимости.
При продаже гаража нужно платить НДФЛ, если строение было в собственности меньше трех или 5 лет.
Не платить налог при реализации объекта недвижимости можно в случае, если гараж был в собственности меньше трех лет и ранее перешел к владельцу:
- в порядке приватизации;
- по наследству;
- в качестве дарения (от близкого родственника);
- в качестве объекта ренты.
Для получения имущественного вычета стоимость гаража должна быть не меньше 250 тыс. рублей.
Получатель подарка в виде гаража должен заплатить НФДЛ в размере
13 % от стоимости недвижимого имущества.
*** Исключение составляют случаи, когда гараж переходит в дар от близкого родственника – родителей, детей, бабушек, дедушек, братьев и сестер. Тогда уплата налога не потребуется.
В Вашем случае налог не надо платить при процедуре дарения.
СпроситьМожет ли жена претендовать на долю квартиры при разводе при оформлении договора Дарения от мамы-сыну
Доброй ночи! При оформлении договора Дарения от мамы-сыну, а он женат официально. При разводе может ли его жена претендовать на долю квартиры?
Здравствуйте.
Нет, не сможет.
То, что было передано одному из супругов в дар, даже в период брака, считается их личным имуществом, а не совместно нажитым.
СпроситьНет. Полученное в браке по везвозмездной сделке является личным, а не совместным имуществом. Но есть нюанс. Жена, в порядке ст.37 ск рф, может претендовать на половину квартиры, если докажет, что в период брака стоимость квартиры существенно выросла за счет вложений их совместных средств и труда.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Людмила Григорьевна! Вам необходимо знать, что все то, что приобретено было до брака либо подарено сыну во время брака на дает право претендовать на долю подаренной квартиры если имеется соответствующий договор. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины. Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, если в период брака один из супругов получат недвижимое имущество в дар, то она будет являться его личной собственностью не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.
Спроситьст33-38 СК РФ-это имущество не приобретено на деньги от совместного ведения хозяйства
СпроситьХотим подарить женатому сыну крупную сумму денег на приобретение недвижимости. При этом, хотим оформить договор ЦЕЛЕВОГО дарения денег в простой письменной форме. Деньги будут перечисляться банковским переводом с моего счета в банке на его счет. В связи с этим вопросы:
Будет ли данный договор (не зарегистрированный у нотариуса) иметь вес в суде в случае его развода и раздела имущества через суд?
Можно и нужно ли в договоре дарения указывать двух дарителей: меня и супруга (мать и отец) или достаточно меня одну?
Требуется ли регистрация такого договора в регпалате?
Будет. И разделу такое имущество не подлежит. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Достаточно указать одного дарителя. В Росреестре подлежит только регистрация права на недвижимость, а не на деньги. Будет иметь юр.силу, но лучше для верности удостоверить нотариально. В суде такому документу больше веры.
СпроситьДа.
Этот договор дарения будет доказательством в суде.
Нотариус не требуется.
А ст. 36 СК РФ охраняет права одаряемого от притязаний супруга.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Кто даритель - не важно.
СпроситьДоговор дарения денег может быть заключен в простой письменной форме. И также буде т учитываться в случае спора по разделу совместн о нажитого имуществаС, т.33-39 СК РФ. Имущество, подаренное во время брака, не подлежит разделу и является собственностью того супруга, которому подарено. Но Вам, учитывая большую сумму денег, лучше заключить договор у нотариуса. Регистрации договора в Росреест ре не нужна. Достаточно одного дарителя.
СпроситьМожно составить договор без нотариуса, в простой письменной форме. Он будет действителен. Имущество купленной по данному договору будет являться личным согласно ст. 36 СК РФ. Можно указать в качестве дарителей как вас одну, так и вашего супруга.
СпроситьЗдравствуйте, хотя закон не требует в вашем случае нотариального удостоверения сделки, рекомендую все же нотариально заверить договор дарения денежных средств на приобретение недвижимости.. Поскольку договор, не заверенный нотариально, легче оспорить в судебном порядке. Например, супруга может заявить в суде, что вы составили договор "задним" числом либо приведет другие доводы недействительности сделки. После покупки недвижимости на вашего сына лучше составить также брачный договор, где данная недвижимость будет считаться собственностью только вашего сына. Брачный договор подлежит нотариальному заверению
Все эти меры помогут отстоять интересы вашего сына, если имущество будет делиться в суде при разводе
Статья 41 СК РФ. Заключение брачного договора (действующая редакция)СпроситьСемейный кодекс РФ Глава 8 Статья 41
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Добрый день! За 124 рубля не буду перечислять нормы права, которые Вам не помогут. Это не забота о клиенте. Что толку? Все по Вашему желанию. Необязательно нотариально заверенный договор! Самое главное, что Вы Вашему сыну дарите эту сумму и это главное! Данный договор имеет законную силу! Ссылайтесь на статью 36 Семейного кодекса.
СпроситьВ этом случае нет. Это будет не совместно нажитое имущество. Но и с дарственной торопится не надо, лучше завещание на него сделайте. А то знаете, всякое бывало и сейчас есть. Родители после дарения оказывались в доме престарелых, а вернуться уже не могли - некуда было.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Смотрим закон.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
ТО ЕСТЬ, ПОДАРЕННЫЙ дом будет собственностью только сына.
Единственное, о чем надо тут помнить
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
То есть, если в доме будут существенные переделки, реконструкции и так далее, то и жена сможет претендовать на половину этого дома.
СпроситьВ браке купила машину, потом подарила ее своему сыну, скажите, будет ли она делиться при разводе? И будет ли делится мебель с комнаты моего сына.
Здравствуйте, разделу подлежит всё имущество, приобретенное в период брачных отношений СК РФ
Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Добрый день. Собственником автомобиля является сын, соответственно, это уже не совместно нажитое имущество, а собственность сына. Муж может попробовать в судебном порядке доказать, что он ничего не знал о том, что Вы подарили автомобиль сыну, тогда Вам необходимо будет доказать, что Вы на момент дарения автомобиля проживали с супругом вместе, вели совместное хозяйство, у Вас был общий бюджет, соответственно, о дарении автомобиля сыну ему было известно. Это могут подтвердить свидетели.
Мебель является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.
СпроситьЗдравствуйте!
Если авто отчуждалось без согласия, супруг вправе требовать компенсацию половины ее стоимости, но при условии, если докажет, что на момент дарения авто вы знали о его несогласии с такой сделкой.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.Спросить
Здравствуйте. По поводу мебели, если вы докажите что это мебель покупалась именно для сына, то это должно быть имущество сына и делиться при разводе не должна. По машине, по закону распоряжение движимым имуществом предполагается по взаимному согласию супругов. Стоимость автомобиля будет делиться, если супруг докажет, что он был против дарения и стороны договора об этом знали, что может быть основанием для признания договора дарения недействительным.
СпроситьДобрый день. В совершении такой сделки ему никто не может помешать, поскольку в МРЭО не требуют согласия супруга при продаже. Можно оформить договор в простой письменной форме, также без согласия.
СпроситьМожет супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке, Людмила. А вот супруга, может потребовать половину со сделки (от стоимости).
СпроситьМожет ли супруг без согласия супруги подарить или продать автомобиль, приобретенный в браке?Не имеет права. Это совместное имущество.Спросить
Добрый день. Может, применяется ст. 35 СК РФ, где законодатель определил:
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Машина куплена после регистрации брака, владельцем является муж. Спасибо.
Елена!
Статья 35 СК гласит:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Таким образом, для совершения любой сделки супругом необходимо Ваше согласие.
С уважением
СпроситьСтатья 35 Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьСделку оформят без Вашего согласия, но Вы можете ее оспорить, если не согласны с продажей.
Спросить