Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Препятствия в размене квартиры - как найти выход из сложной ситуации?

11.05.2011, 18:06
• г. Москва

Родственники препятствуют размену квартиры. При этом создают условия, невыносимые для проживания - попросту выживают. Другого жилья у меня нет, рассчитывал купить с доплатой после продажи нашей квартиры. В квартире моя 1/3, квартира 3-х комнатная, приватизирована. Также по 1/3 принадлежат брату и отцу. Отец-ответственный квартиросъемщик.

Какие есть варианты? Возможно ли разменяться через суд, сдать комнату в аренду или может еще что-то? Сейчас особенно остро встал вопрос жилья, нужна помощь.

Заранее спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый, Павел! Обязать разменять квартиру или продать свои доли, Вашего брата и отца, не может ни один суд. Вы можете продать свою долю в праве и купить себе другое жилье, если проживание в квартире для Вас невыносимо.

Сдавать в найм комнату Вы не можете. По простой причине - у Вас ее нет. У Вас есть доля в праве собственности.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Спросить

Нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Местом для проживания является комната, нужно определить за Вами в пользование одну комнату. В дальнейшем при продаже доли цена будет выше. Обращайтесь поможем.

Спросить

Если Вы собираетесь продавать свою долю, определять порядок пользования квартирой в суде бессмысленно. Продавать Вы все равно будете долю в праве собственности и порядок пользования на нового собственника доли распространятся не будет, и доля стоит дороже не будет. Разве что покупатель попадется незнакомый с нормами права и уверует в то, что покупает комнату. Но это уже где-то рядом со ст. 159 УК РФ....

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России