К кому тогда обращаться по поводу недостатков, если никакими договорными отношениями непосредственно с подрядчиком не связаны?

16.12.2003, 12:50

• г. Москва

У меня следующий вопрос. В договоре о привлечении финансовых средств содержится запись о том, что инвестор не несет ответственности за недостатки, обнаруженные после акта госприемки. Устранение недостатков производится за счет соинвестора. Показателем качества является акт госприемки, при принятии которого соинвестор не участвует.

К кому тогда обращаться по поводу недостатков, если никакими договорными отношениями непосредственно с подрядчиком не связаны? Можно ли вообще включать такое положение в договор. Можно ли считать, что здесь гарантийный срок не установлен?

И еще вопрос. Если установлен примерный срок окончания строительно-монтажных работ и др. сроков вообще больше нет, можно взыскать 3% за кажд. День по закону о защите прав потребителей за задержку окончания указанных работ.

Заранее благодарна. Боюсь отдавать деньги за такие условия.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Подрубаев В.В.

17.12.2003, 06:02,

г. Москва

Ваши опасения абсолютно обоснованы. Ситуация, сложившаяся сегодня на рынке этого вида услуг - ужасна. Во первых: 99% клиентов подписывают договор ( по сути являющийся грубым шаблоном) не вникая в условия и не требуя их расшифровки в договоре. Во вторых: районные суды только в самом крайнем случае рассматривают такие споры в рамках Закона "О защите прав потребителей".

По существу Вашего вопроса: если еще не подписали договор, проведите его правовую экспертизу и привлеките юриста для сопровождения сделки. Исходя из опыта подобной работы, могу сказать, что ответы инвесторов на вопросы заданные юристом при подписании договора, Вас удивят (по меньшей мере). Далее, ответственность за недостатки возникающие после подписания акта госприемки, лежит на тех же лицах. Необходимо различать видимые недостатки и недостатки проявившиеся со временем. Но, опять же исходя из опыта, данный пункт договора, привлекший Ваше внимание, не самый проблематичный.Обратите внимание на санкции за нарушение сроков для инвесторов. Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация и адрес моего сайта в «Каталоге юристов» на этом сайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

К кому тогда обращаться по поводу недостатков, если никакими договорными отношениями непосредственно с подрядчиком не связаны?

Москва - онлайн услуги юристов