Какие документы необходимы для покупки дома, если нотариус не делает предварительной купли-продажи?

• г. Таганрог

У меня к Вам такой вопрос. Какой документ мне надо сдалать, чтобы купить дом у хозяйки, которая имеет св-во на право собственности и св-во на земельный участок и согласна оформить доверенность на оформление всех необходимых документов для купли - продажи. А нотариус не делает предварительной купли - прадажи? Я же не могу ей просто отдать деньги за дом без документа и нет никакой гарантии, что она продаст мне дом после того. Как я сделаю все документы. Скажите что делать...

Ответы на вопрос (1):

Сана, предварительный договор не требует нотариального удостоверения. Он может быть составлен в простой письменной форме.

Но предварительный договор не обязателен, можно сразу составить договор купли-продажи (так же без нотариуса) и сдать его на государственную регистрацию. Нотариус может удостоверить доверенность от имени продавца на Ваше имя на совершение регистрационных действий. Но доверенность на совершение купли-продажи от имени продавца на Вас (покупателя) не возможна. Нужно другое лицо.

Спросить
Пожаловаться

Я хочу купить дом с земельным участком. У хозяйки имеется только свидетельство на право собственности и свидетельство на земельный участок, тех паспорт на дом и доверенность её знакомой на ведение дел. скажите какике документы и как их надо оформить, чтобы сделать куплю-прадажи и переоформить документы на меня? Сколько все будет длится оформление документов и сколь приблизительно это будет стоить?

Благодарю.

У меня такая ситуация, я уже внесла залог за покупку дома, хозяйка этого дома хочет сделать доверенность на меня, чтобы я могла оформить все необходимые документы для оформления купли-продажи. Если я сделаю эти документы, то какая гарантия что она не откажется продавать дом мне или не повысит цену за него? Как правельно поступить? Может можно написать рассписку, что она продаст дом именно мне и не завысит цену и заверить у нотариуса. Подскажите как в этом случае поступить. Какой документ и как его правельно нужно составить?

Благодарю заранее.

Я продаю земельный участок тёщи. Она хочет оформить на меня доверенность, чтобы я всем этим занимался. Какие документы нужно предоставить для оформления доверенности (я так понимаю, генеральной доверенности, с возможностью купли-продажи). Могу ли я, при наличии ген. доверенности, написать доверенность на другово человека, разрешаюшей сбор всех необходимых документов на этот земельный участок.

Заранее благодарен за ответ.

Я хочу купить участок с домом, нашла вариант без агентства, хозяйка говорит - кто быстрее даст деньги, тот и купит. Залог брать не хочет. Как нам оформить с ней официально отношения, пока я оформляю документы, чтобы получить нужную сумму. Чтобы получить гарантию, что она не продаст другому клиенту. Предварительный договор купли-продажи между физическими лицами у нотариуса существует? Заранее благодарю!

доверенность что бы я занималась оформлением документов к продаже (участок в СНТ приватизирован), при этом деньги за участок хочет получить сразу после оформления доверенности. Вопрос: каким образом можно лучше всего оформить передачу денег в этом случае и какие документы нужны для оформления купли-продажи?

Скажите, если написать от руки документ купли - продажи, будет ли этот документ иметь ценность в том случай, если хозяйка откажется делать куплю-продажи и оформить законно у нотариуса, когда я сделаю все документы по доверенности? Должна ли я отдавать ей всю сумму стоимости дома? Можно ли оформить куплю-продажи на мужа, если он проживает по разрешению на временное проживание?

Заранее благодарю.

Моя семья решила преобрести земельный участок. Лицо продающее участок оформлением документов заниматься не хочет. Что мне необходимо сделать, что бы я могла начать оформление купли-продажи земельного участка. И какие документы мне нееобходимы для того что бы начать оформление договора купли продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос: хочу купить дачу. Продавец сказал мне, что он ее не приватизировал, т.е. она не в собственности. Чтобы не платить налоги. Имеются документы на участок - землю, но все постройки там не отмечены (дом, баня, сарай, колодец, теплица и все). в реестре этот участок числиться, так он сказал, что этого достаточно для продажи. Как мне поступить? Могу ли я купить дачу и после с договором купли-продажи оформить в собственность? Сложно ли будет и какие документы надо собрать на оформление в собственность? Спасибо.

Вопрос: хочу купить дачу в кредит, под залог дачи-банку (если в дальнейшем что то случиться, не смогу платить). продавец сказал мне, что он ее не приватизировал, т.е. она не в собственности. Чтобы не платить налоги. Имеются документы на участок - землю, но все постройки там не отмечены (дом, баня, сарай, колодец, теплица и все). в реестре этот участок числиться, так он сказал, что этого достаточно для продажи. Как мне поступить? Смогу ли я купить дачу и после с договором купли-продажи оформить в собственность? Сложно ли будет и какие документы надо собрать на оформление в собственность? Одобрит ли банк мне кредит под такой залог (имея токо документ на землю)? спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение