Или речь идет о том, что я официально уведомляю сособственника?

Проконсультируйте пожалуйста! Хочу продать свою идеальню долу квартиры - 1/3. Я должна предложить ее сначала сособственнику - составить нотариально заверенное предложение о продаже. Как я должна указывать цену? Надо ли приводить расчет? Или я могу написать любую цену, зная, что сособственник все равно денег не имеет? Могу ли я указать, что буду оставаться зарегистрированной в квартире до приобретения иной жил. площади (обременение)? Указанная мною цена означает, что я не имею права продать впоследствии свою долю дешевле? Или дороже? И где это сказано? Обязательно ли составлять такое предложение у нотариуса, а не в простой письменной форме?

Как отличить предложение покупки долей квартиры в порядке преимущественного права покупки от обычной оферты? Другими словами, как правильно и грамотно предложить сособственикам купить доли в порядке права преимущественой покупки? Достаточно ли указать в письме только цену, и не указывать, что какой-то конкретный покупатель уже имеется, не указывать текст договора, который будет заключен с покупателем?

Рассмотрим право преимущественной покупки подробнее. Итак, прежде чем продавать свою долю в квартире третьим лицам, вы должны убедиться, что остальные собственники согласны с продажей вами доли и не претендуют на нее. Для этого от них необходимо получить письменный отказ от права покупки вашей доли, что дает возможность искать других покупателей. Законодательство предоставляет возможность получения отказа путем направления сособственнику письменного предложения о покупке доли с подробным изложением всех условий продажи и указанием цены. Предложение отправляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если через месяц письменного ответа с согласием или отказом не последует, вы вправе продавать вашу долю третьим лицам. Опись вложения со штемпелем почты, квитанция об отправке письма и уведомление о вручении будут служить доказательством отсутствия нарушения прав другого собственника. Важно помнить, что вы должны продать долю в квартире именно по той цене и на тех условиях, которые написали в предложении. Отступление от этих условий дает вашему сособственнику право обратиться в суд с иском о переводе на него всех прав и обязанностей покупателя. Исключением из этого правила является ситуация, когда цена продаваемой доли изменена продавцом в сторону увеличения. Пожалуйста объясните последнее предложение.

Продаю долю квартиры. Через нотариуса отправил письмо сособственнику с предложением покупки. Нотариус говорит что сейчас требуют чтобы продажа была по той же цене которая указана в письме иначе могут отказать в регистрации договора. Просто я хочу указать в объявлении цену более высокую и если что сторговаться не ниже цены объявленной в письме. Можно ли продать квартиру по более высокой цене?

Каким образом остлеживаются условия продажи доли в квартире сособственнику и третьим лицам, в частности цена продаваемой доли? Т.Е. может ли сособственник предложить продать другому сособственнику долю по более высокой цене, и когда тот откажется, то продать долю третьим лицам по более низкой? Как это выявить и будет ли нарушением права преимущественной продажи?

Планируется продажа доли (1/2) в квартире. 1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу? 2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Кто имеет право приемущественной покупки доли в квартире? Есть приватизированная 1 комнатная квартира, в ней 4 собственника, 1 несовершеннолетний и 4 взрослых. Может ли один из взрослых собственников подарить ли продать свою долю собственности другому собственнику? Не будет ли оснований для претензий у третьего взрослого собственника, ведь если речь идет о продаже то существует право приемущественной покупки, у кого оно, если есть двое желающих купить долю третьего. Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Известил нотариально сособственника о продаже своей доли в праве на квартиру. Предложил выкупить ее. Сособственник не выкупил в течении месяца. Я нашел покупателя, но договорилиь на цену ниже, чем указана в письме сособственнику. Устно предложил выкупить долю сособственнику по той же цене, что и хочет взять покупатель. Сособственник опять не согласился. Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме? Сособственник может же воспользоваться правом первоочередной покупки через суд. Я не против. Вопрос в том, примут ли в регистрационной палате документы о сделке купли-продаже по цене ниже, чем я указал в письме-предложении?

Мною предложено право преимущественной покупки моей доли в нежилом помещении второму собственнику. Если через месяц он не примет мое предложение, и покупателей на мою долю у меня на тот момент тоже не будет, могу ли я еще раз сделать извещение о праве преимущественной покупке и по какой цене? По первоначальной? Или можно ее изменить?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?