Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужна помощь - права на гараж и землю при покупке

05.08.2017, 14:19
• г. Тюмень

Собираюсь приобрести гараж. Право собственности зарегистрировано по решению суда (как самострой). Но вот с землей вопрос. Земельный участок находится я так понимаю в субаренде владельца с ОАО РЖД. Насколько я понимаю землю в собственность я оформить не смогу, а только придется заключать договор субаренды. Второй вопрос, если гараж в собственности могу ли я заниматься там химчисткой салонов автомобилей, и не расторгнут ли со мной договор субаренды земли, если я использую гараж не по назначению. Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (5)
Договор субаренды
Право собственности по решению суда
Приобрести собственность
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте в вашем договоре субаренды должны быть указаны все условия при которых это договор может быть расторгнут если там будет условия расторжение договора если используется не по назначению то могут расторгнуть.

Спросить

Добрый день. Вопрос о возможности купли-продажи з\у нужно задать собственнику з\у, так как если признали право собственности на гараж, значит там могут находится подобные строения и возможно оформление в собственность. Если же земля арендована у государства, то Вам могут только переуступить право аренды. Если у з\у разрешенное использование - под нежилое помещение, то возможно Вы сможете его переоборудовать.

Спросить

Договор у владельца. А я собираюсь приобретать гараж для своих целей (химчистка). И уже мне придется заключать договор. Допустим если со мной не заключат договор, а гараж в моей собственности, каковы дальнейшие последствия для меня?

Спросить

Право на земельный участок переходит на тех же условиях к собственнику здания на нем. Возможно ли переоборудование под химчистку-нужно смотреть правила землепользования и застройки по конкретному адресу.

Спросить

Добрый день! Вы сможете заниматься предпринимательской деятельностью, если разрешенное использование участка это позволяет и гараж у вас отдельный, а не бокс

За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России