Пропущенные платежи по ипотечному кредиту - нужно ли оплачивать за предыдущие 5 лет? Возможность начать платить только с текущего года.
Я не платила страховку по ипотечному кредиту 5 лет. Никто не звонил. Не потребуют ли мне за предыдущие годы платить? Сейчас хочу начать оплачивать только с этого года. Возможно ли такое?
Добрый день! В данном случае спустя столько времени можете пока и не платит. Возможно были пропущены сроки исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер Якутск!
Потребовать могут конечно, однако в данном случае у вас есть возможность избежать выплаты задолженности в связи с истечением срока исковой давности.
Вместе с тем следует иметь в виду, что срок исковой давности применяется не автоматически, а только по заявлению ответчика в суде, Поэтому в данной ситуации вам очень важно не пропустить суд, когда придёт повестка, и в суде Вам нужно будет заявить ходатайство об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с истечением срока давности в этом случае с вас никто ничего не взыщет.
Спросить
Спасибо за ответ! Но заключить новый договор в той же страховой компании нужно? Или не стоит?
Спросить
А вы ипотечный договор читали свой? Там есть какие-нибудь санкции за это? Оплачивать договор за прошедшее время вас обязывать никто не будет. Всего доброго.
Спросить
Брала кредит в бенке ренессанс кредит 75000 руб,+16000 страховка, платила около года, возникли финансовые трудности и около года не плачу. Сейчас хочу начать выплачивать. Возможно такое что убрать страховку, пени и штрафы? Выплачивать основной долг? Какие иски и куда подавать?
Не платите до решения суда. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьБрала кредит в бенке ренессанс кредит 75000 руб,+16000 страховка, платила около года, возникли финансовые трудности и около года не плачу. Сейчас хочу начать выплачивать. Возможно такое что убрать страховку, пени и штрафы? Выплачивать основной долг? Какие иски и куда подавать. Или дождаться суда.
Вы вправе уменьшить только неустойку по ст 333 ГК РФ, если банк обратиться в суд.
Спросить
Этого все хотят, но это только мечты.
И страховку, и проценты придется платить. А прежде чем начинать платить - вам следует обратиться в банк и узнать общую сумму задолженности. После этого будете принимать решение - выплачивать вам кредит или нет и ждать суда.
СпроситьЗдравствуйте. Только по договоренности с банком, требовать компенсации за то, что Вы нарушали договоренности и пользовались деньгами банка без их разрешения (то есть, в неустановленном порядке) - право банка. Суд может снизить только часть пеней, штрафы и страховка никуда не денутся, как и проценты.
СпроситьСуды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса
Спросить
Все через суд. У нас практика есть.
Признать условие кредитного договора об определении порядка погашения задолженности ничтожным, применить последствия недействительности сделки, изменив порядок погашения задолженности в соответствии со ст. 319 ГК РФ.
Уменьшить неустойку по кредиту.
СпроситьПлатил 1 год страхование по ипотечному кредиту. Квартира в залоге. Принял решение квартиру продать. Кредит закрыть. Второй год в связи с тем, что квартира выставлена на продажу, решил страховку не оплачивать. Банк требует оплатить страховку. Если я заплачу и продав квартиру закрою кредит, то деньги мне никто не вернет. Вопрос должен ли я платить за страхтвку в данных условиях?
Брали кредит на 3 года. Сейчас остался один платеж и кредит погашен. Но мы платили кроме суммы кредита есть страховка по кредиту и на нее также накручивались проценты. У нас даже есть отдельно график платежи по страховке с %. Платили одной общей суммой. Можно вернуть страховку хотя бы или это только при досрочном погашении кредита? Спасибо.
Взял кредит в банке 2 года назад на 5 ть лет, оформил также страховку. Теперь я не хочу платить страховку. Вопрос; возможно ли мне теперь отказаться от страховки?
Здравствуйте! от страховки вы можете оказаться в любое время, только страховую премию (часть) банк не вернет.
СпроситьКогда я заключала долг с банком по ипотечному кредиту (квартира) , то меня обязали застраховать мою жизни, я на следующий год снова застраховала. А потом перестала страховать, но кредит платила вовремя. Сейчас я хочу закрыть оставшуюся сумму кредита. Может ли банк запросить страховку за эти года.
За прошедший период не может потребовать страховать свою жизнь. Этот период уже пройден и страховка (гл.48 ГК РФ) невозможна. А вот если в договоре прописано обязательство страховать или повышенная процентная ставка либо санкция, то могут ее применить. Но скорее всего даже не заметят.
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьПриветствую.
Есть потребительский кредит на 4 года. Страховка (жизни и получение инвалидности) оплачена за первый год, год заканчивается (из банка звонили, напоминали о продлении, оплате страховки на следующий год. хотя в уведомлении банка по смс присутствует только сумма кредита), можно ли не продлевать. Оплачивать страховку на оставшийся срок. Что может предъявить банк и страховая?
Спасибо.
Добрый день. Если договором предусмотрена обязательная страховка, то ее надо делать. Если не сделаете, то смотрите договор, т.к. именно там указаны все последствия уклонения от исполнения данной обязанности (ст. 309, 310, 421 ГК РФ)
СпроситьИмею потребительский кредит 800000, по которому платила год, а сейчас потеряла дополнительную работу и не имею возможности платить. Также есть ипотечный кредит, который плачу 3 года и оплачиваю кредит вовремя, так как это единственное жильё. Могу ли я вступить в процедуру банкротства, только по потребительскому кредиту? А по ипотечному продолжать платить кредит?
1. Мы говорим о ситуации которая будет после 01 июля 2015 года (Это вы наверное знаете).
2.В случае Вашего банкротства Вы не сможете выбирать какого кредитора "втянуть" в процедуру, а какого нет.
3. Ваша квартира (даже являясь единственным жильем) попадет в конкурсную массу и будет реализовываться финансовым управляющим по специальным правилам реализации залогового имущества в банкротстве.
Спросить
В законе есть понятие " предоставление преимущества одному кредитору по отношению к остальным". Целая глава по признанию таких действий недействительными.
СпроситьВ 2019 году имел кредит на сумму 175 000 руб. на 5 лет, в ноябре 2020 делаю рефинансирование кредита, т.е. выдают кредит на 200 000 руб. с погашением 175 000 руб. Дело в том, что страховка жизни по первому кредиту остается и на сегодняшний день она действительна до 2024 года, и выдают страховку жизни по второму кредиту действительную до 2025 года, получается сейчас у меня две страховки по одному кредиту.
Возможно ли вернуть уплаченные деньги за страховку первого кредита который я рефинансировал?
По первому кредиту вы страховку не вернете, а вот по новому вы вправе её отменить, написав в страховую соответствующее заявление в течение 14 дней с момента оформления страховки.
Спросить
Уважаемый, Владимир! Страховку, по первому кредиту, Вы, к сожалению, вернуть не сможете, так как прошёл достаточно большой срок, исчисляя с даты заключения договора страхования.
Спросить
