Повреждение и незаконное вторжение - Что делать в случае незаконного вторжения и сдачи квартиры без разрешения
Собственники квартиры в настоящее время проживают в США на протяжении 3 х лет. Год назад у племянников умирает мать, проживающая вместе с ними в этой квартире. По доверенности от них мне пришлось заниматься наследственными делами. В настоящее время все оригиналы документов находятся у меня на руках. Сегодня мне позвонили соседи и сообщили, что квартиру племянников вскрыли, поставили другие замки и заселились неизвестные мне люди. Какие мои дальнейшие действия? Племянники никаких письменных разрешений на сдачу квартиры не оформляли.
Доброй ночи! Заявление в полицию, это первое. Если не будет эффекта-жалоба в прокуратуру, а так же обращение в суд о принудительном выселении. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Вам следует обратиться к заселивщимся и требовать освободить квартиру. Если не освободят то можете вызвать полицию.
Спросить
У нас есть квартира. В квартире были прописаны моя мама (собственник квартиры), бабушка, бабушкин сын, мой дядя, и мой брат сын (Собственника). Два года назад наша мама (Собственник) квартиры умирает, через год после ее смерти умирает бабушка. Мы с братом подали натариусу документы на право наследования на все мамино имущество. У нас с братом на руках нет никаких документов, доказывающее, то что мама являлась собственником квартиры. Где нам взять эти документы? Какие права на квартиру имеет брат (собственника) квартиры.
По завещанию от папы осталась квартира мне. Пришол посмотреть квартиру какие вещи остались но вквартире аказалось проживают неизвестные люди, я обратился в полицию участковому, обьяснил ему что собственник квартиры умер и в квартире некто не прописан и что я вступаю в носледство и прошу выселить неизвестных мне лиц из квартиры. Участковый сказал мне что я немогу высилить потому что я не являюсь собственником квартиры. Вопрос правельны ли действия участкового или обратиться в прукуратуру.
Я проживаю в квартире по соц. найму, ордер на одну меня, квартира осталась от родителей. Когда жила на Севере квартиру забронировала, в ней прописала брата с женой, у них родился ребенок. Жена брата умирает, родители жены лишают родительских прав брата, брат умирает и отец жены берет опеку над племянником, племянник числится в моей квартире, т.к родился в ней, а живет с опекуном. Сейчас племяннику 18 лет, опекун хочет долю в квартире, Приватизировать квартиру не хочу. Какие действия могут быть со стороны племянника, он начинает делить доли по суду, хочет половину.
Уважаемая Натави, г.Иркутск !
Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Поэтому ваш племянник может в судебном порядке потребовать Обмена(Раздела) данной квартиры, но для этого он должен будет предложить вам варианты Обмена(Раздела) данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2012г
10:39 моск.
СпроситьУважаемая Натави, г.Иркутск !
После РАЗДЕЛА квартиры племянник сможет приватизировать своё жилоё помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.11.2012г
11:34 моск.
СпроситьСуть проблемы такова. Мне моя мама год назад оформила дарственную на свою квартиру. Сейчас я являюсь одной собственницей. Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника). На данный момент единственной собственницей являюсь я, в квартире прописаны моя мама и племянник. Никто из них долей квартиры не имеет. Племянник в квартире не проживает и за нее не платит. Так же у племянника есть мать и отец, имеющие по квартире.
В квартире 4 собственника, квартира сдавалась одним из собственников, другие об этом не знали. Так как у собственников после вступления в наследство полгода не было ключей от квартиры. Как доказать, что квартира сдавалась, если нет никаких документов о сдачи квартиры, нет телефона, кто снимал квартиру.
Думаю, что вы не сможете доказать, что квартира сдавалась, так как документами не располагаете, а стороны сделки в суде признаваться не будут.
Спросить
При отсутствии договора и показаний лиц, в квартире проживавших доказать практически невозможно. Показания соседей это ни о чем. Да, видел, да, ходили. И что?
СпроситьУ меня есть в собственности квартира в другом городе (при приватизации часть была оформлена на мать, часть на меня, мать умерла, перед этим сделав мне дарственную на свою долю квартиры). В этой квартире я не проживаю, выписалась из нее несколько лет назад. В ней сейчас проживают другие люди (квартира сдана в аренду). Могут ли они в мое отсутствие переделать каким-нибудь образом документы о собственности на мою квартиру и как мне обезопасить свою недвижимость?
Спасибо.
В рамках закона - не могут. Чтобы право собственности от Вас перешло другому лицу, необходима ваша личная подпись на документах (договоре), заверенная либо нотариусом, при нотариальном оформлении сделки, либо сотрудником регпалаты, если сделка оформляется непосредственно в регпалате.
СпроситьПроживаю в двухкомнатной квартире уже 19 лет (договора ренты нет). За всё моё время проживания в данной квартире собственник не дал о себе знать никаким образом. Сам собственник проживает в другом городе и где он сейчас находится мне не известно, нет никаких контактов с ним. В течении этих лет сколько я проживаю в этой квартире у меня в управляющей компании и других коммунальных конторах оформлены договора на меня, оплачиваю всё вовремя. По имеющейся информации налог на данную квартиру собственник не платит.
Я обратился в суд с иском по приобретательной давности, но суд в иске мне отказал ссылаясь на то, что у данной квартиры есть собственник. Никакие мои аргументы, приведенные в суде, не удовлетворили.
Уважаемые юристы, подскажите что делать дальше?
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с Вашим иском и с решением суда. Если не пропущен месячный срок, то можно составить и подать апелляционную жалобу.
Спросить
Здравствуйте!
Всё верно
Если у квартиры есть собственник, то ни о какой " приобретательной давности" речи быть не может
Лишить права собственности собственника никто не вправе, ст.35 Конституции РФ
Право частной собственности охраняется законом.Спросить
Можете обжаловать решение суда.
Но прежде чем иски такие подавать, нужно советоваться.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
СпроситьОдин знакомый попросил помочь с продажей квартиры, т.к. сам не мог заниматься этим. Оформил на меня доверенность (на продажу квартиры), все оригиналы документов находятся у меня. Долгое время покупателей на квартиру не было, тогда я в свою очередь нанял риелтора (никаких договоров с ним не заключал, т.к. старый приятель, договорились на определенную сумму). Всё это время платил за квартиру (ком. услуги, госпошлин и т.д.). Затем собственник передумал продавать свою недвижимость. Никаких расписок с него я не брал. Мои деньги он возвращать не хочет. Могу ли я потребовать с собственника деньги, которые я исправно платил целый год, имея все квитанции, доказывающие это? Могу ли я продать квартиру без его ведома?
Собственник квартиры проживает по временной регистрации в СПб, квартира находится в Казахстане. В настоящее время в ней проживает мать собственника. Какие могу быть документы, выписанные на мать, для управления делами, связанными с квартирой?
Анатолий, здравствуйте!
Таким документом может являться нотариально удоствоеренная доверенность.
С уважением,
Спросить
