Я являюсь единоличным собственником дома в деревни, так же там прописаны еще двое человек, я бы хотела продать этот дом, снимут ли с регистрации тех двоих прописанных жильцов?
Анна, Вы можете снять с их регистрации в судебном порядке, если они сами отказываются, и есть основания для этого.
Или можете продать дом с зарегистрированным людьми, а новый собственник сам их снимет с регистрации.
С Уважением,
Спросить
Анна, я рекомендую выселить зарегистрированных жильцов в судебном порядке, т.к. продажа дома с обременением будет осуществлена по стоимости ниже рыночной.
Спросить
Уважаемая Анна!
Есть два варианта действий, если сами зарегистрированные не хотят сняться с рег. учета:
1. Вы сами обращаетесь в суд с иском о прекращении из права пользования домом на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
2. Вы продаете дом, и новый собственник обращается в суд с иском о прекращении их права пользования и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом".
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
