Продажа 3/4 доли трехкомнатной квартиры - как решить проблему с согласием собственников?

• г. Краснодар

Есть трехкомнатная квартира. 4 сособственника. У каждого по 1/4 доли. Трое собственников хотят продать свои доли. 4-й собственник-не хочет продать и не хочет выкупить (принципиально). У 4-го собственника несовершеннолетний ребенок. Можно ли продать 3/4 доли этой квартиры?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Да, можно продать свои доли. Перед продажей необходимо предложить четвёртому собственнику их купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.

Спросить

• Здравствуйте,

Продать квартиру полностью вы не сможете, но каждый владелец доли может продать свою долю и это ему никто не запрещает, главное чтобы нашлись покупатели

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Добрый день! Конечно, собственники долей могут продать свои доли, предварительно уведомив об письменно сособственника доли, так как он имеет преимущественное право покупки.

Спросить

Здравствуйте, собственники имеют полное право распоряжаться своим имуществом, в том числе продать. Соблюдайте преимущественное право покупки и продавайте свои доли.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Можно, с соблюдением преимущественного права покупки.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

...

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Спросить

Здравствуйте! Собственники сначала обязаны письменно (заказным письмом) предложить выкупить доли этому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.

Спросить

Добрый день! Можно конечно, нужно лишь его официально предупредить письмом, т.е. предложить купить в силу ст. 250 ГК РФ, если отказывается, то можно продавать спокойно остальным лицам.

Спросить

Здравствуйте.

Уведомляйте собственника о продажи долей, если он не выкупит их, то можете продать третьему лицу. Ст.250 ГК РФ.

Спросить