Имеем ли мы право сдавать полученную квартиру по статусу сироты так как проживаем в другом городе.
Имеем ли мы право сдавать полученную квартиру по статусу сироты так как проживаем в другом городе.
Доброго времени суток
Если квартира у вас пока не в собственности, то сдавать вы её не имеете право, почитайте свой договор
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Вы получили квартиру по договору специализированного найма жилого помещения на 5 лет. Так как Вы не собственник, то сдавать квартиру не имеете право.
Спросить
Квартира предоставлена вам по договору специализированного найма, сдавать её вы не имеете право. Это возможно только с согласия собственника.
Спросить
Имеем ли мы право сдавать полученную квартиру по статусу сироты так как проживаем в другом городе.
Де-юро нет. Де-факто можно, только вам придется это делать без заключения договора и офрмления других формальностей. И учтите, что в случае, если об этом узнают в той же опеке или администрации, квартиру могут и отобрать.
Спросить
Имеете полное право, если в договоре спецнайма отсутствует прямой запрет на сдачу квартиры в наем, аренду и тому подобное.
Спросить
Добрый день! Если Вы будете сдавать квартиру, то потеряете ее. Если в администрации узнают, что Вы не живете там,-договор специализированного найма закончится и больше с вами его не продлят. Точнее не перезаключат на договор социального найма.
Спросить
А как тогда понять 14 лет у них не было жилья а теперь нашли но в другом городе и дают срок две недели чтоб туда съездили и получили ключи вопрос на что ехать и куда девать нажитое за столько лет срок две недели и на что все перевести.
СпроситьА как тогда понять 14 лет у них не было жилья а теперь нашли но в другом городе и дают срок две недели чтоб туда съездили и получили ключи
Ваше право воспользоваться этой возможностью или нет. Только потом вы ничего не получите. Решайте сами.
СпроситьНе понятно, какое жилье сейчас Вам предоставили., и когда Вы получили жилье, как сирота.? Напишите Ваш вопрос подробнее. Вы уже перезаключали договор специализированного найма на соц. найм?
Спросить
Меня лишили родительских прав, опекуном сына стал мой отец. В собственности сына квартира но сын учится в кадетском корпусе в другом городе и в квартире соответственно не проживает. Имеет ли опекун право сдавать квартиру в наем другим лицам?
Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьЗдравствуйте! Так как с сиротой заключен договор специализированного найма жилого помещения на 5 лет, то в поднайм не может она сдавать квартиру.
Спросить
К сожалению, будут следить. Внимательно прочитайте документ, на основании которого предоставлена данная квартира. Там указаны все права и обязанности сторон, ответственность. Вы сможете сделать все необходимые выводы. Если что-то будет непонятно, обращайтесь на очную консультацию к адвокату.
Спроситьесли квартира по договору специализированного найма, то собственность не оформить
Спросить
В зависимости от ограничения установленного органом опеки продажи данной квартиры с момента предоставления.
СпроситьЮля, смотря какой статус квартиры. Если вы её не приватизировали, то это может плачевно сказаться на судьбе квартиры, так как на сегодняшний день её собственником является муниципалитет. Надо её приватизировать. Если возникнут сложности, обращайтесь.
СпроситьСестра бывшая военная. Получила квартиру в другом городе, но живет на прежнем месте (по временной прописке). Сдала полученную квартиру через риелтора по договору аренды. Квартиросъемшики съехали раньше не заплатив. Риелтор заявил что ничего не сделать, так как квартира не в собственности, а в соц. найме. Прав ли риелтор, как поступить в данной ситуации и имеет ли право сестра сдавать эту квартиру в аренду.
Уважаемый Леонид.
Исключительно собственник имеет право распоряжаться объектом недвижимости. Ваша сестра собственником не является и, поэтому, заключать договор аренды квартиры не имеет права. Риэлтор прав. Непонятно, почему она через риэлтора всё-таки заключила самостоятельно договор аренды? Полагаю, что риэлтор знал, что сестра не получит ничего, но имел свой денежный интерес. В народе это называется - развод. Полагаю, что при данных обстоятельствах возможно с риэлтора востребовать ту сумму, которую он получил, как посредник при заключении договора (неосновательное обогащение). В данном деле необходимо пройти несколько этапов. Если сумма, полученная риэлтором высока-можно действовать. Соответственно, если не высока-интереса нет. А вообще-то, почитать бы этот договор.
Спросить
В настоящее время в соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации сиротам предоставляются квартиры по договору найма специализированного жилого помещения.
И только через 5 лет их можно перевести в пользование по договору социального найма и приватизировать.
После приватизации собственник квартиры может распоряжаться ей по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте! Нет, для этого надо в начале заключить договор соцнайма, который возможен не ранее чем через 5 лет после заключения договора спецнайма, за тем квартиру надо приватизировать. Только после приватизации ее можно продать.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день, Ольга! Нет конечно. Сирота не является собственником квартиры. Поэтому продать нельзя. Через 5 лет сможете перезаключить договор, приватизировать и только потом продавать.
Спросить
Здравствуйте. Как я понял квартира является собственностью сироты. Она вступила в брак значит обладает полной дееспособностью и правом отчуждения принадлежащего ей имущества. Не вижу никаких препятствий для продажи квартиры. Если квартира не является собственностью сироты продать её невозможно. Единственный вариант это приватизировать квартиру через пять лет, но необходимо быть зарегистрированным по адресу нанимаемого жилища иначе прописка в другом городе и жилье является основанием прекращения договора социального наема в одностороннем порядке.
Спросить
Любые вопросы относительно проживания решаются с сиротами в строгом соответствии со статьей N 159-Ф 3 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". С достигшими 18 лет сиротами заключается договор найма жилья сроком на 5 лет. В течение данного срока власти следят за жизнью сироты и помогают ему приспособиться.СпроситьПо истечении 5 лет сироту могут признать адаптировавшимся. В таком случае с гражданином заключают самый обычный договор по социальному найму жилья.
Если я проживаю в городе встала в очередь на квартиру так как сирота и сейчас вынуждена переехать в другой город имею ли я право написать заявление и получить квартиру в жругом городе?
Здравствуйте! При изменении места регистрационного учета, Вас снимают с жилищного учета. Вам нужно подавать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в новом городе.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Можете встать в очередь по месту новой регистрации, но лучше этого не делать. Здесь очередь быстрее подойдет, если давно стоите
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЕсли я проживаю в городе встала в очередь на квартиру так как сирота и сейчас вынуждена переехать в другой город имею ли я право написать заявление и получить квартиру в другом городе?
Здравствуйте! При изменении места регистрационного учета, Вас снимают с жилищного учета. Вам нужно подавать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в новом городе.
СпроситьСитуация такая: Сироте выдана квартира по договору найма в 2019 году, сирота в квартире не живет, коммунальные итд не оплачивает. Но сдал свою квартиру постороннему лицу. Вопрос: Имеет ли право сирота не приватизировавший квартиру сдавать ее другим лицам без разрешения собственника жилья (область или муниципалитет является собственником).
Добрый день. Если в договоре соц найма не прописано что он может самостоятельно передавать квартиру в пользование другим лицам, то нет.
Спросить
