Как продать долю в квартире и прописать штрафные санкции в договоре

Если 2.10.2011 г. продавец захотел расторгнуть договор, он обязан оплатить штрафные санкции согласно договора или не обязан?

В предварительном договоре купли-продажи в доп. условиях прописано... до 2.10.2011 г. договор заключен без штрафных санкций (Слово включительно не написано). Если 2.10.2011 г. продавец захотел расторгнуть договор, он обязан оплатить штрафные санкции согласно договора или не обязан?

Читать ответы (2)

Действия продавца при отсутствии покупателя на момент заключения основного договора купли-продажи

Сестра (продавец) заключила предварительный договор купли продажи 1/2 дома и 1/2 участка с бывшим мужем (покупателем), договор нотариально заверен и выдан сторонам 15 августа. По договору покупатель обязан в срок до 15 ноября заключить основной договор, в случае неисполнения данного пункта предусмотрены штрафные санкции. К моменту заключения договора, покупатель уехал в командировку, командировка не срочная а плановая, какие в этом случае должны быть действия Продавца?

Читать ответы (12)

Расчет штрафных санкций за нарушение сроков выполнения строительно-монтажных работ - с НДС или без?

Заключен договор на выполнение строительно-мнтажных работ. Подрядчик нарушил срок, за это в договоре предусмотрены штрафные санкции. НАчисление штрафа рассчитывается из цены договора. Вопрос: расчет ведется из цены контракта с НДС или без НДС?

Читать ответы (1)

Вопросы о возврате денег по договору займа с высокими штрафными санкциями

Давала деньги по договору займа под 12% от суммы, с определенным сроком, штрафные санкции предусмотрены 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки. Прошло три года от окончания срока договора, мне не вернули деньги. По ставке рефинансирования я могу исстребовать только 8,,25 годовых, а в договоре подписано 0,5/день - совсем другие деньги, Могут ли мне отказать в суде например на основании того что штрафные санкции превысили сумму основного долга? Есть ли какие-то ограничения при взыскании штрафных санкций? Спасибо.

Читать ответы (2)

Могут ли штрафные санкции или суммы за оказание услуг РИЭЛТОРСКОЙ компанией превысить указанную в договоре сумму

Могут ли штрафные санкции или суммы за оказание услуг РИЭЛТОРСКОЙ компанией по договору превысить сумму указанную договоре за совершение сделки в случае не выполнения ее в срок действия договора и непродлении договора заказчиком и как могут определяться эти суммы, если их расчет не оговорен в договоре?

Читать ответы (1)

Работаю по трудовому договору.

Работаю по трудовому договору. Он заключен на срок 5 лет. В тексте прописаны условия прекращения действия договора "по основаниям, предусмотренных действующим трудовым законодательством РФ". Могу ли я расторгнуть договор с работодателем, по собственному желанию до истечения срока и могут ли быть со стороны работодателя какие-либо санкции (неустойки, штрафы, удержания)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Прошло уже 6 месяцев, имею ли я право расторгнуть договор без штрафных санкций.

Я заключила договор с АН на продажу дома. Срок исполнения договора не указан, однако штрафные санкции за расторжение договора прописаны - 5 % от суммы. Прошло уже 6 месяцев, имею ли я право расторгнуть договор без штрафных санкций.

Читать ответы (1)

Возможность подрядчика расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке - анализ ст. 719 и 328 ГК РФ

Заключен договор подряда. Заказчик обязан поставить подрядчику комплектующие в определенный срок. Срок договора истек. Комплектующих нет вот уже 1,5 года. В договоре написано, что окончание срока действия Договора, не влечет прекращение неисполненных обязательств сторон по договору. Кроме того в договоре подряда прописано, что расторжение договора допускается в исключительных случаях по Соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством? Может ли подрядчик расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке по ст. 719 ГК РФ? 328 ГК РФ? Не вечно же ждать комплектующие?

Читать ответы (1)

Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены.

По предварительному договору купли-продажи квартиры-новостройки с застройщиком, основной договор должен быть заключен не позднее 4 квартала 2009 г. Дом до сих пор не принят госкомиссией и соответственно не заключен основной договор. В этом же договоре прописаны штрафные санкции к застройщику, если он нарушит сроки по заключению основного договора, а также в предварительном договоре написано, что настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Прошло уже 2 года, как должен был быть заключен основной договор. Пени накапали в размере 500000 руб. Но я прочитала в статье 429 ГК в пункте 6 что, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. С тех пор никаких предложений по заключению договора мы друг другу не направляли. Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены. Если это так, то это чудовищная несправедливость!

Читать ответы (2)

Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены.

По предварительному договору купли-продажи квартиры-новостройки с застройщиком, основной договор должен быть заключен не позднее 4 квартала 2009 г. Дом до сих пор не принят госкомиссией и соответственно не заключен основной договор. В этом же договоре прописаны штрафные санкции к застройщику, если он нарушит сроки по заключению основного договора, а также в предварительном договоре написано, что настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Прошло уже 2 года, как должен был быть заключен основной договор. Пени накапали в размере более 500000 руб. Но я прочитала в статье 429 ГК в пункте 6 что, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. С тех пор никаких предложений по заключению договора мы друг другу не направляли. Правильно ли я понимаю, что никаких пеней застройщик мне уже не заплатит, ссылаясь на то, что обязательства уже прекращены. Если это так, то это чудовищная несправедливость!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59