Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли продавец передать кадастровый и технический паспорт квартиры покупателю после сделки, включающей ипотеку?

07.08.2017, 12:41
• г. Москва

Обязан ли продавец квартиры передать покупателю после осуществления сделки кадастровый и технический паспорта на квартиру? Сделка проходит с участием ипотеки сбербанка (часть денег передана наличкой, часть взята в ипотеку покупателем).

Или эти паспорта должны остаться у продавца.

Читать ответы (5)
Кадастровый и технический паспорт на квартиру
Кадастровый паспорт на квартиру
Технический паспорт квартиры
Ответы на вопрос (5):

Продавец обязан передать техническую документацию к товару, поэтому технический и кадастровый паспорта на квартиру передать должен. Ипотека здесь причем?

Спросить

Добрый день!

Установленных законом требований о сохранении указанных документов нет. Кадастровый паспорт (нынче он называется выпиской из ЕГРН) может получить любое лицо. Т.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Эти документы передаются в момент совершения сделки в Росреестр и после регистрации права остаются у нового собственника квартиры.

Спросить

Спасибо, ппоняла. Т.к. не знаю таких нюансов - то, на всякий случай, указываю о наличии ипотеки, банк, по идее банк становится кредитователем под собственность. Вдруг именно в банк тогда надо отдавать тогда документы эти, а не покупателю... теперь понятно, что нет.

Спросить

Здравствуйте. Кадастровый паспорт в любой момент Вы вправе запросить в росреестре. Так что, его отсутствие не проблема. А вот технический паспорт для ипотеки могут просить в банке - проверить не было ли перепланировок. Так что, он нужен. И если продавец его не передает, то сами Вы должны будете заказывать новый. А это - деньги. И не малые. По сравнению с кадастровым паспортом.

Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России