Если срок давности по этим потребительским кредитам?

Игорь Владимирович!

если на имущество наложен арест, значит есть решение суда о взыскании задолженности. Нужно обращаться к судебным приставам, оплатить долги и снять арест с недвижимости. Иначе никак не продать вам коттедж.

Успехов Вам!

Игорь Владимирович, общий срок давности 3 года. Но если уже наложен арест, то ни о какой давности не может быть и речи!

Пока должник не выплатит задолженность, или взыскатель не подаст ходатайство в суд (приставу) о снятие ареста - арест так и останется и нельзя будет провести никаких сделок с данным имуществом.

С Уважением,

Необходимо рассмотреть вопросы:

1. о соразмерности стоимости дома и земли сумме задолженности;

2. продажи дома и участка найденному Вами покупателю с оплатой той части стоимости, которая равна сумме задолженности, покупателем на депозитный счет приставов, с предварительным помещением этих денег либо на депозит в банк, либо ячейку. На такую сделку приставы согласие дать должны. Если нет, их отказ можно обжаловать.

Для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.