Ответственность за утечку крана на общедомовом стояке - кто несет законную ответственность?

Если потек кран стояка-это общедомовое имущество, за содержание которого несет ответственность УК, с УК соседи и должны взыскивать стоимость ремонта.

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Доброго времени суток!

Если, соседи подадут на вас в суд, то все будет зависеть от того, что написано в их акте.

Если там черным по белому будет написано, что причина затопления это неисправность общедомового стояка, то в суде вам надо ссылаться на то, что вы ненадлежащий ответчик по этому делу и иск надо предъявлять к управляющей компании. Так как именно она отвечает за обслуживание общедомового имущества.

А имеет ли право новый владелец квартиры составить на меня акт о протечке и в какие сроки? А так же предъявлять претензии, если протечка была накануне их сделки со старым хозяином квартиры?