Хочу продать земельный участок.
Обратились с покупателем за помощью к нотариусу.
Нотариус предложил предъявить:
1. кадастровый паспорт;
2. правоустанавливающий документ;
3. свидетельство о госрегистрации права;
4. справку о строениях даже при их отсутствии;
5. выписку из ЕГРП.
Я удивлён,
- зачем нужна справка №4 (никаких построек нет);
- почему не он требует согласие супруги (право собственности оформлено в браке);
- можно ли обойтись без выписки из ЕГРП (лишние затраты времени и денег).
Где определён достаточный и исчерпывающий перечень документов для оформления договора купли-продажи земельного участка без построек?
Спасибо.
Нотариус вправе требовать любые документы, но вы можете оформить договор купли-продажи без нотариального удостоверения и без этой кучи документов, договор составляет юрист, а затем регистрируете его в управлении Росреестра.
Спросить
Доброго времени суток!
1) Заключайте договор купли-продажи в письменной форме.
2) Обратитесь в управление Росреестра.
Обращение к нотариусу по данному вопросу согласно действующего законодательства РФ не является обязательным! Удачи Вам! Всего доброго!
Спросить
При регистрации в Росреестре также могут потребоваться документы, которые потребовал нотариус. Для консультации обратитесь в свое Управление Росреестра, так как несмотря на то, что законодательство едино, правоприменители везде разные сидят. Пока доказываете их несостоятельность, тратите время и деньги.
У нас при регистрации выписка из ЕГРП, справка о строениях не требуется, а вот согласие супруги обязательно.
Спросить
