Насколько правомерно УК произвела данный перерасчет (по нормативу с повышающим коэффициентом)?
Суть спора с УК перерасчете услуг за водоснабжение за 11 мес., в связи с самовольной заменой приборов учета воды. Коротко по датам:
- март 2016 приобретена квартира
- до июня 2016 оплата по счетчикам (показания водосчетчиков передавались), т.к. в квартире не проживали сумма платежей не большая
- с июля 2016 (по май 2017) оплата выставлялась и оплачивалась по среднемесячному объему (показания водосчетчиков нами не передавались)
- апрель 2017 в связи с истечением срока поверки одного из счетчиков, сняты старые и установлены новые водосчетчики
В связи с тем, что свободного времени у нас с мужем нет (бегать по УК оплачивать заявки, а потом ожидать целый день мастера в будни с 8.30 до 17 часов, когда все люди на работе), мы обратились к частному сантехнику, который пришел в удобное для нас время и все быстро сделал.
- май 2017 приглашаем сантехника УК для опломбировки счетчиков. Потом старый счетчик с показаниями (для подтверждения) был представлен в УК, составлен акт, второй счетчик был разбит при снятии.
- июль 2017 УК производят перерасчет (порядка 30 тыс. руб.) по нормативу (2 чел) за период с июля 2016 (когда перестали передаваться показания) до мая 2017 (опломбированы новые счетчики) в связи с несанкционированным подключением (самовольной заменой водосчетчиков) с повышающим коэффициентом.
Хотелось бы обратить внимание, что в течении года проверки в нашей квартире УК не проводились (только общий обход типа: объявление на доме «Такого то числа мастер будет совершать обход квартир, просьба быть дома!»). Извещения о необходимости в конкретные дату и время обеспечить доступ в нашу квартиру мы не получали. И уж тем более, акт несанкционированного подключения в отношении нашей квартиры никто не составлял и составить не мог (потому как никто не приходил), хотя п. 62 и 84 Правил предусмотрено проведения проверок УК.
Обратились в УК с распиской от частного сантехника и актом от соседей о том, что наша семья с мая 2016 по июль 2017 фактически проживала по др. адресу. Однако, УК выставлять плату за воду по среднемесячным показаниям (как мы оплачивали в течение года) отказалась.
Насколько правомерно УК произвела данный перерасчет (по нормативу с повышающим коэффициентом)? Есть ли возможность в судебном порядке признать такое начисление не законным?
Проблемы с начислением квитанций по ЖКХ - взыскивание недоимок за давний период и по замененным счетчикам
Незаконно начисленная сумма за электроэнергию - правомерно ли составлен акт о замене счетчика?
Проблемы с оплатой воды по счетчикам и несостоявшаяся поверка - нужен ли нам перерасчет?
