Возможно ли подарить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, купленную по кредиту, и требуется ли согласие банка или дополнительное соглашение к договору ипотеки?

Как решить ситуацию, когда банк не разрешает переоформление ипотеки в случае официального развода и согласия на

В официальном браке по ипотеке была куплена квартира в общую совместную собственность. Сейчас оформлен официальный развод, установлены доли в праве собственности (по 1\2).Между бывшими супругами достигнуто соглашение о переуступке прав собственности (о стоимости отчуждаемого имущества), но Сбербанк не дает согласия на переоформление кредитного договора (ипотеки), т.е. не разрешает вывести из созаемщиков одного из бывших супругов. Какие есть способы решить эту ситуацию? Как можно добиться разрешения банка на переоформление ипотеки на одного из супругов? Либо переоформить право собственности только на одного собственника?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить квартиру на одного из супругов после погашения ипотеки, если она была приобретена вместе?

Была куплена квартира в ипотеку, и оформлена по пол доли на каждого из супругов. Можно ли будет после выплаты ипотеки, оформить квартиру на одного из супругов.

Читать ответы (2)

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным из-за отсутствия нотариального согласия супруги на дополнительное

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным, если было составлено дополнительное соглашение к договору об ипотеке, договор был отрегистрирован в юстиции, но не было получено нотариальное согласие супруги залогодателя на заключение дополнительного соглашения. Изначально нотариальное согласие супруги было предоставлено. В доп. соглашении была уменьшена залоговая стоимость имущества.

Читать ответы (2)

Права на квартиру в общей долевой собственности супругов

Изначально квартира была куплена в браке на совместные деньги супругов. Собственником по договору купли-продажи был муж. Затем было оформлено соглашение об определении долей. Теперь квартира находиться в общей долевой собственности супругов. По 1/2 у каждого супруга. Прописаны в квартире муж, жена и совершеннолетний ребенок. 1) Имеет ли право муж прописать в квартиру без согласия жены и дочери постороннего человека или своего внебрачного ребенка? 2) Имеет ли право муж без согласия жены и дочери подарить или оставить в наследство свою долю постороннему человеку или своему внебрачному ребенку? 3) Имеет ли право один из супругов продавать свою долю до развода без согласия другого супруга?

Читать ответы (2)

Пример соглашения о выделении долей при покупке квартиры по ипотеке в браке

Квартира была куплена по ипотеке в браке, но оформлена только на супругу. После полного погашения кредита необходимо выделить доли супругу и обоим детям. В Росреестре проконсультировали, что необходимо заключить соглашение о выделении долей между супругами с элементами дарения (доли детям), поскольку подарить долю супругу невозможно - квартира приобретена в браке (значит, общая собственность супругов). Где можно посмотреть пример подобного соглашения?

Читать ответы (2)

Влияет ли залог квартиры на возможность заключения брачного договора и согласие банка

Квартира была приобретена в общую долевую собственность супругов за счет кредита инаходится в залоге у банка. Обязан ли Банк давать согласие на заключение брачного договора между с супругами, гду они определяют, что квартира принадлежит полностью только супругу? И имеет ли право Банк отказать в заключении брачного договора в отношении заложенной квартиры? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Необходимость нотариального согласия нынешнего супруга для продажи квартиры, приобретенной в браке

У меня есть квартира в собственности, сейчас хочу ее продать. Данная квартира была куплена в браке с бывшим мужем (долевая собственность 1/2). Доля бывшего мужа отошла мне по мировому соглашению, на момент заключения этого соглашения я была уже замужем. Требуется ли мне для продажи этой квартиры нотариальное согласие нынешнего супруга?

Читать ответы (2)

Как определить доли владения квартирой купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?

Хотим составить соглашение о выделении долей на квартиру, которая была куплена в ипотеку, был использован материнский капитал и кредит погашен. Вопрос доля супругов должна быть в совместной собственности с супругом или в долевой? Определены доли по 1/14 на троих (2 детей и папа) и мама 11/14 имея в собственности квартиру с погашенной ипотекой.

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с разделом имущества в случае развода, если банк не соглашается перевести долг по ипотеке на одного из супругов

Произошел развод. Квартира в ипотеке в общей совместной собственности. Банк не дает согласие о переводе долга на одного из супругов, тем самым невозможно переделать право на собственность. Можно ли без суда, по соглашению о разделе имущества, признать квартиру личным имуществом одного из супругов, при этом право собственности будет на двоих. А после погашения ипотеки уже переоформить на кого-то одного.

Читать ответы (2)

Как влияет брачный договор на возврат кредита и имущество при затруднениях мужа?

У мужа большой кредит в банке. У нас брачный договор (составлен после взятия кредита). в нем прописан режим раздельной собственности и то, что кредиты каждого из супругов являются собственности каждого (как то так). но муж так и поставил банк в известность о заключении брач. Договора. Вопрос: если у мужа затруднения с возвратом кредита, может ли банк оспорить брач. Дог. и иметь виды на квартиру (оформлена на меня, в ипотеке) или на мою зарплату? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59