Способ выдачи сертификата для программы Обеспечение жильем молодых семей - с залогом или безвозмездно?
Программа "Обеспечение жильем молодых семей".
Скажите, сертификат (мат. помощь) выдается под залог недвижимости? Или безвозмездно? Государству потом не надо будет возвращать эти денежные средства?
Здравствуйте! Конечно безвозмездно, это же помощь, под залог недвижимости выдаются только ипотечные кредиты в кредитных организациях.
Спросить
Добрый день!
Сертификат выдается не под залог недвижимости, а безвозмездно, если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Залог будет только в том случае, если вы воспользуетесь ипотекой.
Спросить
Можно ли купить у дедушки дом 3 внукам и их родителям, если часть денег будет средства жилищного сертификата программы обеспечения жильем молодых семей.
Здравствуйте, Наталья!
Можно, если ПФР одобрит, но, если дедушка является родственником, то с большой долей вероятности ПФР откажет Вам в одобрении подобной сделки, поскольку это одна из схем обналичивания сертификатов материнского капитала.
СпроситьКакая сумма сертификата по Пензенской области составляет при участии в программе обеспечение жильем молодых семей в составе 5 человек? И когда получают эти средства: до приобретения или после приобретения жилплощиди?
Здравствуйте! Если Вы имеете в виду Программу "Молодая семья", то в настоящее время участникам программы разрешено оформлять документы на приобретение жилья, не превышающего следующих размеров на семейство:
Состоящим из двух человек — 42 метра квадратных;
Насчитывающим троих или большее количество человек — 18 метров квадратных на каждого.
При соблюдении этих условий из бюджета будет компенсирована часть стоимости жилища, в процентах от общей суммы на семью:
до 30%, в которых нет детей;
до 35%, в которых дети есть;
+ 5%, у которых родился первый ребенок при оформлении субсидии.
При этом окончательный размер компенсационной выплаты рассчитывается исходя из показателя средней рыночной цены на жилье в Пензенской области, который ежеквартально определяется Федеральным агентством.
Сертификат выдаётся на приобретение жилья, соответственно, до его приобретения.
Спросить
Программа «Обеспечение жильем молодых семей» является подпрограммой в составе ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной в настоящей редакции Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889.
С 01 января 2018 г. в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, в том числе и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» досрочно прекращена, а мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.
Региональная программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области
Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.
Предельные величины дотаций, которые может получить семья
семейная пара – 600 тыс. рублей;
семья из трех членов – 800 тыс. рублей;
более четверо членов – 1 млн.;
многодетная чета вправе получит жилье на безвозмездной основе.
Денежные средства семья получает до приобретения жилья.
Спросить16 марта 2018 года — 16 апреля 2018 года
Динамика средней стоимости продажи кв. метра квартир в Пензе
Средняя площадь Средняя стоимость квартир Средняя стоимость м²
однокомнатные квартиры 34.86 м² 1 766.79 т.р. - 3.69% 50.69 т.р. - 4.75%
двухкомнатные квартиры 51.37 м² 2 353.28 т.р. - 3.25% 45.70 т.р. - 1.15%
трехкомнатные квартиры 71.93 м² 3 302.99 т.р. - 5.1% 45.37 т.р. - 3.96%
Спросить
Как оформить договор займа денежных средств на приобретение жилья по программе обеспечение жильем молодых семей на 2015 год с физическим лицом.
Статья 807. Договор займа
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 807 ГК РФ
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 363-ФЗ статья 807 настоящего Кодекса дополнена пунктом 3, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.
3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 210-ФЗ статья 807 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4
4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.
Статья 808. Форма договора займа
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 808 ГК РФ
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Статья 809. Проценты по договору займа
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 809 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
3. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:
договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;
по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ статья 809 настоящего Кодекса дополнена пунктом 4
ГАРАНТ:
Действие положений пункта 4 статьи 809 настоящего Кодекса распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона
4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
ГАРАНТ:
О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта см. постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 апреля 2014 г. N 22
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Семьи, в которых ни одному из супругов не исполнилось 35 лет. Льготниками являются многодетные семьи. За подробностями обращайтесь в Комитет по делам молодежи.
СпроситьСкажите пожалуйста жилье предоставляемое по договору социального найма будет ли являтся моей собственностью или необходимо будет приватизировать ее?
А если приобрести по программе "Обеспечения жильем молодых семей" будет ли жилье в моей собственности?
Хотелось бы проконсультироваться по поводу программы обеспечение жильем молодых семей. Я с мужем являюсь молодой семьей, собственниками недвижимости мы не являемся и желья у нас нет, живем на съемной квартире. Мы оба работаем по трудовому договору. Какие нам нужно собрать документы, чтобы государство нам помогло преобрести свое желье?
Обращайтесь в администрацию для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51жкрф.
СпроситьПрограмма Обеспечение жильем молодых семей.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем: молодая семья признана участником программы Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 гг в 2011 году. Имеет одного ребенка. Была по очереди в конце 2013 года под номером 29. После внесения изменений в постановление мэрии муниципального образования об обеспечении в первую очередь молодых семей, имеющих 3 и более детей. Стали по списку под номером 63,т.к. все участники с 3 детьми, включенные в список позже нас, были перемещены в первую очередь. Тогда, получается, что программа не действует для нуждающихся в жилье семей, но имеющих одного ребенка, эти семьи будут каждый раз опускаться в конец списка. Что делать? Спасибо.
Порядок признания нуждающимися и постановка на учет молодых семей по данной ФЦП осуществляется в том порядке, который установлен самой ФЦП и изменяться постановлением местной администрации не может. Вы вправе обжаловать данное решение администрации в судебном порядке по правилам гл.25 ГПК РФ
Спросить
Здравствуйте, Ксения! Вам следует потребовать у органа Постановление (распоряжение, решение) администрации изменившее очередность по программе, а так же выписку о формировании очередности на 2014 года, и оспорить его в судебном порядке установленном гл. 25 ГПК РФ. Заявление рассматривается судом в течении 10 дней, госпошлина 200 руб. Программа "Молодая семья" осуществляется в КЧР в рамках Постановления Правительства КЧР "Обеспечение молодых семей на 2011 - 2015 годы" № 67 от 04.03.2011 г. Формирование списков осуществляется именно на региональном уровне согласно главы 5 Постановления Правительства КЧР РФ №67. Однако по смыслу Постановления Правительства КЧР №67, целью реализации ФЦП "Молодая семья" в КЧР является помощь не многодетным семьям, а именно молодым семьям. И многодетность не критерий по которому вас могли переместить на 63 место. В Постановлении нет ни одного слова о прерогативе многодетных семей над другими семьями при реализации программы "Молодая семья". Мало того участниками могут быть семьи у которых пока и вовсе нет ребенка. Следовательно Мэрией нарушаются ваши права. Всего доброго!
СпроситьПо программе Жилище подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей получили сертификат. Можем ли приобрести квартиру у матери? Не будет ли сделка мнимой? Мать в настоящее время строит себе жилой дом.
Допустима, соответствующими Правилами не запрещено.
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
СпроситьПомогите мне с таким вопросом: мне выдали жилищный сертификат на покупку жилья по программе обеспечения жильем молодых семей. Мы хотим купить однокомнатную квартиру. А можно ли будет потом эту квартиру продать, чтобы купить большей площади?
Согласно программе Жилище. Обеспечение жильем молодых семей могу ли я расчитывать на помощь от государства по погашению ранее взятой ипотеки на улучшение жилищных условий? Если да, то какие условия?
Можно. Важно, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа).
Для участия в программе нужно подать в орган местного самоуправления документы:
а) заявление;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Спросить
