Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста, какие документы подобного рода я должна предоставить в суд, и как они должны быть заверены?

17.05.2011, 11:40
• г. Санкт-Петербург

У меня возникла следующая ситуация. Я приобрела в собственность квартиру с обременением, не снятым предыдущим владельцем (суд еще по старому кодексу в удовлетворении иска отказал). Обременение - проживающий в этой квартире гражданин, прописанный своей бывшей женой, которая на тот момент являлась единственным собственником (первый владелец собственности). Как собственник, я хотела бы по суду выселить этого гражданина, чтобы использовать квартиру по своему усмотрению. Поскольку отрицательное решение по данному делу уже было вынесено ранее, я хотела бы предоставить в суд документы, доказывающие невозможность его совместного проживания со мной на одной территории (молодой девушкой), вследствие его поведения, ущемляющего права граждан (алкоголик, дебошир, лишен родительских прав), и представляющего для меня угрозу и дискомфорт. Скажите пожалуйста, какие документы подобного рода я должна предоставить в суд, и как они должны быть заверены? Достаточно ли писем от соседей в простой письменной форме? Какую справку мне необходимо взять в милиции и выдадут ли мне ее? Если подобные жалобы доходили до ТСЖ, могу ли я взять там какие-то документы и будут ли они иметь силу?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Екатерина, -"Обременение - проживающий в этой квартире гражданин, прописанный своей бывшей женой, которая на тот момент являлась единственным собственником (первый владелец собственности)."-вполне возможно что этот человек отказался в пользу жены от приватизации. если это так то, ничто не поможет Вам снять его с рег учёта. он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Вы же в свою очередь, при приобретении данного жилья в собственность, знали об обременении квартиры. Терпите.

Спросить

Для принятия однозначного решения необходимо ознакомиться с документами по делу.

Процесс сложный,но при верно выбранной стратегии положительное решение возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
07.12.2021, 11:11

Как выселить алкоголика, проживающего в общей долевой квартире без права собственности?

Ситуация следующая: 3 комнатная квартира на 2 собственника. Право владения: общая долевая собственность. Есть решение об определении пользовании ж/им-ом, где определено кому какая комната принадлежит в соответствии с долями. 2 комнаты принадлежат мне, 3-я второму собственнику. В третьей комнате прописан алкоголик, который превратил квартиру в помойку и делает невозможным там проживание. Алкоголик не имеет право собственности. На момент прописки в данную комнату собственником являлась его дочь. В связи с разводом дочь сделала дарственную ком.№ 3 на свою мать. На момент дарения мать и алкоголик были в разводе и не являются родственниками (документов на это нет). На момент приобретения остальных комнат мною он там был прописан. Итого, что мы имеем: Сосед-алкоголик нарушает права других собственников, делая невозможным проживание совместно. Он на сегодняшний день не является ни родственником, ни собственником. Каких-либо соглашений между новыми собственниками (включая его бывшую жену) нет. Квартира на праве общей долевой собственности с решением суда об определении порядка пользования комнатами. Вопрос: могу ли я выписать и выселить алкоголика?
Читать ответы (3)
Яна
24.09.2013, 16:54

Оформление права собственности на квартиру с использованием субсидии - необходимые документы и обременения

Мы купили квартиру с помощью субсидии молодым семьям... В свидетельстве о праве собственности обременение в силу ипотеки, её мы погасили справка из банка есть, но было и другое обременение, так как субсидия выплачивалась продавцу квартиры, после оформления права собственности, сумма субсидии является обременением по квартире. Обременение сразу не сняли, решили после погашения ипотеки, разом. Какие документы для бти потребуются? Нужна ли расписка от бывшего собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
17.10.2016, 19:24

Как снять обременение с квартиры и оформить дарственную долю - порядок и необходимые документы

Какой порядок снятия обременения с квартиры. Квартира была куплена с обременением. Соответственно свидетельства о собственности у 3-х владельцев квартиры были оформлены с обременением (Собственники квартиры отец, мать и сын; соответственно по одной третьей доли на каждого). Деньги все уже уплочены, но свидетельства о собственности с обременением (покупка у частного лица с оплатой частями, ипотека) не переоформляли. В настоящее время сын хочет оформить на свою долю дарственную матери. Нужно ли до оформления дарственной переоформлять свидетельства о собственности и снимать обременение? Какие для этого документы нужно представлять в Росреестр? Каков порядок оформления дарения доли квартиры. Может ли сын после дарения остаться прописанным в этой квартире с согласия родителей? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ольга
17.02.2020, 20:37

Как приобрести квартиру с обременением и сколько времени нужно для лишения права проживания?

Хочу приобрести квартиру с обремененим: наличие проживающих граждан. Квартира в собственности у банка, прописанных (зарегистрированных) нет. Сколько понадобится время, чтобы лишить права проживания?
Читать ответы (1)
Борисова Татьяна
06.10.2006, 01:12

Должно ли быть теперь восстановлено его право проживания и должна ли быть сделка признана незаконной?

В 1999 году хозяйка квартиры осуществила продажу квартиры своему сыну. В этой квартире был прописан ее внук. В процессе оформления сделки сын (без ведома хозяйки) фальсифицировал справку о лицах, прописанных в квартире. В 2003 году данный факт был был выявлен при всеобщем обмене паспортов. В 2005 году следственными органами факт фальсификации официально подтвержден. По старому жилищному кодексу для осуществления продажи квартиры необходимо было согласие всех членов семьи, прописанных в квартире. Согласие внука не было получено, таким образом были нарушены его права и он лишен возможности проживания в квартире. Должно ли быть теперь восстановлено его право проживания и должна ли быть сделка признана незаконной?
Читать ответы (1)
Олег
09.01.2018, 22:28

Как получить справку от БТИ о доле собственности квартиры и подтвердить право собственности

Здравствуйте! Соседи 1995 г. через суд квартиру поделили на долевую собственность, но в решении суда не был указан номер квартиры, только номер дома. Этот дом 2 квартирный, номерация квартир уже была т.е. (пример ул. Советская 13 кв.1 и кв.2) Я купил у соседей 1/3 долю собственности квартиры нотариально заверено. Нотариус тоже в договоре купли-продажи не записал номер квартиры. Он мне объяснил, что с БТИ не было предоставлено справки о разделе квартир (т.е.оформил как дом). Второй половины квартиры является собственником моя мать. Можно ли через БТИ взять справку, что 1/3 доля квартиры относится квартире 2? Квартира под номером 1 это собственность матери. И какие документы мне должны предоставить с БТИ, для потвержденния, что 1/3 доля собственности квартиры находится по адресу ул.Советская 13 кв. 2. Мне нужны эти документы для юстиции, чтобы зарегистрировать право собственности.
Читать ответы (1)
Лариса
09.07.2011, 09:38

Как выселить гражданскую жену и продать квартиру, полученную по наследству?

У моего покойного брата была квартира, в которой он проживал со своей гражданской женой, детей общих нет, только он являлся единственным собственником этой квартиры. Через суд я получила право собственности этой квартиры на свое имя. На данный момент она проживает в этой квартире, освобождать эту квартиру она не собирается. Я хочу продать эту квартиру. Как мне выписать, высилить ее с этой квартиры? Имеет ли она какое право на эту квартиру?
Читать ответы (3)
Елена
06.10.2020, 10:29

Проблема права пожизненного пользования неприватизированной квартиры - суд не отозвал право ответчика на место проживания

Гражданин проживающий в неприватизированной квартире отказалась от приватизации в связи с чем за ним в силу закона сохранилось право пожизненного пользования квартирой. Далее собственник квартиры путем дарения передал ее новому собственнику с зарегистрированным обременением (правом пожизненного пользования). Затем гражданин имеющий право пожизненного пользования квартирой добровольно съехал и зарегистрировался в другом регионе в квартире супруги. Сейчас новый владелец квартиры подал иск к гражданину о признании утратившим право пользования квартирой. В суде ответчик не появлялся, от участия в деле уклонился. Суд отказал истцу в иске мотивируя тем, что отсутствуют нарушения прав собственника так как ответчик реализовал свое право на место проживания и добровольно съехал. Законно ли решение суда, или тут все же есть нарушение федерального закона 218? Так как ответчик по факту не лишился права пожизненного пользования и предположительно может вернуться в любой момент. Все ответы прошу обосновать с ссылками на практику и нормы права (конкретные статьи и т.д.)
Читать ответы (9)
Cветлана
17.02.2003, 11:55

Действительно ли это необходимо оформлять у нотариуса в районе проживания собственника квартиры?

После развода (на раздел имущества я не подавала) осталась квартира, приобретенная во время совместного проживания. Я бы хотела, чтобы бывший муж, проживающий в ней, оформил право собственности на часть квартиры на мою дочь (ей 14 лет). Пожалуйста, ответьте, каким образом это можно сделать без суда? Какие документы нужны для этого? Действительно ли это необходимо оформлять у нотариуса в районе проживания собственника квартиры? Законно ли требование бывшего мужа, чтобы собственность была оформлена без права распоряжения ею опекуном (т.е. мной)? Могу ли я оспорить это? Заранее благодарна. Светлана.
Читать ответы (2)
Иван
02.12.2013, 22:27

Влияет ли указание права проживания на продажу квартиры с сопровождающим обременением?

Указывать в договоре обременение или нет? приходится продавать квартиру вместе с проживающим жильцом но следующий собственник его будет выселять. Сам выселял но мой адвокат толком ничего не сделал и в итоге мне отказали. В решении судья указал что при переходе права это должно учитываться. В документы никто обременение не вносил. В приватизации выселяемый не участвовал, отказ не писал. Он на тот момент не был прописан, но проживал в квартире в качестве супруга. Суд посчитал---имел равное право пользования наравне с нанимателем и следовательно требовалось его согласие на приватизацию а регистрация не имеет значения. Вот так-непрописанный человек стал балластом. Прописали его уже после приватизации. А сейчас --не выселить. Нужно ли в договоре при продаже указывать его право проживания и не будет ли это обременением --следующий собственник его будет выселять.
Читать ответы (1)