Вопросы и риски при покупке квартиры через ипотеку с согласием на оформление доли на другого человека

Я купила аварийное жилье в 2017 г,за 1300000, теперь нас переселяют, а квартиру не дают, только деньги 1300000. тк в 2019 г вышел закон, за что купил, то и положено, но мы же купили квартиру до принятия закона, положена ли нам выплата по переселению?

Ответьте на мой вопрос: Я собираюсь купить квартиру в новостройке в несданном доме г.Новосибирск. Продавец, а это либо застройщик, либо подрядчик, либо агенство недвижимости, настаивает об оплате 100% до регистрации сделки. Они предлагают такой порядок: сначала вносится задаток продавцу 10% от стоимости квартиры, оплачивается услуга агенту (если сделка-через агенство), выбирается квартира и "закрепляется " за покупателем на неделю для сбора денег. Потом в назначенный день производится полная оплаты стоимости квартиры с офоормлением расписки, в этот же день - сдаются документы на регистрацию в госюстицию, где они офомляются 10 дней. У меня, как у покупателя, вызывает сомнение в чистоте сделки. Во-первых, я внесла оплату, а где гарантия, что эта квартира не зарегистрирована уже на другое лицо, это может выяснится только при регистрации? Во-вторых, как проверить подрядчика (застройщика)-продавца, что у него есть право продавать именно эту квартиру, должны быть какие то обязательные документы. В-третьих, как мне проверить подрядчика, что он действительно является, что действительно выплнял какие то раюоты, услуги для застройщика и получил в качестве оаплаты кквартиры именно в нашем доме, да и вообще статус продавца квартир (подрядчика и застройщика) как юридического лица? Возможны ли еще какие мохинации при такой сделки? Спасибо заранее, уверена в оперативном компетентном Вашем ответе, как всегда...

3 года назад я вселила квартирантов в квартиру. Через 3 месяца их проживания мне позвонил участковый и рассказал о дебошах которые квартиранты устраивают. Мной было сделано им предупреждение, что все продолжется в том же ключе, то они съедут из квартиры т.к. мне не нужны проблеммы ни с сосед\ями, ни тем более с участковым. После 2 года была тишина. Но месяц назад мне опять позвонил участковый и вызвал к себе. На приеме он показал внушительную папку с заявлениями на наших квартирантов и сказал, что я должна с ними попращаться иначе у меня могут возникнуть проблеммы (квартирантка оказалась алкашкой и суицидницей, это все сказал участковый) В тот же день я позвонила квартирантам и рассказала, что у них проблеммы с участковым и из за этого эти проблеммы откликаются на мне и квартирантам надо съехать из моей квартиры в течении 1 недели. Что они и сделали. Вчера я приехала в свою квартиру и не смогла открыть входную дверь. Позвонила квартиранту и по телефону он подтвердил, что это именно он сменил мне замок и я в квартиру не попаду, покане отдам ему раздницу в деньгаз за аренду квартиры (съехали они 27.07, а оплачено было до 15.08). Я отказалась ему вернуть данную сумму аргументировав тем, что не я стала причиной разрыва договора с ними и из за них я еще и осталась в убытки: 1. За свет и воду мне не заплатили за 2 месяца, а это в районе 2 тысяч за месяц. 2. В комнате я не обнаружила ни свой холодильник, ни свой диван. 3. Квартиранты жили с 2-я кошками и им по этому поводу постоянно делалось замечание т.к. от кошек пахло и естественно после их выезда остался стойкий запах кошачей мочи. Что в данной ситуации я могу сделать и как наказать данного гражданина.

Хочу купить квартиру у частника дольщика в несданном доме. Как это правильно сделать, этапы оформления.

При покупке квартиры 70% суммы планируем внести сразу, а на 30% взять ипотеку. Вопросы: 1. Положен ли в этом случае налоговый вычет (возврат 13%)? 2. Действительно ли с 01.01.15 при покупке квартиры максимальная сумма, с которого может быть рассчитан налоговый вычет, станет более 2 млн. руб.? Спасибо.

Собираюсь купить квартиру в несданном доме по ДДУ. Риэлтор предлагает сделку провести за 1 день. За 1 день зарегистрировать договор в росреестре г. Сочи. Процедура платная. Можно ли считать такую сделку за 1 день правомерной.

Хотим купить квартир по переуступке в ипотеку, в новостройке в несданном доме, сдача планируется до конца года, продажа осуществляется агентством недвижимости. Скажите пожалуйста на, что обратить внимание, какие документы внимательно смотреть, и какие риски есть в такой операции. Спасибо.

Вопрос по ипотеке. В середине апреля 2021 г. банк подал в суд о взыскании задолженности по кредиту и обращение взыскания на заложенное имущество. Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов с установленной начальной ценой. Кредит получила в 2018 г. В суде Ответчик иск признала. График был нарушен, платежи не производились. . Согласно ст. 54 ФЗ Об ипотеке, суд должен указать начальную стоимость. Если есть отчет оценщика, то берется сумма 80% рыночной стоимости определенной отчетом оценщика. Далее суд решил: 1) взыскать с ответчика в пользу банка задолженности по кредитному договору от 2018 г. и расходы по госпошлине. 2) обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки: квартиру путем продажи с публичных торгов и начальной продажной ценой. Сейчас ответчик живет в ипотечной квартире. Другой квартиры нет, переезжать некуда. 1. Как можно оставить квартиру в собственности? 2. Можно ли обжаловать данное решение суда (в какую инстанцию)? 3. Что вообще можно сделать в данной ситуации, какие есть варианты? Помогите пожалуйста, спасибо.