Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Риски и предположительные причины заключения предварительного ДКП при покупке жилья в новостройке от застройщика ПИК

12.08.2017, 18:22

• г. Москва

Здравствуйте.

Застройщик ПИК предлагает жильё в новостройке сначала по предварительному ДКП. Насколько велик риск заключения такого Договора?

И в чём может быть, предположительно, причина нежелания застройщика продавать жильё по 214-ФЗ, ДДУ? Спасибо.

Читать ответы (4)

Заключение договора
По 214 фз
214 фз

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сидор Д.М. PRO 4.9

12.08.2017, 18:23,

г. Пермь

Не свзяывайтесь с такими схемами. Если предлагают заключить предварительный договор, значит есть какие-то пробелмы с документами.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

12.08.2017, 18:29,

г. Пермь

Не нужно заключать предварительный договор купли-продажи, это очень рискованно. Только договор о долевом участии в строительстве жилья.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

12.08.2017, 21:24,

г. Москва

Здравствуйте!

Такой договор исключает для дольщика право на взыскание неустойки на случай нарушения сроков передачи объекта или расторжения договора.

Закон запрещает застройщикам заключать такие договоры. Должен быть заключен договор долевого участия, который подлежит гос регистрации.

При заключении предварительного договора, в случае нарушения сроков придется доказывать в суде, что фактически заключен ДДУ.

А там уж, как суд на это посмотрит.

Не советую.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

12.08.2017, 21:35,

г. Москва

Светлана, на рынке достаточно предложений с оформлением по ФЗ-214.

Предварительный договор несет в себе значительные риски, и, по сути, очень плохо защищает дольщика. От такого лучше отказаться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59