Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили дом с пропиской родственника бывших собственников - какие права имеют новые собственники?

18.05.2011, 07:13
• г. Самара

Купили дом, в котором оказался прописан родственник бывших собственников. Бывшие собственники подали исковое заявление в суд на выселение родственника. На данный момент в регпалате готовы документы на наше право собственности. Могут ли бывшие собственники продолжать дело о выселении или нам, как новым собственникам, необходимо начинать всю процедуру сначала?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая, Наталья! Первое, если договор купли-продажи еще не зарегистрирован, Вы НИЧЕГО не купили. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Росреестре. Без регистрации договор не заключен. Его нет.

Второе, вы как новые собственники сможете обратиться в суд в порядке ст. 292 ГК РФ и выселить родственника продавца из дома. Но это только после того, как купите дом.

Надеюсь Вы не еще отдали деньги продавцу?

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Наталья, здравствуйте! В таком случае, иск к зарегистрированному гражданину должны предъявлять ВЫ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если документы в рег палате готовы и вы являетесь уже собственником, а бывшие собственники судятся с родственником, то пусть судятся, вот если б/собственники откажутся от иска тогда придется иск о выселении подавать вам, даже не о выселении, а о снятии с регистрационного учета, ну а сели он там проживает то о выселении.

Спросить

Спасибо! В том-то и дело, что мы отдали и деньги и договор уже зарегистрирован в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России