Может ли заменить эти документы выписка из похозяйственной книги из местного сельсовета?

18.05.2011, 11:31

• г. Котовск

Получили в наследство от отца дом в деревне. Документов на дом нет, дом хотим продать.

Завещание находится у нотариуса, в наследство вступили. Свидетельство о праве на наследство на дом от нотариуса не получили, для этого нужно представить нотариусу документы на дом, тех.паспорт дома, кадастровый паспорт на строение, да еще есть зем. участок. Может ли заменить эти документы выписка из похозяйственной книги из местного сельсовета? Хотели упростить и составить договор купли-продажи в произвольной форме. Дома в деревне недорогие, а оформление паспартов на дом стоит половину от продажной стоимости дома. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Национальная Юридическая Служба" 5.0

18.05.2011, 11:40,

г. Москва

Уважаемая Ирина!

Оформление паспортов не может стоить половины стоимости дома! Выписка не заменит паспорта, т.к. не содержит ряд сведений, содержащихся в кадастровом или тех.паспорте на объект недвижимости.

Договор купли-продажи можете составить в произвольной форме с соблюдением требования о существенных условиях договора (детально определите предмет купли-продажи, адрес, кадастровый номенр объекта недвижимости, его стоимость), составьте акт приема-передачи имущества.

Сделка регитсрируется в территориальном органе Росреестра.

Спросить

Юридическая фирма

"Национальная Юридическая Служба" 5.0

18.05.2011, 12:44,

г. Москва

Ирина!

Для того,чтобы распорядится имуществом, естественно необходимо зарегитрировать дом. Обратитесь с этим вопросом в отдел Роснедвижимости, Вы правильно размышляете без технической документации у покупателя и вообще в продцессе регистрации сделки купли-продажи возникнут проблемы, у Вас просто не примут документы в таком виде и, следовательно, договор не зарегистрируют в Росреестре.

Смысл составлять договор появится только тогда, когда на руках у Вас будут остальные необходимые документы.

Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59