Как оформить квартиру в ипотеку на мужа с использованием налогового возврата и материнского капитала, а также обеспечить справедливую долю при разводе?

13.08.2017, 14:53

• г. Тамбов

Мы хотим купить квартиру в ипотеку, за 3 млн руб. Я получаю налог возврат за квартиру купленную мной в 2007 году за 1 млн. руб. Можно ли оформить квартиру на мужа полностью, если 500000 материнский капитал будет как первоначально взнос за квартиру. В случаи развода будет ли полагаться мне доля и моим детям по 1/4, если муж оформит нотариально обязательство, что после погашения ипотеки обязан переоформить на всех членов семьи в равных долях?

Читать ответы (4)

Материнский капитал как первоначальный взнос
Материнский капитал как первоначальный
Нотариальное обязательство

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

13.08.2017, 14:55,

г. Тольятти

Даже если квартира Оформите полностью на мужу всё равно будет считаться что она находится в совместной собственности. Налоговая инспекция оформляет налоговый вычет на обоих супругов независимо от того кто указан как собственник.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

13.08.2017, 15:11,

г. Тамбов

А если я уже получаю вычет за др квартиру купленную в 2007 году до брака? Мне же не полагается больше налоговый вычет. Квартира куплена была за 1 млн?

Спросить

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

13.08.2017, 15:14,

г. Таганрог

Нет, вы не можете получить вычет повторно. Вы можете оформить квартиру на себя. В Налоговую инспекцию подайте заявление о распределении вычета, вам 0%, мужу 100%. Муж сможет получить вычет в пределах 2 млн руб, Также вы вдвоём с мужем можете получить вычет по процентам.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

13.08.2017, 15:18,

г. Архангельск

Не полагается. Вам никто вычет повторно и не предлагает. Приобретенная в браке квартира является общим имуществом супругов, а в случае погашения кредита мат. капиталом квартира является общим имуществом родителей и детей. После полного погашения кредита и снятия обременения у нотариуса следует оформить соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и зарегистрировать долевую собственность в Росреестре. Размер долей определяется соглашением сторон, доли могут быть не равными. В случае расторжения брака квартира разделу не подлежит, т.к. будет уже поделена (размер долей определен соглашением).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59