Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита?
Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно? Спасибо.
Вам необходимо обратиться о разделе имущества в суд.
В соответствии со ст.28 СК РФ при определении долей при разделе общего имущества супругов действует принцип равенства.
То есть имущество делится поровну. Тоже самое относится и к долгам супругов. Долг по ипотеке будет разделен также поровну.
Суд может отступить от принципа равенства долей супругов при наличии следующих обстоятельств:
1) исходя из интересов несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с одним из супругов;
2) исходя из заслуживающих внимания интересов одного из супругов, в частности если один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Доля может быть изменена в интересах одного из супругов в связи с его болезнью, нетрудоспособностью и в некоторых других случаях по усмотрению суда.
Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении.
Доля имущества одного из супругов может быть увеличена, но в этом случае увеличивается и доля по долговым обязательствам. И наоборот - если супругу при разделе достоается меньше имущества, то и уменьшается доля по долговым обязательствам.
СпроситьМожно ли составить соглашение о разделе и как его заверить?
Можно ли составить соглашение о разделе и как его заверить?

Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка - советы по законной сделке и минимизации рисков
Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?
