Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли составить соглашение о разделе и как его заверить?

18.05.2011, 15:43
• г. Санкт-Петербург

Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно? Сспора с мужем нет, хотим разойтись мирно, но в тоже время каждый не хочет проблем в будущем. Можно ли составить соглашение о разделе и как его заверить? Или это соглашение не подойдет? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам необходимо обратиться о разделе имущества в суд.

В соответствии со ст.28 СК РФ при определении долей при разделе общего имущества супругов действует принцип равенства.

То есть имущество делится поровну. Тоже самое относится и к долгам супругов. Долг по ипотеке будет разделен также поровну.

Суд может отступить от принципа равенства долей супругов при наличии следующих обстоятельств:

1) исходя из интересов несовершеннолетних детей, которые остаются проживать с одним из супругов;

2) исходя из заслуживающих внимания интересов одного из супругов, в частности если один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Доля может быть изменена в интересах одного из супругов в связи с его болезнью, нетрудоспособностью и в некоторых других случаях по усмотрению суда.

Однако отступление судом от принципа равенства долей должно быть обосновано и обязательно мотивировано в судебном решении.

Доля имущества одного из супругов может быть увеличена, но в этом случае увеличивается и доля по долговым обязательствам. И наоборот - если супругу при разделе достоается меньше имущества, то и уменьшается доля по долговым обязательствам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
18.05.2011, 19:13

Можно ли составить соглашение о разделе и как его заверить?

Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно? СПОРА С МУЖЕМ НЕТ, хотим разойтись мирно, но в тоже время каждый не хочет проблем в будущем. Можно ли составить соглашение о разделе и как его заверить? Или это соглашение не подойдет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.05.2011, 15:34

Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита?

Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2011, 14:43

Развод после взятия ипотеки на двоих - как обеспечить равное погашение кредита и что нужно оформить?

Взяли квартиру по ипотеке на двоих с мужем, оба заемщики, общая сумма кредита 750 тысяч (на 15 лет). Сейчас хотим развестись. Можно ли это сделать? Как подстраховать себя, чтобы выплачивать в равных долях сумму кредита? Не заставит ли банк всю сумму погасить кредита после развода? Какие официальные бумаги нужно оформить. Чтобы все было законно?
Читать ответы (1)
Елена
20.02.2017, 13:12

Как обезопасить себя при разводе и переоформлении ипотеки на себя?

Хотела обратиться к Вам с таким вопросом. Мы с мужем хотим разводиться, но у нас есть ипотека. Муж согласен переоформить ипотеку на меня. В договоре по ипотеке муж Титульный заемщик, а я Созаемщик. В Банке нам сказали, что сначала нужно развестись, а потом заверить нотариально Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и все эти документы после развода предоставить в Банк и они будут принимать решение. Можно как-то подстраховаться? Можно до развода подготовить какое-то соглашение, в котором бы было прописано, что все права на ипотеку и на жилье переходят на меня? И чтобы это соглашение имело юридическую силу? Спасибо!
Читать ответы (2)
Вероника
16.06.2015, 20:44

Развод и ипотека - как оформить мирное соглашение и за

У нас ипотека в браке (я созаемщик), ребенок 4 г.Хотим развестись. Если это сделать не через суд, а подписать мирное соглашение, заверить нотариально. Квартира однокомнатная, я хотела бы остаться там с ребенком и выплачивать за нее самостоятельно по кредиту, всю сумму. Он же обязуется или подарить долю ребенку или не претендовать на долю, после выплаты всей суммы мной за квартиру, могу ли я перерегистрировать квартиру на себя, если в мировом соглашении будет прописано и он не против? От мужа прошу, только алименты в определенной сумме, на ребенка. Если выплатив всю ипотеку, через 10 лет, самостоятельно, может ли муж что то оспорить? Мировое соглашение имеет силу, заверенное нотариально? Какие у меня гарантии, что не заберет долю квартиры? Или только по равным долям и через суд это возможно? И никак по другому?
Читать ответы (2)
Варвара
14.03.2017, 08:45

Суд приказал разделить ипотеку на два счета, но банк отказывается соблюдать решение. Что делать?

Мы с мужем в разводе 3 года, у нас квартира в ипотеке на двоих в равных долях, ипотека оформлена на мужа, После развода муж не платит за ипотеку я одна плачу полную сумму. Суд вынес решение о разделе ипотеки на два счета в равных долях с момента развода. Но банк отказывается выполнять решение суда, без согласия мужа на это. Как быть и имеет ли право банк МТС не выполнять решение суда?
Читать ответы (2)
Ирина
25.07.2015, 19:57

Как разделить имущество и кредиты при разводе, если ипотека и потребительский кредит на мне?

Подали на развод, первоначальный взнос тоже был взят кредитом как в этом случае делится все? А каким образом сделать так, чтобы жилье было только моим, ну и кредиты соответственно, какие документы нужно подписывать, если потребительский кредит на мне и в ипотеке я основной заемщик? Какое в данной ситуации заявление или что то другое должен написать супруг, если он не против, чтобы и жилье и долги остались моими, или развод в данной ситации происходит с разделом имущества? Соглашения о разводе составляется до раздела во время развода, или может быть составлено до развода или даже находясь в браке можно такое соглашение составить?
Читать ответы (1)
Вшивкова ирина Сергеевна
19.11.2016, 14:42

Соглашение о разделе имущества при разводе - возможность наложения ареста на земельный участок в залоге у банка

Я подала на развод с мужем. Так как мы разделили всё мирно, для своего спокойствия попросила оформить соглашение о разделе имущества и заверить нотариально. На муже оформлен земельный участок, который в залоге у банка (брали кредит на строительство и я поручитель). По соглашению этот участок перешел мне и я оплачиваю оставшуюся сумму кредита. Переоформить смогу на себя только после погашения этого кредита. Муж брал еще кредит помимо этого на себя, который он перестал платить. Может ли банк наложить арест на этот участок?
Читать ответы (2)
Елена
31.03.2016, 18:47

Раздел квартиры при разрыве брака - роль приватизации и вложений родителей мужа

В период брака квартира родителей мужа была приватизирована на меня, позже мы её продали и купили другую в ипотеку. Оформили в равных долях. В процессе выплаты ипотики его родители дали сумму на погашение оставшейся суммы по ипотеке. И ипотека полностью выплачена. Как произойдёт раздел квартиры? Будет ли учитываться вложенная сумма его родителей и квартира приватизированная на меня. В равных долях нам разделяет квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
28.09.2014, 17:26

Проблема с разделом имущества - бывший супруг требует большую сумму за свою долю квартиры, несмотря на подписанное соглашение

Мы с бывшим супругом в разводе, была ипотека, по кот. мы созаемщики. Месяца два назад мы с бывшим супругом заключили соглашение о разделе имущества-квартиры, по условиям которого я обязалась погасить полностью за обоих долг по ипотеке за эту квартиру, а он потом обязался продать свою долю за определенную указанную сумму. Все сроки тоже указаны. Соглашение подписано. Я погасила полностью долг по ипотеке за обоих (мама взяла кредит в банке, т.к.я в отпуске по уходу за ребенком), а бывший супруг теперь хочет продать мне свою долю за сумму бОльшую, чем было указано в соглашении. Что мне делать? Его долю ипотеки я покрыла (выполнила свою часть обязательств по соглашению), а он не хочет продавать за сумму, кот.была указана в соглашении и кот. он подписал собственноручно. Денег, чтобы ещё добавить ему у меня нет. Посоветуйте, пожалуйста, что мне сейчас делать... Ведь и половину ипотеки, кот.я погасила за нас двоих, он возвращать не собирается... Да и если через суд-то выплачивать будет только маленькими частями... Могу ли я через суд обязать его продать его долю квартиры за оговоренную в соглашении сумму, кот.он подписал?
Читать ответы (1)