Правовая защита прав собственника квартиры и противоречия при доступе в жилище по месту регистрации
Добрый день. Напишите пожалуйста с приведением нормативных актов и т.д. пояснения по следующему вопросу. Я собственник квартиры и зарегистрирован. Так же в ней зарегистрированы еще два человека. Один проживает второй нет. Имеет ли право второй по средством МЧС или МВД и т.п. взломать дверь для того что бы попасть в жилище по месту регистрации. Собственник и первый зарегистрированный если против. Какие постонавления или решения нужны для этого второму. Спасибо.
Здравствуйте! Никаких постановлений любому проживающему не требуется, достаточно регистрации в паспорте. Если вы против - обращайтесь в суд, снимайте его с регистрации.
Спросить
Так в каком то кодексе говориться о том что не могут портить имущество собственника. Если я не ошибаюсь.
Спросить
Если вы считаете, что взлом двери квартиры в которой собственник имеет право жить, чем то вам причинен ущерб, а вы не оказывали ему препятствия в проживании. То вы в соответствие со ст.15 ГК РФ и ст. 1064 ГК РФ вправе потребовать его возместить.
Спросить
Какая путаница в голове!
Если человек проживает в квартире, а это подтверждается государственной регистрацией, он вправе в порядке самозащиты своих гражданских прав сменить замки.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
самозащиты права;
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Спросить
Здравствуйте, Григорий.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, если этот второй гражданин имеет регистрацию в этой квартире, то он имеет согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК) право пользования этим жильем наравне с собственником этого жилья.
Во-вторых, если собственник жилья препятствует этому зарегистрированному в квартире гражданину пользоваться жильем, то он вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий собственником жилья в пользовании квартирой. Юрист ему поможет оформить нужный иск и будет представлять его интересы в суде за деньги.
Если суд удовлетворит иск его, то с собственника жилья суд взыщет судебные расходы этого гражданина, в т.ч. его расходы на представителя (это не мене 10 000 руб. п таким делам).
В-третьих, дальше уже Решение суда будет исполнять судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если собственник жилья будет препятствовать судебному приставу-исполнителю, то в этом случае будет применена физическая сила, вскроют дверь этой квартиры и на собственника жилья наложат административный штраф за неподчинение судебному приставу-исполнителю.
Сотрудники МЧС и МВД не вправе без решения суда взламовать дверь в эту квартиру.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи.
Спросить
Квартира в долевой собственности. Ребенок зарегистрирован по месту регистрации отца, мать не зарегистрирована в этой квартире. Имеет ли право второй собственник выгнать мать ребенка из квартиры? Имеет ли право мать проживать с ребенком, если отец не против?
Квартира разделена судом на две половины. В одной половине зарегистрированы и проживают 4 человека. В том числе несовершеннолетний ребенок. Второй собственник не зарегистрирован и не проживает, но требует справку о том. что на его части квартиры никто не проживает и не зарегистрирован. Как мне поступить? Домовая книга находится у первого владельца. Имею ли я право выдать справку собственнику 1/2 части квартиры, если он там не зарегистрирован и надо ли мне вписывать туда лиц, зарегистрированных в данной квартире?
Несколько месяцев назад была приобретена квартира в Москве. Новый собственник жилья там не зарегистрирован. Зарегистрирована только дочь собственника. Кроме того в этой квартире были зарегистрированы бывшие владельцы квартиры.
На данный момент возникла необходимость зарегистрирвоать в квартире еще одного человека. НО выяснилось что старые собственники еще числятся зарегистрированными в этой квартире, хотя фактически они уже более месяца зарегистрированы по другому адресу. (В их паспорте стоит штамп о регистрации).
вопрос:
1. Чье разрешение необходимо для регистрации в квартире? Инициатива по регистрации второго человека будет исходить от единственного собственника жилья. Возможно ли оформить постоянную регистрацию без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц?
2. каким образом можно ускорить процесс выписки старых собственников? На данный момент на них так же начисляется квартплата и т.п.
Зараннее Благодарю за ответ.
Какие права имеет ребёнок на квартиру зарегистрированный в квартире деда, собственника квартиры. Родители зарегистрированны и проживают в другом месте.
Помогите, пожалуйста, разобраться с юридической точки зрения. У трёхкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли. Но проживает там только один собственник с четырьмя детьми (всё зарегистрированы в этой квартире). Второй собственник не зарегистрирован, не проживает и не имеет доступа к квартире. Лицевые счета не поделены и весь долг по коммуналке висит именно на втором собственнике. Также на судебном заседании о порядке пользования жилым помещением суд запрашивает у второго собственника (исца по делу) подтверждения об оплате коммунальных услуг (собственник проживающий в квартире либо не платит, либо платит незначительные суммы по коммуналке). Каким путём идти в данной ситуации? Выкупать долю проживающий собственник отказывается, судья вселять второго собственника против (есть отказ, сейчас аппеляция идёт), продать долю в квартире практически нереально. Получается один собственник живёт на всём готовом, второй не имеет возможности даже подойти к квартире, так ещё и комуналку за них пятерых плати. Что делать?
Если гражданин вступил в права наследования половины квартиры, зарегистрирован там по месту прописки в паспорте, но ещё не получил право собственности в Росреестре, может ли он взломать дверь? В квартире есть второй собственник, который ранее зарегистрировал своё право в Росреестре, но установил дверь и не пускает гражданина, о котором идёт речь? Как поступить правильно данному гражданину для получения доступа в квартиру и проживания в ней?
На момент приватизации в квартире были зарегистрированы четыре человека. Трое написали заявления с отказом от приватизации. Квартира была приватизирована на одного человека (ему выдано Свидетельство о госрегистации права, … Существование ограничения (обременения) права: не зарегистрировано). Два человека из тех, кто отказался от приватизации, из квартиры выписались.
В настоящее время в квартире зарегистрировано два человека – собственник и один из тех, кто отказался от приватизации.
Собственник намерен продать жилье. Как выписать второго человека из этой квартиры, при условии, что у этого человека имеются в собственности две квартиры? Имеет ли он право на проживание в этой квартире без разрешения собственника?
Два собственника квартиры.1-собственник (бабушка) зарегистрирован и проживает там. 2-собственник несовершеннолетний. В квартире не зарегистрирован и не проживает. Обязана ли я (мама), как представитель несовершеннолетнего, оплачивать коммунальные платежи за него данной квартиры? Мы там не зарегистрированы и не проживаем.
Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован.
По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют.
Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира.
Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
