Неосновательное оформление охранной зоны - электросети приняли одностороннее решение без согласия собственников земли

• г. Нижний Новгород

Здравствуйте. Линия ЛЭП 6 кВ была установлена в 1968 году. Проходит по частным участкам вблизи домов. В кадастровых документах отсутствует охранная зона и сама ЛЭП. Требуется реконструкция. После отказа жителей разрешить реконструкцию на том же месте и требовании переноса ЛЭП, появились таблички об охранной зоне в 10 метров в разные стороны. Дома ближе. Могли ли электросети в одностороннем порядке, без согласия собственников земли оформить законность охранной зоны?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Охранная зона не оформляется. Размеры устанавливаются законодательством. Достаточно поставить ЛЭП на кадастровый учет и оформить сервитут.

Спросить

Какой сервитут? Я купила дом 10 лет назад. На провода внимания не обратила. ЛЭП ни в каких кадастровых документах никогда не существовала. У меня уже стоит законно построенный гараж под ЛЭП (Видимо, когда выдавались документы на него, ЛЭП нигде не была оформлена). До дома 5 метров. У соседей тоже самое. Растут яблони и пр. Играют дети под проводами. Провода старые, оголённые. Столбы сгнили и покосились. Соблюдать правила охранной зоны нет никакой возможности. Обращались в прокуратуру. Нам перечисляют разные Постановления, нормы и отвечают, что Земельное законодательство не нарушено. Получается мы заложники построенной когда-то ЛЭП. Мы требовали перенести ЛЭП в другое место. Нам ответили, что нет возможности. Есть шансы через суд добиться переноса?

Спросить

На каком основании нужно переносить ЛЭП? это же дома построили с нарушением, в охранной зоне. Скорее Энергетики добьются сноса дома.

Спросить
Анна
11.04.2017, 21:22

Непредвиденные трудности с участком - Как узаконить дом, находящийся в охранной зоне ЛЭП?

Подала разрешение на строительство, пришёл отказ так как по участку проходит охранная зона ЛЭП, хотя план организации делался так что зона нетронутая, дом расположен сразу после зоны. В администрации сказали идиши к энергетикам просите разрешение, неважно какая часть занята охранной зоной хоть 0,5 метра. Но проблема в том что дом построен и что делать? Мы немного зашли на зону? Как узаконить дом? Земля в собственности, старый дом тоже, документы подавались на реконструкцию, того что в зоне, но ту часть мы трогать не собирались.
Читать ответы (3)
Дмитрий
26.06.2019, 13:28

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.
Читать ответы (1)
Горбачев Геннадий Васильевич
27.10.2018, 00:08

Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?

Купил дом в СНТ. Участок и дом оформлены в собственность. Впоследствии оказалось, что часть участка находится в охранной зоне ЛЭП. Дом попадает эту зону. Могут ли электросети признать оформление дома в собственность не действительным и обязать убрать дом за пределы охранной зоны, поскольку дом был построен без разрешения?
Читать ответы (1)
Светлана
06.09.2019, 09:50

Проблемы с оформлением приватизации дачи - как отстоять свой участок и оформить садоводство?

Купили с мужем дачу не приватизированную. Как положено оформили отказ и вступление в снт по протоколу снт и заявлению. У соседей справа и слева приватизированы участки в 2016 г. Мы начали оформлять приватизацию. Приехали сделали замеры с кадастровой, обнаружили зону ЛэП 6 кв охранная зона 10 м... хотя линия на самом деле охранная зона именно на нашем заборе заканчивается. Направили хит документы в администрацию и нам пришёл отказ из-за того что председатель снт не сделал съёмку всего снт и указали на охрану зону плюс написали что у нам таи трубопровод какой то проходит и типами тож охранная зона. ООО владелец ЛэП нам отказали согласовывать план из-за охранной зоны и указали что наш участок в зоне 300 м находится в охранной зоне 3 х ликвидированых нефтяных устьев скважин. Хочу пояснить что весь СНТ застроен был ещё в 80 гг. и все дачи в зоне ЛЭП и скважин приватизированны давно. В итоге нам отказывают в оформлении садоводства только огородничество где нельзя ничего строить даже туалет. Как на быть? Как отстоять свой участок и оформить садоводство в приватизацию? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
30.11.2014, 18:25

Можно ли строить гараж без разрешения?

Имеется участок в черте города, со стороны улицы проходит линия воздушных электропередач. Не высоковольтные-бытового применения-380 В. В градостроительном плане земельного участка обозначена охранная зона элетросети место допустимогоразмещения индивидуального жилого дома. Охранная зона не образмерена на данном плане. Могу ли я получить разрешение на строительство с частичным размещением дома в охранной зоне? Какие последствия если дом будет построен не так как указано на схеме в разрешении на строительство? Могу ли я построить гараж в охранной зоне, не получая разрешения на строительство?
Читать ответы (2)
Игорь
20.01.2022, 14:23

Как получить компенсацию за участок, на котором стоит дом, расположенный в зоне ЛЭП?

В 2014 году купил участок с домом, через участок по диагонали проходит ЛЭП, по табличке 20 м запрет на дома и деревья, дом стоит в этой зоне. ВОПРОС: Если ЛЭП была потянута после образования участка и постройки дома возможна ли компенсация, увеличение участка в сторону от зоны или перенос участка в счёт компенсации?
Читать ответы (1)
Ирина Григорьевна
17.08.2017, 11:05

Проблемы с охранной зоной - ТП и ЛЭП не законны, электросети нарушают закон. Как выиграть суд?

Земля выделялась сельсоветом в 1960 году. В 1961 году построен дом. Через два года были врыты столбы и протянута ЛЭП и установлен ТП. Прошло 54 года. Столбы пришли в негодность. Появилась необходимость замены столбов и оголённых проводов 6 кВ. Выяснилось, что ЛЭП проходит по участкам оформленным в собственность. На которых за эти годы на участках посажены деревья, построены гаражи. На гаражи есть правоустанавливающие документы. Жители домов обратились в электросети с требованием при замене столбов вынести линию ЛЭП и ТП с их территорий. Подняли документы в РОСРЕЕСТРЕ. Обременений на участках не зафиксировано. ТП и ЛЭП в кадастре не зарегистрированы. Недавно на столбах появились таблички с указанием охранной зоны по 10 м в разные стороны (до домов 5 м). От прокуратуры приходят противоречащие друг другу ответы. То РОСРЕЕСТР пишет, что Земельное законодательство нарушено, то РОСТЕХНАДЗОР пишет, что участки находятся в охранной зоне. Переписываемся уже полгода. Электросети приходили, смотрели, претензий не высказывали, сказали только, что мы вас понимаем, но для переноса ТП нужно покупать землю, а денег у них нет и если мы подадим в суд, скорее всего проиграем.. Вопрос, если ТП и ЛЭП нет в кадастровых планах РОСРЕЕСТРА, то они не законны? Обозначив охранную зону и видя, что соблюдать её нет никакой возможности электросети нарушают закон? На что нужно нам обратить внимание, какие обоснования нужны, чтобы суд выиграть?
Читать ответы (3)
Никита
23.05.2017, 10:07

Особенности строительства на участке с охранными зонами газопровода и электропередачи

Приобрели участок ЛПХ, в регпалате сообщили, что на участке имеются ограничения: "Охранная зона распределительного газопровода"; "Охранная зона ВЛ 0.4 кВт до 1000 В". Линия элекропередач и газопровод проходят по границе участка. Разрешат ли производить строительство дома на таком участке с соблюдением охранных зон? Фотографии документов: 1) https://goo.gl/bfnnIu (тут указаны сами границы охранной зоны, я правильно понимаю? 2) https://goo.gl/KeJV92
Читать ответы (1)
Светлана
25.08.2020, 22:05

Реконструкцию дома на земельном участке не дают из-за охранной зоны культурного наследия

Купили дом и земельный участок, на котором в дальнейшем хотим сделать реконструкцию дома, но разрешение не дают говорят, что дом находится на границе охранной зоны культурного наследия. На документах ничего не написано, что охранная зона.
Читать ответы (1)