Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий и выкупа доли в доме?

16.08.2017, 12:08
• г. Новосибирск

Здравствуйте! Дана ситуация:

- есть частный 1 этажный дом, полученный в наследство, где-то 60 х годов выпуска, (сейчас собственники муж и его брат, прописаны 3 человека: муж и 2 ребенка), разделенный на 2 половины небольшой перегородкой (2 й вход был сделан еще в 1 ми владельцами, но не указан в документах), во второй половине проживает свекровь;

- есть желание улучшить жилищные условия, поэтому без документов и комиссий, строиться 2 й этаж, но работ и средств нужно еще много;

- есть материнский капитал (в ноябре 2 у ребенку 3 года).

Вопросы:

- можно ли выкупить часть дома у брата мужа на МК? Брат женат и есть несовершеннолетний ребенок. Нужно ли их согласие, при том, что наследство получено в браке? При этом дом делиться на 4 части: муж, 2 ребенка и я? Или я могу не участвовать? Что выгоднее?

- Можно ли использовать МК на реконструкцию дома? Будут ли действительны чеки 2 годичной давности? И нужно ли разрешение от кого-либо на реконструкцию? И как на это повлияет, то, что уже сделано в доме (есть ли какие-либо штрафы за переделку частного дома без согласований (земля НЕ в собственности))?

- Какой вариант "обналичивания" МК для нас "законней" и проще?

ЗЫ: заранее благодарна за консультацию))

Читать ответы (3)
Нужно ли разрешение на реконструкцию Материнский капитал ребенку 3 года Разрешение на реконструкцию Несовершеннолетний ребенок Наследство в браке делится
Ответы на вопрос (3):

Можно выкупить часть, если после этого только Ваша семья станет собственником. Согласие супруги продавца не требуется. Всего Вам доброго!

Спросить

Ольга, добрый день!

Выкупить у брата можете, при этом доли нужно выделить на детей и на Вас с мужем, далее Вы имеете право при желании свои доли оформить на детей.

На реконструкцию при согласовании с пенсионным фондом можно потратить. Детали нужно уточнять в пенсионном фонде.

К сожалению, более конкретно проконсультировать Вас сможет только юрист после ознакомления со всеми документами. Если земля не в собственности - дом вообще могут снести по решению суда, и пенсионный фонд может не одобрить сделку.

Всего Вам наилучшего!

Спросить

Здравствуйте! В данном случае при приобретении мат капитала вы должны выделить всем членам семьи доли. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
11.10.2015, 16:15

Можно сформулировать следующие заголовки:\n

У меня следующий вопрос: муж и жена развелись, по решению суда при разводе дом в котором они проживали был поделен пополам: одна половина-жене, другая-мужу. В той половине дома, собственником которой является муж (бывший) прописаны: (он и его дочь с двумя детьми (внуками). Дочь имеет сертификат на материнский капитал, который она хочет использовать на улучшение жилищных условий (т.е. она хочет вложить средства материнского капитала в эту половину дома на которой она прописана, сделать ремонт и т.д.). Ей сказали, что для того чтобы она смогла распорядиться материнским капиталом так как она хочет (потратить на ремонт), то нужно чтобы она являлась собственником этой половины дома, а не ее отец. Т. е. отец должен переоформить эту половину дома на нее. Скажите пожалуйста, действительно ли это так, нужно ли дочери являться собственником этой половины дома, чтобы вложить средства материнского капитала на ремонт этой половины дома?
Читать ответы (1)
Виктория
05.05.2011, 05:51

Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу?

Ситуация следующая: проживаю в доме с тремя детьми, двое от первого брака, последний сын рожден в браке со вторым мужем.. Половина дома - собственность мужа, вторая половина - собственность его бывшей сожительницы (также родившей ему ребенка). Дом приобретался до нашего брака. Муж уже 4 года не проживает с нами в этом доме, на контакт не идет, находится за границей на ПМЖ. Собственница второй половины дома подала в суд на выселение нас из дома. (я и мои дети в дома прописаны). Все хозяйство и все счета по дому оплачиваю я все эти годы. Скажите, пожалуйста, имею ли я какое-либо право проживания в половине дома принадлежащей мужу? Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу?
Читать ответы (1)
Мария
05.05.2011, 08:05

Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу?

Ситуация следующая: проживаю в доме с тремя детьми, двое от первого брака, последний сын рожден в браке со вторым мужем.. Половина дома - собственность мужа, вторая половина - собственность его бывшей сожительницы (также родившей ему ребенка). Дом приобретался до нашего брака. Муж уже 4 года не проживает с нами в этом доме, на контакт не идет, находится за границей на ПМЖ. Собственница второй половины дома подала в суд на выселение нас из дома. (я и мои дети в дома прописаны). Все хозяйство и все счета по дому оплачиваю я все эти годы. Скажите, пожалуйста, имею ли я какое-либо право проживания в половине дома принадлежащей мужу? Или нас с детьми могут выселить в никуда, на улицу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
04.07.2005, 11:55

Имеет ли право первого выбора половины дома сын деда, так как он является его прямым наследником!

Помогите решить такой вопрос: дед оставил наследство (частный дом, флигель, сад) двум своим сыновьям. Каждому досталась ровно 1/2 часть (пловина) наследства. При наследовании в документах не указана где чья часть. Один из братьев (сыновей деда) умер. С жиной он был в разводе и в наследство вошла его дочь. Теперь встал вопрос с разделе этого самого наследства. Имеет ли право первого выбора половины дома сын деда, так как он является его прямым наследником! Дело в том, что сын деда собирается жить в одной из половин дома и сделал там ремонт, когда он это делал не знал что так скоро и неожиданно умрет его брат. Теперь дочь брата желает разделить дом... свою половину продать и при том хочет именно ту половину дома в которой сделан ремонт! Посоветуйте пожалуста как быть в такой ситуации? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Жанна
11.01.2022, 18:40

Как использовать материнский капитал для приобретения второй половины дома с правом проживания владельца и как

В собственности имею половину дома и половину земельного участка. Хотела бы купить вторую часть дома за материнский капитал с пожизненным проживанием и пропиской владельца этой половины. Возможно ли это? И вопрос второй. Если купить эту 1/2 часть дома, вложив в покупку материнский капитал, как будут разделены доли для моей семьи (муж и 2 детей) Все получат по 1/4 от купленной половины дома или дом будет целиком делиться на четверых. Ранее вторая половина была подарена мне мамой.
Читать ответы (5)
Татьяна
22.10.2018, 07:03

Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?

В собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По докамениам части дома как квартира.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.03.2020, 18:09

Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.

Я являюсь собственником 1/3 доли в частном доме, имею несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в моем доме, дом достался по наследству от моего папы, в собственность оформила до брака! Собственника три, я, мама и брат. Сейчас будучи в браке хочу выкупить долю мамы на средства материнского капитала. Могу ли я не выделять долю мужу, который к этому дому не имеет никакого отношения? Нужно ли согласие третьего собственника моего брата на покупку мной доли мамы? Смогу ли я продать часть своей земли после покупки доли мамы на средства мат капитала, при том, что ребёнку 7 лет и в этом доме выделена доля?
Читать ответы (2)