Как продать квартиру, если отец отказывается подписывать документы на продажу доли дочери?

• г. Кемерово

Здравствуйте, скажите пожалуйста, отец полгода дочери не платит Алименты, скрывается, не говорит где работает, она несовершеннолетняя является собственником 1/2 доли квартиры, другой 1/2 доли жена, квартира была оформлена сразу еще в браке на жену и на дочь, на него свидетельства не было на эту квартиру, только на жену и на дочь, бывшая жена хочет продать квартиру, Что нужно делать чтобы продать квартиру, отец не собирается подписывать документы на продажу доли дочери. Ещё в браке они подписали договор раздела имущества в 2013 году, доли вернули друг другу, разделили по одной целой квартире каждому (мужу и матери с дочерью другую), нажитых в браке, но нотариально не заверили, но составили по всем правилам. Скажите пожалуйста какие документы нужны чтобы продать квартиру, нотариально естественно заверенные, и чтобы после продажи он не имел притязаний к своей 1/4 в этой квартире где жена и дочь по 1/2.

Ответы на вопрос (4):

В 2013 году Закон не требовал нотариально заверять соглашение о разделе имущества. Это значит, что право матери на 1/2 долю квартиры неоспоримое. А вот, что касается продажи 1/2 доли дочери несовершеннолетней, здесь необходимо согласие одного из родителей и органа опеки. Так что пусть смело продаёт без согласия бывшего супруга и отца девочки. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Для продажи доли принадлежащей ребенку требуется разрешение органов опеки а не согласие бывшего мужа-отца ребенка, соглашение о разделе совместно наджитого имущества удостоверенное нотариально дает основания внести изменения в росреестр по правообладателям. Сделать это надо до продажи квартиры, которая в рамках соглашения отошла матери и дочери.

Спросить
Пожаловаться

Ну и пусть подаёт в суд и его проиграет: свою долю он отдал жене по Соглашению, а оспорить продажу 1/2 доли дочери только по мотиву его несогласия невозможно.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо вам большое за ответы, Скажите пожалуйста а если соглашение о разделе имущества, будучи еще в браке они заключили, тогда еще нотариально не требовалось обязательное заверение нотариуса. Можно ли без перерегистрации покупать такую квартиру, изначально еще в браке она была оформлена на дочь и на мать по 1/2 доле. Нажитым была в браке, значит отец имел право на 1/4. (мировое соглашение где отказался от доли в пользу жены, а для себя получил целую другую квартиру, совместно нажитую). И сказали так как отец не умер и не лишён родительских прав его согласие на продажу доли дочери обязательно, что делать? Если делать без него разрешение на продажу то он обязательно подаст в суд на восстановление своих прав и возврат 1/2 доли дочери квартиры.!?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие нужно документы и что именно подписать бывшему мужу, отцу дочери, она несовершеннолетняя, 10 лет, дочь собственница 1/2 квартиры и 1/2 записана на мать, то есть бывшую жену. Квартира была нажита в браке, получается у мужа 1/4 квартиры, раз нажита в браке. Ещё находясь в браке они составили договор раздела имущества, где поделили по одной целой квартире нажитые в договор был составлен в 2013 году и он не завершен нотариально, тогда почему-то не обязательно было заверять нотариально, так и составили не заверенный нотариально, но по всем правилам с указанием даты, ФИО И подписи их. Получается по целой квартире, доли вернули и выписались из тех долей (квартир). Прописались к себе уже. Бывшая жена в юстиции документы на переоформление не подавала. Квартира так и осталась по 1/2 на неё и 1/2 на дочь (была квартира так оформлена сразу в юстиции). Скажите пожалуйста какие документы нужно Подписать у нотариуса на продажу этой квартиры лично для продавца и для опеки отцом и матерью. Отец любит судиться по любому поводу. Какие документы нужно оставить у себя нотариально заверенные? Самое главное что нужно сделать и что ему подписать, чтобы не было никаких притязаний потом С его стороны к данной квартире и к Органам опеки сразу, за один визит к нотариусу. Очень не хочет ехать заверять.

Мой друг в браке с женой нажили квартиру.. Квартира была оформлена на жену. Теперь они развелись. Решили имущество делить так: квартира остается мужу, а жене муж отдает половину стоимости квартиры деньгами. Идут в Росреестр с нотариально заверенным соглашением о разделе имущества, где все это и прописывают.

Вопрос: какие документы нужно представить моему другу в Росреестр, чтобы он смог квартиру оформить на себя.

Заранее спасибо.

Здравствуйте Скажите пожалуйста муж женой в разводе, ещё в браке заключили договор о разделе имущества совместно нажитого ему квартиру и жена с дочерью квартира. Где по закону указано, что он не имеет право на одну четвертую собственности жены? Он любит подавать в суды и судиться по любому вопросу. Как покупать эту квартиру, (её с дочерью квартиру по 1/2 доли) себе в собственность, обезопасить себя на будущее от притязаний бывшего мужа к его части (доли) 1/4 в этой продаваемой квартире? Изначально еще в браке квартира была записана на жену и дочь (до договора о разделе еще), свидетельство только у жены и дочери по 1/2, у мужа свидетельства небыло и нет. На новые документы собственников жена не подавала остались старые свидетельства на неё и дочь, для продажи.

По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?

Моя родственница с мужем в браке с 2012 года, в 2013 году ей подарили долю в квартире, в 2014 году была мена долей, сейчас она хочет продать квартиру где является собственником, по двум свидетельствам на основании 1)Договора Дарения,2)Договоа мены. Подскажите при продаже сейчас этой квартиры Согласие мужа на продажу нужно составлять нотариально?

Помогите пожалуйста! У мужа была квартира до брака. После того как он женился, он разрешил жене приватизировать ее на себя и на сына, сам от приватизации отказался. Позже эту квартиру решили продать. Жена оформила единовременную куплю-продажу на другую новую квартиру. Разница между продажей старой квартиры и покупкой новой составила 4 дня. Сумма продажи и кули была одинакова. Муж прописался в новой квартире, после чего они развелись. Скажите, какие права имеет муж. Может ли он претендовать на часть доли своей жены (у сына доля 50% и у жены 50%). Или хотя бы на проживание в этой квартире?

В браке приобретена квартира часть средств на которую дала мать мужа после продажи своей единственной квартиры. Затем эта квартира была продана и куплена другая, оформленная в собственность на жену и дочь (тогда несовершеннолетнюю). В 2001 году состоялся развод, раздела имущества не было. Сразу после этого бывшая жена пропала, и с тех пор не известно где она находится. Сейчас в квартире зарегистрированы: бывший муж, его мать, сын бывшей жены от предыдущего брака, и дочь. Это их единственное жилье.

Какие права имеют на квартиру бывший муж и его мать?

Можно ли как-то разделить квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня с бывшей женой была трёхкомнатная квартира. Собственники я и она. После расселения дома нам дали две однокомнатные квартиры. Я прописан в одной квартире, а она в другой, но сам абсурд заключается в том, что у нас общедолевая собственность. Я и бывшая жена является одновременно собственниками этих двух квартир. Нам сказали, что для того, чтобы оформить собственность каждому на себя, надо подарить друг другу доли и продать эти доли друг другу и уже только после этого мы сможем оформить собственность каждый на себя. Подскажите, при продаже долей друг другу, можем ли мы в Договоре купли - продажи написать сумму 1000 рублей. Ведь не будем же мы продавать друг другу доли по цене от миллиона и выше?

Я собираюсь купить квартиру. В этой квартире прописаны муж жена и совершеннолетняя дочь. Квартира ЖСК, пай выплачен.

Собственником является жена. Какие документы необходимы для оформления сделки?

Необходимо ли натариальнозаверенное согласие мужа и дочери на продажу квартиры?

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться, жена с мужем в разводе, еще в браке заключили договор о разделе имущества, не нотариально. Через год уже будучи в разводе официально, муж подал на раздел имущества, но он хотел вернуть одну четвертую долю в имуществе жены, ему после развода осталась квартира, тоже совместно нажтая. Скажите где документально указано что 1/4 его доли в квартире жены ему не принадлежит по закону. (1/2 доли принадлежит дочери его и её в ее квартире). Скажите пожалуйста какой должен быть документ удостоверяющий действительно его отказ и где от 1/4 его доли по закону? Квартира была приобретена в браке и сразу была записана по 1/2 доли только на дочь и жену, у мужа свидетельства изначально и не было. Свидетельство остались на дочь и жену, как и были, новые они не переоформляли документы на собственника (дочь и бывшую жену).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение