Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Семейный конфликт - распределение комнат в общей квартире и вопрос выплаты компенсации
₽ VIP

21.05.2011, 00:13
• г. Элиста

Мои родители в 1980 г поженились, а в 2005 г развелись! Все мы проживали в трехкомнатной квартире, а именно мать, отец, и двое совершеннолетних детей! В этом году отец подал иск о порядке пользованием квартирой, а именно выделить ему комнату площадью 16,54 кв.м, а нам троим две остальные общей площадью 30,36 кв. м. моя мать хочет ему выплатить компенсацию оба они не хотят жить под одной крышей! История приобретения этой трехкомнатной квартиры такова! У матери во время брака была передана однокомнатная квартира с организации согласно очереди, в 1995 г она ее преватизировала только на себя! Затем был произведен договор мены однокомнатной квартиры на трехкомн-ую! трехкомнатная квартира принадлежит на праве собсвенности всем четверым, а именно мать, отец, и двое совершенолетних детей! Вопрос какую долю в деньгах она должна выплатить отцу 1/4 или 1/2?и может ли сыграть роль исковой давности три года?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Если собственников четверо, то, естественно, необходимо компенсировать только 1/4 доли квартиры. Вместе с тем, как можно предположить, на эту сумму отец не сможет купить нормальное жилье. Не уверен, что его это устроит, а заставить отца продать свою долю кому-то из других сособственников не сможет даже суд.

Спросить

Посылайте подальше. Пучсть сам думает, потом разберёмся

Спросить

Вам придётся в судебном порядке сначала определить доли

кому сколько (сначала в виде дроби по 1/4 или др., а затем провести оценку и определить размер в деньгах (ден компенсации) если он на то будет согласен)

если же нет

то раздел квартиры путём принудительного обмена через суд. Для этого предварительно надо будет подыскать варианты такой мены.

Неравенство долей, выраженных при выделе в квадратных метрах (кому получилось больше. а кому меньше приходящейся доли)

должно компенсироваться тем кому досталось больше в денежном выражении

Спросить

вынужден категорически не согласиться с Евгением Алексеевичем Яковлевым. Квартиру, находящуюся в собственности, принудительно разменять нельзя.

Спросить

Никто не может быть лишен своего имущества, за исключением случаев, предусмотренных законом, и только в судебном порядке. Ваш случай не является таковым. Просто в законе нет положений, которые бы давали Вам возможность разменять принудительно квартиру, находящуюся в собственности нескольких лиц.

Спросить

Те я вас правильно поняла если компенсировать ему долю, то 1/4? а если он подаст на разделение имущества с тем условием что в договоре мены указано что квартира является на ПРАВЕ СОБСВЕННОСТИ 4 ЛЮДЕЙ, тогда какая часть денег ему полагается? Хочу сразу сказать что в договоре мены нет ни одного слова о приватизации и о долевой собсвенности, и как быть с законом о том что все что нажили супруги делится пополам.

Спросить

Игорь анатольевич, я вас правильно поняла что наша данна квартира на праве собсвенности не подлежит разделу на двоих а именно отца и матери? Или все таки имущество данное будет делиться поровну! И хотелось бы уточнить действительно принудительной размены быть не может? Вы можете обосновать ваши слова номером статьи!?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
03.12.2009, 18:22

Как в этом случае будет делиться квартира и имеют ли совершеннолетние дети право на долю имущества.

Объясните, пожалуйста, каковы права совершеннолетних детей в следующей ситуации. Семья из 4 человек (отец, мать и двое детей) проживала в трехкомнатной квартире с 1979 года. В 1992 году, когда дети еще были несовершеннолетними, квартира была приватизирована. В качестве ответственного квартиросъемщика указан отец. На настоящий момент уже три года отец в квартире не проживает, хотя он в ней прописан. За этот период в квартире был сделан ремонт за счет детей. Все платежи по содержанию квартиры также осуществлялись за счет детей. Год назад родители развелись. Теперь теперь отец планирует жениться на другой женщине и требует раздела имущества или покупки ему отдельной квартиры. Как в этом случае будет делиться квартира и имеют ли совершеннолетние дети право на долю имущества. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
24.01.2016, 20:58

Как передать квартиру без возможности оспора со стороны матери и сестры?

Мой отец является главным квартиросемщиком. Квартира приобрелась в браке 1990 г.,но через год родители развелись в 1991 г.у меня есть сестра (родная по матери) на данный момент в квартире прописаны отец, мать, я и двое моих не совершеннолетних детей. Как мой отец может мне или моим детям передать квартиру, чтобы она не досталась матери и сестре и они не могли это оспорить?
Читать ответы (4)
Юрий Геннадьевич
09.10.2015, 04:59

Дети подают иск на выделение доли в квартире - правомерно ли их требование?

В 1993 году была приватезирована квартира - хотя дети были указаны в договоре, но право собственности преобрели только родители. В 1995 году родители продали квартиру и переехали в другой район. В 1995 году отец семейства на производстве купил квартику (деньги выщитывали с зарплаты) оформил в единоличное пользование. В период брака была ещё куплена квартира в 1998 году и оформлена в собственность жены. В 1999 году семья распалась-дети двое уехали жить с матерью. Раздел имущества произошел по обоюдному согласию. Дети сейчас им 26 лет и 24 года. В этом 2015 году подали иск в суд на отца о выделении их доли в квартире. Вправе ли они требовать долю в квартире?
Читать ответы (2)
Юлия
05.12.2014, 20:08

Имеют ли дочери право на наследование доли в квартире, где прописан отец

Мои родители жили до 1997 года в браке. Затем развелись, но продолжали жить вместе в трехкомнатной квартире. В 2001 году отец умер. Квартира была преватизирована на мать, но отец был прописан там. Нас две дочери. Имеем ли мы право на наследование своей доли в квартире.
Читать ответы (1)
Констатин
02.01.2016, 18:07

Ситуация с разделом имущества после развода - мой отец отсудил меня к себе и вложил мою долю в кооперативную квартиру

1988 году мои родители развелись. Отец отсудил меня к себе и поделить имущество матерью пополам включая мою долю. В 1988 году Мой отец зарегистрировал брак с мачехой у которой было Кооперативная квартира с 1980 года. Мою часть денег вложил в эту кооперативную квартиру. Мой отец и Мачеха совместно выплатили пай за эту квартиру. В 2010 году мастика получилась свидетельство о праве собственности индивидуальные только на нее. В 2015 году подала на меня в суд о снятии меня с регистрационного учета так как она является индивидуальным собственником этой квартиры какое право Я имею на эту квартиру? 1995 году я стал совершеннолетним.
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2006, 16:29

Вопрос: на какую часть квартиры в случае развода может претендовать жена?

В браке состою почти 20 лет, имеется дочь 10 лет. В настоящий момент собираемя развестись. 1. Мой дед проживал в однокомнатной квартире. 2. В июне 1986 года был зарегистрирован брак. 3. В июле 1986 года с дедом был произведен родственный обмен т.е. я прописан в его однокомнатную квартиру, а он к моей матери, но фактически он проживал в у себя до своей смерти в 1996 г. 4. После этого в однокомнатной квартире проживали мы с женой, прописана она там не была. 5. В 1996 г. родилась дочь, прописана по месту прописки жены. 6. В 1997 г. однокомнатная квартира была мной приватизирована. 7. После приватизации, однокомнатная квартира была мной продана и одновременно приобретена двухкомнатная квартира (октябрь 1997 г.), договор купли-продажи двухкомнатной квартиры на мое имя. Прописан в данной квартире только я, но проживаем втроем. Вопрос: на какую часть квартиры в случае развода может претендовать жена? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Андрей
08.07.2011, 16:55

Какую долю в трёхкомнатной и однокомнатной квартирах имеют два сына и отчим?

Четыреёхкомнатная квартира была приватизирована без участия отчима (был в браке с матерью небыл прописан) на троих мать и двое сыновей (по 1/3 доли каждый). Через 1 год квартира была продана и куплены 2 квартиры, первая однокомнатная (1/3 матери и 2/3 сыну старшему), вторая двукомнатная (1/2 матери и 1/2 сыну младшему). Через три года двухкомнатная квартира была продана за 1560000, младший сын взял 150000 по ипотеке и была куплена трёхкомнатная квартира за 1630000 остальные деньги на оформление документов и переезд. После смерти матери по завещанию доля матери в однокомнатной квартире достаётся старшему сыну, а доля матери в трехкомнатной квартире младшему сыну. Какую долю в трёхкомнатной и однокомнатной квартирах имеют два сына и отчим?
Читать ответы (2)
Анастасия Валерьевна
20.05.2012, 16:12

Родители в разводе, есть трехкомнатная квартира в собственности у матери, отец на нее не претендует.

Родители в разводе, есть трехкомнатная квартира в собственности у матери, отец на нее не претендует. В семье трое детей (двое совершеннолетних, третья в возрасте 14-ти лет), все трое прописаны в данной квартире. Имеет ли право старшая дочь (22 года) претендовать на долю в этой квартире (финансовая компенсация, либо иск на раздел квартиры и обмен), если мать не согласна на это.
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
09.09.2014, 11:53

Могу ли я претендовать на часть квартиры, которая является совместно нажитым имуществом моих родителей?

Такая ситуация, моя мать собственник квартиры которую она приобретала по договору паенакопления, в 1985 году был вы плачен первый пай в 1986 году моя мать и отец официально поженились, в 1987 году родилась я, фактически с рождения проживаю в этой квартире, в 1991 или 92 голу мои родители раз велись, но продолжали жить вместе, в 1993 году был выплачен последний пай, т. Мой отец прожил с нами до конца своих дней, умер 5 лет назад, так как он был просто прописан, по наследству мне (дочери) ничего не досталось, сейчас моя мать хочет продать квартиру а меня с несовершеннолетним ребенком выгнать на улицу. Вопрос: могу ли я претендовать на часть квартиры? Смогу ли я доказать что эта квартира совмеснонажитое имущество моих родителей? Смогу ли выделить долю? Смогу ли вступить в права наследства? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)