Ответственность за капитальный ремонт нежилого помещения - кто должен оплатить и какие последствия при отказе

18.08.2017, 11:54

• г. Оренбург

Здравствуйте! Собственник (первый и единственный) НЕжилого помещения. Дом сдан в 2013 году, на гарантии 5 лет. месяц тому назад продал помещение и вдруг вчера принесли квитанцию на капремонт за все прошедшие годы с начислением пени. Кто обязан ее оплачивать, я или новый собственник? И какие последствия могут быть если я откажусь оплачивать?

Читать ответы (3)

Какие последствия могут
Нежилое помещение
Начисление пени

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Бельдяева Н. А. 4.8

18.08.2017, 11:55,

г. Белово

Доброго времени суток. Коммунальные платежи должен оплачивать предыдущий собственник, а взноса на капитальный ремонт в силу закона ложатся на нового собственника.

Спросить

Юрист

Еремин А. А. 4.7

18.08.2017, 11:56,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Вы ничего не обязаны платить.

Статья 158 ЖК РФ,

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Спросить

Юрист

Рулёв А. В. 4.8

18.08.2017, 11:57,

г. Волгоград

Добрый день. Оплачивать капитальный ремонт должен новый собственник. Поскольку задолженность за капитальный ремонт это единственная задолженность которая в соответствии с ЖК РФ переходит новым владельцам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59