Как оформить отказ от квартиры при разводе, чтобы не допустить жильцев-прописанных в будущем?
Я с мужем развожусь. Квартира приобретена в браке. Собственник я. Он только прописан. Готов отказаться от площади. Но остаётся прописанным. Как оформить отказ и чтобы при своей прописке он не смог в будущем потом жить и заявлять права.
Здравствуйте, сосиавляйте соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Советую заключить брачный договор - обратитесь к нотариусу
СК РФ, Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Здравствуйте! Заключайте нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Тогда супруг не сможет претендовать на собственность.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Анастасия, советую вам перед разводом оформить брачный договор, в котором обязательно указать, что при разводе он не претендует на эту квартиру.
С уважением.
Спросить
Доброго времени суток
Тут тогда либо составлять соглашение или же брачный договор.
Обратитесь к нотариусу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Дело в том, что приобретенная в браке квартира является совместным имуществом супругов и принадлежит им в равных доляж. Передача доли мужа супруге может быть в форме договора дарения или купли-продажи. Удачи.
Спросить
Квартира приобретена в браке, поэтому собственники оба супруга (общая совместная собственность) независимо от того на чье имя зарегистрировано право собственности. Готов отказаться от своей доли - заключайте брачный договор (у нотариуса), по которому квартира будет только Вашим имуществом. С согласия собственника гражданин может проживать в квартире и быть в ней зарегистрированным (постоянно или временно). Фиктивная регистрация (без намерения проживать) запрещена (ст.322.2 УК РФ).
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира приобреталась в браке, она является совместно нажитым имуществом, не смотря на то, на кого она оформлена. И предъявить на нее права он может даже после развода в течение 3 лет, а то и больше. Поэтому в этой ситуации Вам нужно составить брачный договор нотариально и определить, кому что достанется после развода.
Спросить
Как правильно отказник от приватизации должен оформить отказ от своего права при продажи квартиры где он зарегистрирован, чтобы в будущем он не смог свое бессрочное право восстановить, когда сменится собственник?
Никак он это не оформит. Единственное что может обеспечить его от притязаний на проживание, это добровольное снятие с регистрации в жилом помещении. Всего доброго.
Спросить
Разводимся с мужем. Квартира приобретена в браке, записана на мужа. Двое детей. (Все прописаны в квартире) При разводе как разделят квартиру, если дети остаются жить со мной. Спасибо.
Квартира делится только между супругами. Как праивло по 1/2 доле каждому . Детям не полагается. Вашу долю суд вправе (но не обязан) увеличить, если с вами остаются несовершеннолетние дети
Спросить
Если отсутствует брачный договор, то право на квартиру у Вас и у мужа одинаковое, то есть по 1/2 доле квартиры, место жительства детей во внимание НЕ принимается.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли жена (собственник квартиры) оформить дарственную квартиры на совершенно летнего ребенка (в квартире прописан муж и ребенок) при разводе, чтобы квартира осталась у ребенка? Собственник только жена. Но квартира была приобретена в браке.
Если квартира приобретена в браке, то оформить дарственную она не может без согласия супруга.
Спросить
Жена вправе подарить ребенку только свою долю в квартире, так как она является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого зарегистрирована.
СпроситьЕсли один из прописанных в квартире жильцов официально отказывается от своей доли на момент приватизации, но при этом остается прописанным в квартире, имеют ли право собственники потом его выписать?
Наталья, только в том случае, если отказавшийся от участия в приватизации добровольно выехал в другое постоянное место жительства и утратил право пользования, либо в других предусмотренных законом случаях, например за невозможностью совместного проживания. Но всё это возможно будет осуществить только в судебном порядке.
Спросить
Статья 19 Закона о введении в действие ЖК РФ
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьВ квартире 4 собственника. Прописано в ней 4 человека, причем 2 из прописанных несобственники, но один из них прописан и живет в данной квартире, а второй только прописан, но проживает в др. месте... Двое из собственников проживают и прописаны в др. месте, и там же оплачивают свои ЖКУ по месту своей прописки и проживания. Какие доли в квартирной плате несут: 1) прописанный собственник проживающий: 2) прописанный несобственник проживающий; 3)собственник выписанный и проживающий в др. месте: 4) несобственник прописанный здесь, а проживающий в др. месте.? Примечание: в квартире есть счетчики хол./гор. воды. И квитанции за газ отдельно оплачиваются на 4 прописанных человек.
Часть 11 ст 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом, собственник обязан платить ЖКУ, а в случае если он там не проживает, то имеете право на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, то есть он должен в УК написать заявление о том что в такой то период он не проживал и не пользовался ком. услугами и предоставить документ подтверждающий временное отсутствие. Снятию подлежат такие ком. услуги как: ХВС,ГВС,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Ремонт и содержание общ. имущества, отопление, электроснабжение МОП, вывоз и утилизацию ТБО, жил не жил все равно обязан платить.
Поэтому если у квартиры несколько собственников то они должны оплачивать солидарно. Потом уплаченную сумму они вправе взыскать в регрессном порядке с проживающих.
СпроситьМуж собственник квартиры. Жильё приобретено в браке. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. При разводе кто что получит. Дети остаются жить с мамой.
Развод с мужем. Брак еще не расторгнут. В браке была приобретна квартира. В свидетельстве о гусадарственной регистрации права на собственность указан только супруг. Он же хочет составить мировое соглашение и отказаться от своей доли в пользу жены. Как правильно оформить все документы что бы собственник в дальнейшем была только жена и муж не мог претендовать на квартиру? Можно ли это сделать после расторжения брака?
Следует составить соглашение о разделе имущества, обратитесь к адвокату
Это можно сделать в любое время
СпроситьРазвожусь с мужем. Есть квартира в совместной собственности в ипотеке. Квартира приобретена в браке. Есть несовершеннолетний ребёнок. Муж после развода на квартиру не претендует. Как правильно оформить в данной ситуации его отказ.
Здравствуйте! Составить соглашение у нотариуса о разделе имущества, там и укажете, что квартира будет ваша
Спросить
Брачный договор заключается до расторжения брака. После расторжения - соглашение о разделе имущества.
СпроситьРазвожусь с мужем и хочу выписать его из своей квартиры. Квартира моя собственность, приобретена мной до брака. Как это сделать? И могу ли я не пускать его, пока он прописан?
Развожусь с мужем и хочу выписать его из своей квартиры. Квартира моя собственность, приобретена мной до брака. Как это сделать? И могу ли я не пускать его, пока он прописан?...
Выписать сможете только после развода. Не пускать его, пока прописан, не имеете права.
Спросить
После развода Вы должны тогда подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Иск подается по месту жительства ответчика. Госпошлина-300 руб.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо в судебном порядке ставить вопрос о снятии мужа с регистрационного учета, после расторжения брака он является бывшим членом семьи собственника, поэтому проблем быть не должно. До вступления решения суда в законную силу, муж имеет право пользоваться квартирой, поскольку регистрация даёт ему такое право.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Расторгнуть брак в установленном порядке, получить на руки свидетельство о расторжении брака.
2. Обратиться в суд с иском о признании ответчика (бывшего мужа) утратившим право пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, выселении и снятии с регистрационного учета. У Вас все шансы.
Спросить
Не пускать пока что не можете. А вот после развода вправе будете обратиться в суд с иском о прекращении им права пользования квартирой.
Спросить
