Как продать долю в квартире, когда один из собственников не желает выкупить ее?

₽ VIP

Уведомите сестру о своем намерении и предложите ей выкупить вашу долю, после того как откажется или не ответит через месяц можете продавать кому угодно. Или подарите. С Чесноков

Для этого Вам надо найти покупателя на свою долю квартиры,определиться с ценой,составить предварительный договор,с условием,затем предложить Вашей сестре выкупить Вашу долю,по цене не ниже и не выше по которой Вы договорились с покупателем,если сестра ответит отказом,либо пригнорирует Ваше извещение,через месяц продовайте квартиру.Набор документов стандартный,найдете в УФРС г.Самары.

Уважаемая, Наталья! Вы будете продавать ДОЛЮ В ПРАВЕ НА КВАРТИРУ, а не комнаты. Если Вы намерены продать долю, то определят порядок пользования бессмысленно. На нового собственника доли в праве, который у Вас ее купит, этот порядок распространяться не будет. Лицевой счет у квартиры может быть только один. Иного не дано.

Доля в праве стоит на 30-50% дешевле, чем если бы Вы продавали всю квартиру и делили деньги.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая Наталья.

Хочу добавить,что касается долгов сестры за свою долю Вашему мужу необходимо обратиться с иском в суд к сестре о выплате её доли коммунальных услуг с приложением квитанций.подтверждающих его оплату за всю квартиру.Этот иск имеет судебную перспективу.ВЫ и муж находитесь в более выгодном положении чем сестра, поскольку в отличие от неё проживаете в квартире и Вам в настоящее время на мой взгляд нет смысла продавать свою долю.После того когда сестра поймет,что доля приносит ей только убытки, она сама предолжит Вашему мужу выкупить свою долю.

Сергей Александрович! Я бы хотела узнать надо ли нам оформлять в пользование эти 2 смежные комнаты и надо ли нам делить свой лицевой счет на квартиру между моим мужем и его сестрой, чтобы продать эти две комнаты, т.к лицевой счет сделан на всю квартиру на мужа и можно ли ее привлечь за не уплату долгов по квартире., т.к она уже 3 года не платит за свою долю, но она и не проживает в этой квартире