Вопросы связанные с выделением доли в трехкомнатной квартире, ее использованием и платой квартплаты

20.08.2017, 15:51

• г. Калуга

У меня трехкомнатная квартира,1/3 принадлежит родственнику, остальное мне. Я в ней не прописана и не проживаю. Если я выделю свою долю по суду, поставлю там дверь на свои 2 комнаты, могу ли ее сдавать, продать и т.п.Стоит ли платить кварплату?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

20.08.2017, 15:52,

г. Москва

Здравствуйте.

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Для сдачи нужно согласие. Продать в силу ст.209 Г РФ можете.

Спросить

Юрист

Дощицин Ю. В. 4.8

21.08.2017, 08:34,

г. Калуга

Добрый день!

Если наличие такой квартиры вызывает у Вас затруднения, то Вы можете продать свою часть, но предварительно уведомив второго собственника, поскольку за ним преимущественное право покупки.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

20.08.2017, 15:56,

г. Калуга

Так зачем же мне такая квартира? Только платить деньги? Ведь что то же с ней можно сделать?

Спросить

Юрист

Искибаева Е.Ю. 4.8

20.08.2017, 15:59,

г. Санкт-Петербург

Вы можете сдать комнаты по договору найма, но для этого нужно согласие второго собственника. Оплачивать коммунальные услуги обязаны собственники и проживающие в квартире лица (зарегистрированные). Продать долю можете после предварительного уведомления второго собственника. Он имеет право преимущественного выкупа доли.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO