Ситуация с собственностью - права бывшей жены на 2-х комнатную квартиру с несовершеннолетней дочерью
Мой друг с 14 лет является единственным собственником 2-х комнатной квартиры. В этой квартире прописаны его родители, бывшая жена (развод состоялся 2 года назад), дочь бывшей жен несовершеннолетняя и их совместная дочь (2 года), Бывшая жена с дочерьми проживает по сей день в этой кв и съезжать не собирается, требует денежную компенсацию за выписку с кв или размен кв.Скажите пожалуйста какие права она имеет на квартиру?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Подавайте в суд.
Спросить
Здравствуйте, регистрация даёт ей и ребёнку право пользования. Вашему другу необходимо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Бывшая жена и ребенок не имеют никаких прав на собственность Вашего друга, кроме права пользования. Ваш друг имеет право признать их утратившими право пользования квартирой и снять с рег. учета в судебном порядке.
Спросить
Двоих несовершеннолетних детей тоже вместе с женой выписать через суд?Двоих несовершеннолетних детей тоже вместе с женой выписать через суд
Да, жену и обоих детей. Хотя один вроде его? Тогда одну.
Спросить
Добрый вечер, поскольку дети прописаны в квартире, за ней сохраняется пока право пользования квартирой, в судебном порядке ее необходимо признать утратившей право пользования, а если она фактически в квартире не проживает, то прекратившей право пользования как бывший член семьи. Никакой компенсации или делать размен вы для нее не обязаны, это шантаж.
Спросить
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мой брат является единственным собственником двухкомнатной кв.В квартире прописаны его родители, бывшая жена, их общий ребенок (2 года) и ребенок бывшей жены от первого брака. Развод состоялся 2 года назад, бывшая жена требует размена квартиры или выплаты компенсации, подскажите пожалуйста, можно ли ее выписать через суд и какие права она имеет на квартиру? Спасибо зараннее.
Доброго времени суток
Если квартира приобретена по договору купли-продажи в период брака, то половина квартиры принадлежит бывшей жене
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Если квартира куплена в период брака, бывшая жена имеет право претендовать на её половину. Если до брака, то можно подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё и выселение.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира была приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов, соответственно, жена имеет на неё права. Если нет, то брат может обратиться в суд для снятия её с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток
Если у нее нет доли в этой квартире, то и тога она не имеет права на размен этой квартиры
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Вечер добрый, если жилье приобретено в период брака тогда 1/2 принадлежит его жене--ст.34 скрф., поэтому собственника выписать не возможно и она может потребовать свою долю.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира была приобретена в браке по возмездным сделкам, то квартира является общим имуществом супругов и делится пополам. Если квартира была приобретена до брака, то отсудить квартиру супруга не сможет. Выписать ее можно через суд. На данный момент она имеет только право пользования квартирой, так как там прописана.
Спросить
Вопрос в том, когда и на какие средства была приобретена квартира. Если она была приобретена в период брака, то вне зависимости от того, кто является собственником, она является совместно нажитым имуществом.
Если квартира приобретена до брака, то ни о каком разделе речи быть не может.
Спросить
Здравствуйте! Если квартира в личной (добрачной) собственности супруга, то имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
СпроситьСкажите, пожалуйста, могу ли я прописать свою жену в квартиру собственником которой является моя несовершеннолетняя дочь от первого брака, я прописан в этой квартире? Дочь проживает с бывшей женой, бывшая жена прописана у своих родителей, к этой квартире никакого отношения не имеет. С уважением Валерий. Заранее благодарю.
У вас нет такого права - это заключение договора пользования на квратиру вашей несовершеннолетней дочери. Это возможно с согласия матери ребенка и органа опеки
СпроситьУ моей мамы трёх комнатная квартира она является собственником, в той квартире проживают и прописаны мой брат, его жена и дочь, у них произошёл конфликт, они ушли из квартиры и брат требует от мамы чтоб она продала квартиру и отдала ему его долю, какое право он имеет на квартиру.
Здравствуйте Если по выписке из егрн или другим документам на квартиру мама указано как единственный собственник то только она имеет право распоряжаться этой квартиры ваш брат никаких прав на этот объект не имеет несмотря на свою прописку.
СпроситьСитуация такова-Квартира находится у меня в собственности и 1/2 часть в собственности у дочери (дочь несовершеннолетняя). После развода бывшая жена и дочь переехали в квартиру жены (она является собственником той квартиры). В моей квартире остались прописаны-я, моя дочь и бывшая жена (но она не является собственником моей квартиры, а имеет право только проживать в ней, являясь ответственным опекуном моего ребенка). Вопрос такой - могу ли я прописать в своей квартире человека без каких либо согласий ребенка и бывшей жены. И еще если этот человек станет моей законной женой, вообще как быть в данной ситуации?
Спасибо.
Уважаемый Марат. Вы можете без согласия ребенка и супруги прописать в свою квартиру третьих лиц, т.к. являетесь собственником 1/2 доли. Как складывается на практике в Моске, паспортный стол может отказать Вам в прописке без согласия других жильцов, но это неправомерно, и отказ можно обжаловать в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой отец несколько лет назад купил двухкомнатную квартиру, является ее единоличным собственником. В квартире проживают мой брат, его жена и дочь 6 лет. Брат в квартире не прописан, а жена и дочь прописаны. В декабре 2007 года брат развелся. Отец требует, чтобы бывшая сноха и внучка выписались и переехали. Каким образом это можно сделать? У бывшей снохи родители в разводе, у ее матери однокомнатная квартира, у отца частный дом.
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны мой отец-пенсионер и несовершеннолетняя дочь. У жены есть квартира в Питере. После развода бывшая жена и моя дочь заняли мою квартиру, утверждая, что они имеют на это право и не пускают туда моего отца. Могу ли я выселить из квартиры бывшую жену и как? Ребенку уже 17 лет. Отцу - 77, он инвалид второй группы. Я в квартире в данный момент не проживаю.
Обращайтесь в суд. Но тщательно готовьтесь, ищите основания. Из Вашего письма непонятно, приобреталась квартира в браке или нет и по какому основанию.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Да, можете легко, обратившись в суд. Значения не имеет где Вы проживаете...ВЫ - СОБСТВЕННИК!!! И ЭТО ГЛАВНОЕ....
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Учтите, что при рассмотрении такого иска в суде, суд может "разрешить" вашей супруге пожить некоторое время в квартире. Например: 6 мес. или 1 год ......
Пленум Верховного суда РФ указал: "При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Удачи Вам, Михаил.....
От себя: "... таких "наглецов", которые не пускают отца и у них есть квартира в Питере ...... НАДО выселять..." И ни какой суд не станет им давать время пожить....
Спросить
Уважаемый Михаил!
Если квартира приобреталась в период брака, то бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Если квартира является Вашим личным имуществом, приобретенным до брака, получена по безвозмездной сделке или приобретена за счет Ваших личных средств, то выселить можно через суд.
Спросить
БЫВШУЮ СУПРУГУ возможно выселить, что касается дочери придётся ждать исполнения 18 лет.
СпроситьКак снять с регистрационного учета бывшую жену моего брата и ее детей. Единственным собственником квартиры является моя мама (квартира была ею куплена по договору купли-продажи). В квартире прописан мой брат, его бывшая жена (они разведены) и их дети. При разводе брат оставил бывшей жене другую квартиру, но она не хочет выписываться из квартиры нашей мамы и не хочет выписывать детей. Она против снятия с учета. Реально она с детьми более года там не проживает. После развода прошло более трех лет. Мама собирается продавать эту квартиру. Как быстрее и проще снять с регистрационного учета бывшую жену и ее детей.
Уважаемая Елена!
В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывших членов семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования у бывших членов семьи собственника не сохраняется.
Можно сослаться на положения ГК РФ об ущемлении прав собственника правами бывшего члена семьи.
Необходимо представить суду доказательства того, что оппонент имеет иное место жительства.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьМой брат (официально он не разведен еще с женой, у них 2 дочери совершеннолетние от первого брака жены и совместный ребенок 7 лет, все они прописаны и он сам в 3 комнатной квартире) собирается прописать в свою однокомнатную квартиру 1 дочь жены (квартира оформлена на него. Но там он не прописан. А только является собственником (купля) а жена является собственником 3 комнатной квартиры, где он и прописан. А живут каждые в своих квартирах. Т.к они собираются разводиться) Основной вопрос-Может он прописать дочь жены. Так чтобы она не являлась собственником этой однокомнатной квартиры и в случае. Каких либо сложившихся моментах он мог ее выписать и она бы не претендавала на квартиру.
Вера! Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка можно без согласия совместно проживающих. Что касается права собственности. то регистрация по месту жительства не порождает права собственности, а только право проживания. Выписать можно бкдкт по суду, когда ребнок не будет проживать в квартире.
СпроситьУ моей матери в собственности квартира в которой прописаны: она я (сын) имоя несовершеннолетняя дочь которая проживает с моей бывшей женой на съемной квартире. Мать хочет разменять квартиру. Как выписать дочь из этой квартиры и прописать в другую после размена. Бывшая жена против этого.
Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
вы можете обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета
прописать свою жену вы не сможете, пока на площади зарегистрированы ваша бывшая жена и сын
для составления заявления лучше обратиться к адвокату
СпроситьЗдравствуйте, Вячеслав, нужно обратиться в суд с иском о признании бывшей супруги и ребенка утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения. Ссылайтесь на ст.83 п.2 ЖК РФ, которая предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства.
Спросить
Здравствуйте,Вячеслав! Дабавлю ответы коллег. Чтобы получить решение в вашу пользу потребуется хорошая доказательственная база и опыт ведения такой категории дел. Права на ошибку вы не имеете, так как в случае проигрыша дела так и будете находиться с семьей в "подвешенном состоянии". Надо кстати бодее детально изучить вашу ситуацию, чтобы правильно определить, по какому основанию более надежно ставить в суде вопрос о снятии с регистрационного учета. Советую обратиться к помощи опытных юристов или адвокатов, экономия на этом обходится очень дорого.С уважением,
СпроситьУважаемый Вячеслав, положительной судебной практики по таким делам более чем достаточно. Поэтому обращайтесь в суд. Доказательственная база по таким делам: это показания свидетелей, неоплата за коммунальные услуги бывшими членами семьи и т.п.
Спросить
Уважаемый, Вячеслав! Положительной судебной практики с московском регионе по таким делам немного. Шансы на выигрыш дела у Вас есть. Но они далеко не 100%. Одно неверно сказанное в суде слово, может лишить Вас этого шанса. Такие дела ОЧЕНЬ сложны. Если у бывшей жены будет сильный адвокат и надлежащая правовая позиция, то выписать ее будет трудно.
Советую Вам заключить соглашение с адвокатом, для помощи в ведении дела.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Конечно, будет предпринимать меры.Вероятность выиграша в суде такого дела оценивается не арифметически,79,85%, а юридически, в зависимости от квалификации адвокатов. представляющих стороны.Шансы есть и той и у другой стороны.Надо только умело их использовать.Но тот, кто не делает ничего ,на шансы расчитывать не может.
СпроситьЗдравствуйте,Вячеслав! Жилье, в наше время, самое ценное что есть у людей. И безусловно ,ваша бывшая жена будет насмерть, до последнего отстаивать свои права на квартиру. К этому надо быть готовым и о ваших планах ей лучше не сообщать. Самое правильное- разрешение вопроса в суде отдать в руки профессионалов. Даже если шансы не велики, любую возможность надо использовать. Из практики могу сказать, что даже безнадежные дела (по разным причинам) юристами и адвокатами выигрываются. Здесь девиз такой: " бороться и искать, найти и не сдаваться". С уважением,
СпроситьВячеслав соглашусь с мнением некоторых коллег. Шанс есть, но он не 100 %, так как судебной практики по данному виду споров нет однообразной, даже на уровне регионов. Все зависит от доказательственной базы. Кроме того, не советую вам вести данное дело в суде самостоятельно, так как его искход зависит от каждого не нужного слова, сказанного в судебном заседании. Это не простоая категория дел. Вторую супругу без согласия первой супруги р совершеннолетнего ребенка от первого брака вы не вправе зарегистрироватьь в спорной квартире. Обращайтесь с иском в суд о признании их утратившими право пользования. Удачи
СпроситьА какова вероятность выигрыши в суде? Наверняка бывшая жена будит предпринимать меры, чтобы их не выписали.
Спросить
